Quantas listagens de Airbnb e VRBO existem em Seattle?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Seattle registrou uma média de 5,362 listagens ativas de Airbnb e VRBO, alta de 4% em relação ao ano anterior e alta de 6% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Seattle?

Uma listagem média em Seattle fatura $52K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $91K, enquanto as de baixo desempenho faturam $19K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Seattle?

Os preços medianos de casas em Seattle por tamanho são: 1 quartos $389K, 2 quartos $667K, 3 quartos $919K e 4+ quartos $1.2M.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Seattle?

A ocupação média em Seattle é de 45%, gerando RevPAR de $113 por Noite Disponível.

Aluguéis de temporada são legais em Seattle?

As regras variam em Seattle. Seattle: Rígidas. Exige residência pelo proprietário, máximo de duas unidades por operador, licença de aluguel de temporada obrigatória e registro anual. A cidade fiscaliza ativamente com auditorias e multas; operadores sem licença enfrentam penalidades. Bellevue: Rígidas. Exige residência pelo proprietário, apenas residência principal, licença comercial necessária e limite anual de 90 dias para unidades inteiras. Fiscalização ativa com investigações baseadas em denúncias. Tacoma: Moderadas. Licença comercial exigida, regra de residência principal, máximo de duas unidades. Há fiscalização, mas menos agressiva que Seattle; alguns anfitriões operam sem conformidade. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Seattle está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Seattle parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 36%, sem mostrar desequilíbrio claro.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Seattle?

A RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Seattle?

As comodidades mais comuns são Aquecimento (99%), Internet (99%), Cozinha (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+53%), TV (+33%), Sauna (+29%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Seattle?

A diária média em Seattle é de $272, alta de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em janeiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Seattle?

Os hóspedes em Seattle reservam com uma média de 36 dias de antecedência, queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 42 dias para listagens de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Seattle?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 34% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Seattle, WA

Seattle

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$54.9k

Méd 12M

↑9%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

50%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$251

Méd 12M

↑19%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

7.1%

Potencial atual

↑0.2 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

38 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$117

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Veja como Seattle se classifica entre os mercados Airbnb de Washington por rendimento bruto

Seattle Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Seattle, WA

Compare 20 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Seattle, WA. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Downtown & Belltown	$59.7K 389 anúncios	10.1% 389 anúncios
2.SeaTac & Tukwila	$35.6K 90 anúncios	9.2% 90 anúncios
3.Bryn Mawr-Skyway	$44.4K 31 anúncios	8.5% 31 anúncios
4.Capitol Hill	$51.2K 180 anúncios	8.1% 180 anúncios
5.First Hill	$48.2K 124 anúncios	8.0% 124 anúncios
6.Queen Anne	$52.1K 302 anúncios	7.9% 302 anúncios
7.Beacon Hill & Mount Baker	$46.3K 129 anúncios	7.7% 129 anúncios
8.Burien & White Center	$38.4K 114 anúncios	7.6% 114 anúncios
9.Fremont, Wallingford & Green Lake	$47.5K 312 anúncios	7.4% 312 anúncios
10.Northeast Seattle	$45.0K 226 anúncios	7.0% 226 anúncios
11.Georgetown & South Park	$42.8K 27 anúncios	7.0% 27 anúncios
12.Central District, Madrona & Leschi	$48.5K 277 anúncios	6.9% 277 anúncios
13.Rainier Valley	$39.5K 151 anúncios	6.8% 151 anúncios
14.North Seattle & Shoreline	$37.3K 77 anúncios	6.7% 77 anúncios
15.South Lake Union & Eastlake	$49.6K 52 anúncios	6.7% 52 anúncios
16.Montlake & Madison Park	$52.0K 37 anúncios	6.7% 37 anúncios
17.University District & Ravenna	$46.2K 89 anúncios	6.6% 89 anúncios
18.West Seattle	$39.2K 349 anúncios	6.5% 349 anúncios
19.Ballard & Crown Hill	$42.5K 359 anúncios	6.2% 359 anúncios
20.Magnolia	$45.0K 59 anúncios	6.0% 59 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$178

🔒 •••

🔒 $2••

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