Quantos anúncios de Airbnb e VRBO existem em Chicago?

Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Chicago registrou uma média de 8,099 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e alta de 18% em dois anos.

Quanto ganham Airbnbs e VRBOs em Chicago?

Um anúncio médio em Chicago fatura $56K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $123K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.

Quanto custa comprar um imóvel do tipo Airbnb ou VRBO em Chicago?

Os preços medianos de casas em Chicago por tamanho são: 1 quartos ($185K), 2 quartos ($281K), 3 quartos ($377K) e 4+ quartos ($496K).

Qual é a taxa de ocupação para Airbnb e VRBO em Chicago?

A ocupação média em Chicago é de 42%, gerando RevPAR de $123 por noite disponível.

Aluguéis de curto prazo são legais em Chicago?

As regras variam em Chicago. Chicago: Rigoroso. Registro obrigatório, apenas residência principal, moradia do proprietário obrigatória, sem aluguéis de unidades inteiras acima de 30 dias sem o proprietário presente. Fiscalização ativa com multas e cooperação de plataformas. Aurora: Flexível. Licença comercial necessária, conformidade básica de zoneamento. Fiscalização leve, muitos operam sem problemas. Naperville: Rigoroso. Proibido na maioria das zonas residenciais, exige permissão de uso especial raramente concedida. Fiscalização por reclamações. Joliet: Moderado. Licença necessária, inspeções exigidas, restrições de zoneamento se aplicam. Fiscalização moderada, existem operadores não licenciados. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.

O mercado de Airbnb e VRBO em Chicago está saturado?

O mercado de Airbnb e VRBO em Chicago não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 47%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.

Quando é a alta temporada para Airbnbs e VRBOs em Chicago?

RevPAR atinge o pico em julho e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.

Quais comodidades de Airbnb e VRBO importam mais em Chicago?

As comodidades mais comuns são Aquecimento (98%), Internet (98%), TV (98%). As associações de receita mais fortes são Academia (+66%), Máquina de Lavar (+50%), Ar Condicionado (+49%).

Qual é a diária média para Airbnbs e VRBOs em Chicago?

A diária média em Chicago é de $305, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.

Com que antecedência os hóspedes reservam estadias de Airbnb e VRBO em Chicago?

Os hóspedes em Chicago reservam com uma média de 36 dias de antecedência, alta de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.

Quais dias da semana têm melhor desempenho para Airbnbs e VRBOs em Chicago?

A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 49% maior que nos dias úteis.

Como é calculado o rendimento bruto?

Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.

Chicago, IL

Chicago

Desbloqueie todo o poder dos mercados

Receita anual (real)

$62.3k

Méd 12M

↑24%

dos últimos 12M

Taxa de ocupação

51%

Méd 12M

↑1%

dos últimos 12M

Taxa diária média

$267

Méd 12M

↑20%

dos últimos 12M

Rendimento bruto

12.8%

Potencial atual

↓0.9 pts

face aos preços do ano anterior

Prazo de entrega

36 dias

Méd 12M

↑1 dias

dos últimos 12M

Revpar

$136

Méd 12M

↑33%

dos últimos 12M

Veja como Chicago se classifica entre os mercados Airbnb de Illinois por rendimento bruto

Chicago Resumo do Mercado Airbnb

Os melhores bairros para Airbnb no mercado de Chicago, IL

Compare 39 bairros e áreas próximas no mercado de aluguéis de Chicago, IL. Essas áreas não se limitam às fronteiras da cidade. Cada valor se baseia em pelo menos 20 anúncios que atendem aos critérios; abra uma área para consultar ocupação, diárias e comparações por número de quartos.

Classificados pelo rendimento bruto mediano dos imóveis elegíveis. O potencial anual de hospedagem de cada imóvel é comparado com seu valor por código postal e quartos, antes das despesas.

