Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Knoxville?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Knoxville teve uma média de 2,645 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 7% em relação ao ano anterior e de 38% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Knoxville?

Um anúncio médio em Knoxville fatura $37K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $72K, enquanto os de baixo desempenho faturam $16K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Knoxville?

Os preços médios de casas em Knoxville por tamanho são: 1 quartos $196K, 2 quartos $251K, 3 quartos $351K e 4+ quartos $482K.

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Knoxville?

A ocupação média em Knoxville é de 33%, gerando RevPAR de $81 por noite disponível.

Aluguéis de curta temporada são legais em Knoxville?

As regras variam em Knoxville. Knoxville: Moderado. Licença comercial necessária, conformidade de zoneamento, inspeções de segurança. A aplicação varia por bairro com ações motivadas por reclamações. Gatlinburg: Leniente. Licença comercial e registro de imposto de resort necessários. Restrições mínimas, políticas favoráveis ao turismo. Aplicação leve focada na arrecadação de impostos. Pigeon Forge: Leniente. Licença comercial e imposto de resort necessários. Sem restrições de ocupação. Voltado para o turismo com aplicação mínima além da conformidade fiscal. Sevierville: Leniente. Necessária licença comercial e registro de imposto de resort. Área focada no turismo com aplicação leve, principalmente relacionada a impostos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.

O mercado de Airbnb e VRBO em Knoxville está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Knoxville parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Knoxville?

RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Knoxville?

As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Internet (99%), Aquecimento (98%). As associações de receita mais positivas são Acesso ao Lago (+61%), Máquina de Lavar (+51%), Banheira de Hidromassagem (+47%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Knoxville?

A diária média em Knoxville é de $267, um aumento de 19% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.

Com quanta antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Knoxville?

Os hóspedes em Knoxville reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Knoxville?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 61% maior do que a de dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Knoxville, TN

Knoxville

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$40.1k

Méd 12M

↑5%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

39%

Méd 12M

↓4%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$242

Méd 12M

↑17%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

10.4%

Potencial atual

↓0.1 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑0 dias

dos últimos 12M

Revpar

$86

Méd 12M

↑8%

dos últimos 12M

Veja como Knoxville se classifica entre os mercados Airbnb de Tennessee por rendimento bruto

Knoxville Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Knoxville, TN

Compare 17 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Knoxville, TN. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.Southern La Follette Lake Peninsulas	$58.3K 23 anúncios	17.5% 23 anúncios
2.Northwest Knoxville	$26.6K 43 anúncios	13.2% 43 anúncios
3.East Knoxville Area	$29.1K 39 anúncios	13.1% 39 anúncios
4.North Knoxville	$30.7K 81 anúncios	13.0% 81 anúncios
5.South Knox Countryside	$31.9K 40 anúncios	12.3% 40 anúncios
6.Deerfield & Cedar Creek Peninsula	$58.1K 20 anúncios	12.3% 20 anúncios
7.South Knoxville Urban Area	$33.0K 95 anúncios	11.4% 95 anúncios
8.Oak Ridge Area	$29.4K 42 anúncios	10.6% 42 anúncios
9.Bearden & Rocky Hill Area	$37.6K 32 anúncios	10.5% 32 anúncios
10.Lenoir City Area	$41.2K 30 anúncios	10.4% 30 anúncios
11.Outer Northwest Knox Suburbs	$46.1K 49 anúncios	10.4% 49 anúncios
12.Maryville & Alcoa Area	$33.4K 73 anúncios	10.2% 73 anúncios
13.Fountain City & North Knox Area	$28.0K 36 anúncios	10.0% 36 anúncios
14.Southwest Knox Suburbs	$41.5K 37 anúncios	9.8% 37 anúncios
15.West Hills & Cedar Bluff Area	$37.3K 41 anúncios	8.8% 41 anúncios
16.Southern Blount Countryside	$30.2K 24 anúncios	8.7% 24 anúncios
17.Downtown Knoxville & Campus Area	$34.4K 109 anúncios	8.7% 109 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$130

🔒 •••

🔒 $2••

FiltrosMostrar filtros

Cores dos pinos

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K