BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Wanaka Mount Aspiring Rd, Wānaka, Otago,

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$88,090

Lucro (Fluxo de Caixa)

$64,638

Retorno sobre o Investimento

609.8%

Receita Anual

$88,090

Airbtics projeta $369/noite com 54% de ocupação ($72,778). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $389 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$50,806	$74,178	$93,273	$131,697
Ocupação	47%	54%	62%	72%
Nightly Rate	$292	$365	$389	$472

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Lookout: Pure Lake Views	$96,323	$410	60%	4	2.5	3	$209	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Mill House - Wanaka Holiday Home	$44,798	$255	48%	4	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Charming on Cherry - Wanaka Holiday Home	$63,739	$387	45%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lakeview Vista Luxury Apartment	$128,877	$486	72%	4	2.5	2	$134	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Beautiful Modern Wanaka Home - Central & Spacious	$47,079	$343	37%	4	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Manuka Views - Wanaka Holiday Home	$64,335	$374	47%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Wānaka Home Away From Home	$110,984	$363	82%	4	3	2	$102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Modern Lake Haven - Wanaka Holiday Home	$72,548	$374	53%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Expansive Light & Bright Meadowstone House	$46,097	$227	55%	4	2.5	2	$134	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Sunny Dreams	$67,761	$367	45%	4	2	1	$236	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Meadowstone Family Retreat - Wanaka Holiday Home	$63,933	$397	44%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
King Of The Hill	$92,222	$398	63%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Peak View - new, homely accommodation in Wanaka!	$77,632	$445	47%	4	4	3	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Lakeside Premier	$92,972	$379	62%	4	2	1	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Classic Wānaka Crib	$45,399	$231	51%	4	2	4	$75	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Wanaka Tree Homestead	$126,135	$471	69%	4	3	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Wanaka Lake House getaway	$67,340	$255	71%	4	2.5	2	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Wanaka holiday lake house	$68,076	$249	73%	4	2.5	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lismore Views	$81,116	$387	57%	4	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Peaceful and Secluded, yet so close to town!	$40,865	$185	60%	4	2	3	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Kings View - Wanaka Holiday Home	$50,421	$336	41%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Diamond View	$57,004	$363	40%	4	2.5	2	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Opal View Lodge	$81,333	$277	79%	4	3	3	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Bella's Place, Lake edge, town centre, perfect!!!	$87,735	$373	62%	4	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Ultimate Wanaka retreat, mountain views & swim spa	$131,087	$621	54%	4	2.5	6	$215	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Executive Home with Great Views	$104,507	$332	84%	4	2.5	2	$149	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Roys Bay Lodge - Wanaka Holiday Home	$64,679	$376	47%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Minaret Ridge \| Family friendly \| Close to lake	$128,093	$614	57%	4	2.5	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Clee Cottage–Main Cottage + Cottage 2 + Cottage 3	$82,926	$448	47%	4	3.5	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Summit View Lodge	$68,125	$308	60%	4	2	4	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Roomy, stylish home in a quiet street - 4 Hyland	$53,007	$251	56%	4	2	2	$239	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Ashton Lodge	$59,157	$380	35%	4	3	1	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
modern family home lots of sun view and space	$61,321	$253	55%	4	2.5	2	$328	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Wanaka Home with Mountain Views	$85,856	$312	72%	4	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Lakeview Heights Luxury Apartment	$66,233	$382	47%	4	2.5	4	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Rata Street Retreat	$44,254	$221	54%	4	2	4	$87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Mt Gold Retreat \| Spa \| Tennis Court \| Spacious	$159,463	$927	47%	4	4	4	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Wanaka Wonderland	$67,808	$298	60%	4	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

609.79% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$64,637	$129,275	$193,913	$258,551	$323,189	$646,379	$1,939,137
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$64,637	$129,275	$193,913	$258,551	$323,189	$646,379	$1,939,137

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

609.79%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

609.79%

Wanaka Mount Aspiring Rd Wānaka, Otago

4 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

$88,090

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $369/noite com 54% de ocupação ($72,778).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$75,698

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$369

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$75k

$115k

$160k

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$64,638

Lucro

Receita

$88,090

Despesas Operacionais

$23,452

Renda Operacional

$64,638

Aluguel Líquido Efetivo

Lucro (Fluxo de Caixa)

$64,638

$10,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Preparação

$100

Total

$10,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

609.79%

Período de Retorno em Dias