Bairro	Receita (potencial)	Rendimento bruto
1.South Shore & Southeast Chicago	$30.4K 24 anúncios	22.0% 24 anúncios
2.South Suburbs	$43.8K 81 anúncios	21.1% 81 anúncios
3.The Loop & South Loop	$89.2K 151 anúncios	19.4% 151 anúncios
4.Hyde Park, Kenwood & Woodlawn	$33.6K 117 anúncios	15.7% 117 anúncios
5.Near North Side	$106K 256 anúncios	15.6% 256 anúncios
6.Rogers Park & West Ridge	$37.7K 104 anúncios	15.4% 104 anúncios
7.Waukegan, Gurnee & Northern Lake County	$38.2K 129 anúncios	15.4% 129 anúncios
8.Joliet & Plainfield	$53.1K 28 anúncios	15.1% 28 anúncios
9.Near South Side & Bronzeville	$59.0K 231 anúncios	14.6% 231 anúncios
10.Des Plaines, Rosemont & Airport Suburbs	$55.2K 88 anúncios	14.2% 88 anúncios
11.Schaumburg, Hoffman Estates & Streamwood	$58.8K 54 anúncios	14.1% 54 anúncios
12.Evanston	$47.2K 127 anúncios	13.8% 127 anúncios
13.Near West Side	$61.3K 208 anúncios	13.7% 208 anúncios
14.Berwyn & Cicero	$35.7K 94 anúncios	13.5% 94 anúncios
15.Naperville, Lisle & Warrenville	$49.2K 48 anúncios	13.4% 48 anúncios
16.Aurora, Oswego & Yorkville	$39.8K 72 anúncios	13.4% 72 anúncios
17.Uptown & Edgewater	$47.7K 157 anúncios	13.4% 157 anúncios
18.Oak Lawn, Bridgeview & Southwest Suburbs	$39.0K 26 anúncios	13.3% 26 anúncios
19.Far Northwest Side & O’Hare	$41.4K 45 anúncios	13.1% 45 anúncios
20.Manteno & Bourbonnais	$30.5K 44 anúncios	13.0% 44 anúncios
21.Downers Grove & Westmont	$41.5K 48 anúncios	12.9% 48 anúncios
22.Oak Park & Forest Park	$38.1K 202 anúncios	12.7% 202 anúncios
23.Elgin & Dundee	$38.8K 32 anúncios	12.3% 32 anúncios
24.Lincoln Square & Albany Park	$38.6K 105 anúncios	12.0% 105 anúncios
25.Arlington Heights & Northwest Suburbs	$62.2K 35 anúncios	11.9% 35 anúncios
26.Skokie & Near North Suburbs	$44.6K 46 anúncios	11.8% 46 anúncios
27.Elmhurst, Lombard & East DuPage	$58.8K 39 anúncios	11.8% 39 anúncios
28.Irving Park, Portage Park & Belmont Cragin	$30.9K 118 anúncios	11.5% 118 anúncios
29.Midway & Southwest Side	$32.5K 23 anúncios	11.3% 23 anúncios
30.Lincoln Park	$65.5K 171 anúncios	11.3% 171 anúncios
31.Pilsen & Little Village	$36.5K 126 anúncios	11.3% 126 anúncios
32.Libertyville, Mundelein & Western Lake County	$52.6K 94 anúncios	11.2% 94 anúncios
33.St. Charles, Geneva & Batavia	$43.7K 67 anúncios	10.6% 67 anúncios
34.Lakeview	$55.7K 314 anúncios	10.6% 314 anúncios
35.Wheaton & Western DuPage	$57.7K 49 anúncios	10.1% 49 anúncios
36.West Town & Wicker Park	$59.5K 343 anúncios	9.5% 343 anúncios
37.Logan Square & Humboldt Park	$42.5K 221 anúncios	8.9% 221 anúncios
38.North Shore	$53.3K 45 anúncios	8.8% 45 anúncios
39.Avondale, Irving Park & North Center	$38.1K 182 anúncios	8.1% 182 anúncios

Dados de 2026-10-06

Receita por anúncio por número de quartos

Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.

Contagem de quartos:

Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo

Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.

Métricas de desempenho por quarto

Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.

Quartos

Receita mediana

Valor mediano do imóvel

Rendimento bruto

Oferta

Taxa de limpeza

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$149

🔒 •••

🔒 $2••

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