BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Scoglio del Tonno, Taranto, Puglia, 74121

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€23,610

Lucro (Fluxo de Caixa)

€12,678

Retorno sobre o Investimento

228.2%

Receita Anual

€23,610

AirDNA projeta €76/noite com 48% de ocupação ($13,323). Airbtics projeta €118/noite com 55% de ocupação ($23,610). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 55% taxa de ocupação, €118 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€11,479€20,541€37,684€54,238
Ocupação39%56%67%79%
Nightly Rate€80€99€149€179

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
intero appartamento super confortevole

No image available

€16,470
€67
67%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Oasi nel Salento

No image available

€44,397
€277
40%
335€95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
B&B Taranto Centro

No image available

€33,961
€155
60%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Villa dei Gelsi

No image available

€11,692
€99
31%
323€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
★ Stella Marina ★ Porto Pirrone Paradise Beach ★

No image available

€31,568
€109
79%
31.56€114❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Villa al mare - Litoranea Salentina Leporano

No image available

€65,695
€158
100%
326€238❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Appartamento sul corso tre camere da letto e bagni

No image available

€9,904
€42
63%
331€24❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (11)
Villa Torre Leporano a stone's throw from the sea

No image available

€40,990
€170
62%
322€87❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Piazza della Vittoria City Residence

No image available

€8,884
€36
67%
3131€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Dimora degli Arcangeli

No image available

€11,126
€76
40%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Casa Vacanze Gli Etnei

No image available

€30,746
€171
49%
311€0❌❌❌N / N⭐️ 0 (1)
Salento Villa Titti, amazing Villa near the sea!

No image available

€23,942
€99
65%
323€76❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (34)
Appartamento La Villetta

No image available

€8,658
€53
39%
323€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Casa Palumbo

No image available

€14,241
€98
33%
3131€72❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Villino le due palme 🌴

No image available

€29,709
€118
69%
323€14❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Villino Monaco - Dimora d'epoca con giardino

No image available

€22,794
€77
81%
323€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Salento Holiday House 200mt dal mare -Bandiera blu

No image available

€15,959
€95
44%
31.53€76❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
A 500 mt dal mare di Leporano Bandiera Blu

No image available

€29,918
€142
57%
327€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Villa amomar

No image available

€29,498
€201
40%
316€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Girasole

No image available

€17,900
€86
53%
331€42❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Villa MAS

No image available

€18,252
€87
57%
321€0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Appartamento incantevole con parcheggio gratuito

No image available

€22,964
€63
100%
322€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Villa Sabina, villa poco distante dal mare

No image available

€16,899
€84
55%
3231€0❌✅❌N / N⭐️ 0 (2)
Villetta vicinissima al mare

No image available

€26,796
€196
37%
336€29❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Salento-Casina San Donato

No image available

€54,924
€148
100%
322€28✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Villa sul mare

No image available

€18,635
€76
67%
324€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
La tartaruga

No image available

€13,936
€123
31%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
vista mare e giardino M. di Leporano

No image available

€42,161
€146
79%
327€28❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Casa Milo Pulsano 160mq , a 5 min dal mare

No image available

€35,507
€224
42%
312€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Villa sul mare nella splendida baia di Gandoli

No image available

€17,789
€97
50%
327€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Dimora Lucci Marini

No image available

€16,302
€64
70%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
green house apartment and rooms

No image available

€10,285
€47
60%
3131€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
MONTEDARENA GOLD - A due passi dalla spiaggia

No image available

€20,421
€136
41%
312€95❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Vittoria Guest House ‘Centralissimo’

No image available

€27,147
€96
77%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Nonna Tina

No image available

€26,146
€93
77%
313€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

228.15% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€12,678€25,356€38,034€50,712€63,390€126,781€380,344
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€12,678€25,356€38,034€50,712€63,390€126,781€380,344

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

228.15%

Período de Retorno em Dias

160

Retorno sobre Investimento

228.15%

property-location

Via Scoglio del Tonno Taranto, Puglia, 74121

3 quartos • 1 banheiros • 5 hóspedes

€23,610

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €76/noite com 48% de ocupação ($13,323.78). Airbtics projeta €118/noite com 55% de ocupação ($23,610).

Top 51% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€23,294

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

€117

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€25k

€45k

€65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€12,678

Lucro

Receita

€23,610

Despesas Operacionais

€10,932

Renda Operacional

€12,678

Aluguel Líquido Efetivo

€0

Lucro (Fluxo de Caixa)

€12,678

€5,557

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€5,468

Custos de Preparação

€88

Total

€5,557

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

228.15%

Período de Retorno em Dias

160

🤩

Sua análise gratuita está pronta!

Faça login para ver sua análise do imóvel

Your endereço de email

Ao fazer login, você concorda com nossos Termos de Serviço