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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Trapani, Ladispoli, Lazio, 00055

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€25,656

Lucro (Fluxo de Caixa)

€1,832

Retorno sobre o Investimento

40.1%

Receita Anual

€25,656

AirDNA projeta €88/noite com 56% de ocupação ($17,959). Airbtics projeta €94/noite com 53% de ocupação ($18,290). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, €110 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€10,257€18,490€26,557€41,714
Ocupação35%53%64%89%
Nightly Rate€78€94€110€125

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Ampio appartamento centrale

No image available

€18,314
€102
49%
221€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (34)
Finestra sul mare ![20min dal centro di Roma]!

No image available

€23,869
€120
53%
224€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Luminoso appartamento

No image available

€15,593
€137
31%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Moderno Appartamento Ladispoli

No image available

€19,699
€56
90%
221€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Appartamento nuovo 20mt dal mare, vicino al centro

No image available

€13,670
€94
33%
212€62❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (18)
Casa vacanze Matteo

No image available

€14,572
€60
62%
211€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (50)
Trilocale al centro di Ladispoli

No image available

€25,494
€87
77%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Casa a due passi dal mare e da S.Pietro

No image available

€13,627
€73
50%
211€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (180)
Alloggio piacevole al centro di Ladispoli

No image available

€17,220
€81
58%
222€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
al Centoventotto.

No image available

€12,969
€71
49%
212€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
SEA ROOM-E

No image available

€21,329
€136
43%
215€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (133)
Spacious home 2 bdr in the city center 100m beach

No image available

€13,554
€108
32%
2131€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (12)
Fiorella House

No image available

€21,342
€90
61%
211€52❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Casa Robi Mare San Pietro

No image available

€13,100
€65
54%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (112)
A Casa di Mina

No image available

€19,074
€74
70%
222€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Casa Nannarè, Via Palermo

No image available

€19,691
€83
60%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (4)
Appartamento incantevole centralissimo

No image available

€24,584
€132
51%
212€0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Appartamento Fronte Mare alle porte di Roma

No image available

€24,908
€74
90%
213€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Casa vacanze ladispoli centromare

No image available

€9,709
€58
42%
215€21❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Appartamento spazioso 82m2 in centro 100m dal mare

No image available

€13,958
€106
36%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Mare & Roma Holidays

No image available

€31,603
€104
83%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Ladispoli - A due passi dal Mare e Stazione

No image available

€28,864
€80
96%
211€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Ladispoli Rosso Tramonto “Blu”- Regina Elena 2

No image available

€27,972
€99
77%
213€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (6)
Epical Home: tra mare e Roma

No image available

€26,115
€80
89%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Casa fronte mare con giardino

No image available

€16,794
€86
53%
213€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Attico al centro di Ladispoli

No image available

€22,013
€100
58%
213€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Belvedere Sea View Apartment

No image available

€24,644
€83
80%
214€41❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (6)
Guest house Leola

No image available

€25,458
€125
55%
213€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
appartamento vacanze ladispoli

No image available

€12,994
€118
30%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Stunning beach town apartment

No image available

€24,252
€125
53%
217€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Independent house Lungomare Palo Laziale Ladispoli

No image available

€16,891
€50
93%
212€11✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (39)
Appartamento centralissimo a 20 minuti da Roma

No image available

€13,082
€92
39%
211€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Spazioso appartamento

No image available

€22,705
€103
60%
217€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
Casa Yoanna

No image available

€22,915
€125
50%
213€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

40.09% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€1,832€3,664€5,496€7,328€9,160€18,320€54,961
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€1,832€3,664€5,496€7,328€9,160€18,320€54,961

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

40.09%

Período de Retorno em Dias

911

Retorno sobre Investimento

40.09%

property-location

Via Trapani Ladispoli, Lazio, 00055

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

€25,656

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €88/noite com 56% de ocupação ($17,959.29). Airbtics projeta €94/noite com 53% de ocupação ($18,290).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€17,945

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

€94

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€25k

€35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€1,832

Lucro

Receita

€25,656

Despesas Operacionais

€11,824

Renda Operacional

€13,832

Aluguel Líquido Efetivo

€12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€1,832

€4,570

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,474

Custos de Preparação

€95

Total

€4,570

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

40.09%

Período de Retorno em Dias

911

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