Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Raleigh?

Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Raleigh teve uma média de 3,945 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 51% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Raleigh?

Um anúncio médio em Raleigh fatura $32K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $60K, enquanto os de baixo desempenho ganham $10K.

Quanto custa comprar um imóvel de Airbnb ou VRBO em Raleigh?

Os preços médios das casas em Raleigh por tamanho são: 1 quartos $238K, 2 quartos $227K, 3 quartos $313K e 4+ quartos $422K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Raleigh?

A ocupação média em Raleigh é 38%, produzindo RevPAR de $68 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Raleigh?

As regras variam em Raleigh. Raleigh: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade com zoneamento exigida, sem obrigatoriedade de residência do proprietário. A fiscalização existe mas é inconsistente - muitos operam sem licenças adequadas. Durham: Leniente. Licença comercial e aprovação de zoneamento exigidas, mas fiscalização mínima. Muitos anfitriões operam informalmente sem consequências. Chapel Hill: Rigoroso. Permissão de uso especial necessária, residência obrigatória do proprietário, regra de espaçamento de 400 pés entre aluguéis. Fiscalização ativa com reclamações de vizinhos gerando ações. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO de Raleigh está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO de Raleigh parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 8%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Raleigh?

RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Raleigh?

As comodidades mais comuns são Ar Condicionado (100%), Internet (100%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Acesso ao Lago (+59%), Máquina de Lavar (+43%), Ar Condicionado (+32%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Raleigh?

A tarifa diária média em Raleigh é $216, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Raleigh?

Os hóspedes em Raleigh reservam com uma média de 30 dias de antecedência, um aumento de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Raleigh?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 46% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Raleigh, NC

Raleigh

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$34k

Méd 12M

↑4%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

43%

Méd 12M

↓5%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$200

Méd 12M

↑16%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

8.3%

Potencial atual

↑0.3 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

31 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$71

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Veja como Raleigh se classifica entre os mercados Airbnb de North Carolina por rendimento bruto

Raleigh Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Raleigh, NC

Compare 18 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Raleigh, NC. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Rocky Mount	$32.3K 50 anúncios	16.1% 50 anúncios
2.Henderson & Kerr Lake	$31.7K 25 anúncios	14.4% 25 anúncios
3.Smithfield & Benson	$30.0K 32 anúncios	13.1% 32 anúncios
4.Southeast Raleigh	$34.3K 152 anúncios	11.3% 152 anúncios
5.Northeast Raleigh	$30.0K 131 anúncios	10.5% 131 anúncios
6.Sanford & Lillington	$24.7K 44 anúncios	9.9% 44 anúncios
7.Garner & Clayton	$34.1K 77 anúncios	9.9% 77 anúncios
8.Knightdale, Wendell & Zebulon	$32.2K 33 anúncios	9.6% 33 anúncios
9.Wake Forest	$36.0K 70 anúncios	9.3% 70 anúncios
10.Lake Gaston	$50.8K 69 anúncios	9.3% 69 anúncios
11.North Raleigh	$40.7K 167 anúncios	9.2% 167 anúncios
12.South Raleigh	$34.3K 77 anúncios	9.1% 77 anúncios
13.Durham	$29.9K 327 anúncios	8.9% 327 anúncios
14.Cary	$38.4K 154 anúncios	8.7% 154 anúncios
15.Apex & Holly Springs	$39.5K 98 anúncios	8.6% 98 anúncios
16.Fuquay-Varina	$29.9K 71 anúncios	7.9% 71 anúncios
17.Downtown & Central Raleigh	$30.6K 205 anúncios	7.8% 205 anúncios
18.West Raleigh & NC State	$34.0K 85 anúncios	7.0% 85 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$136

🔒 •••

🔒 $2••

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