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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Roggia Scagna, Milano, Lombardia, 20127

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€34,587

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€1,612

Retorno sobre o Investimento

-36.4%

Receita Anual

€34,587

AirDNA projeta €131/noite com 66% de ocupação ($31,538). Airbtics projeta €135/noite com 70% de ocupação ($34,587). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, €135 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€21,527€33,772€51,235€67,977
Ocupação60%74%83%91%
Nightly Rate€96€122€165€198

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

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Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
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Noite
Limpeza
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Hidro
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W/D
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Métricas de Retorno

-36.39% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€1,611-€3,223-€4,835-€6,447-€8,059-€16,119-€48,357
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€1,611-€3,223-€4,835-€6,447-€8,059-€16,119-€48,357

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-36.39%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-36.39%

property-location

Via Roggia Scagna Milano, Lombardia, 20127

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

€34,587

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €131/noite com 66% de ocupação ($31,538.01). Airbtics projeta €135/noite com 70% de ocupação ($34,587).

Top 58% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€35,080

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

€135

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€35k

€60k

€85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€1,612

Lucro

Receita

€34,587

Despesas Operacionais

€12,199

Renda Operacional

€22,388

Aluguel Líquido Efetivo

€24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€1,612

€4,429

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,340

Custos de Preparação

€89

Total

€4,429

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-36.39%

Período de Retorno em Dias

0

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