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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Riccardo Pitteri, Milano, Lombardia, 20134

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€44,700

Lucro (Fluxo de Caixa)

€18,622

Retorno sobre o Investimento

583.1%

Receita Anual

€44,700

AirDNA projeta €96/noite com 70% de ocupação ($24,584). Airbtics projeta €122/noite com 71% de ocupação ($31,736). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, €146 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€18,956€29,368€47,047€63,942
Ocupação61%74%86%92%
Nightly Rate€83€105€146€185

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Charming Oasis: cosyness hub in the heart of Piola

No image available

€21,150
€74
74%
123€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Cozy oasis of wellbeing in the center of Milan

No image available

€31,786
€97
86%
122€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Bright Diamond Lambrate W/SPA Product

No image available

€32,270
€121
72%
124€63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Console Flaminio apartment

No image available

€31,675
€96
90%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (122)
Milan-Rubattino APT - 4km from Linate Airport

No image available

€24,868
€79
83%
111€56❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (42)
cozy and brigth loft in a charming ex factory

No image available

€36,922
€184
53%
135€42❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (17)
[Duomo-Station 20m] Luxury with Free Garage!

No image available

€37,241
€104
95%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Milano Lambrate Charming Suite

No image available

€36,385
€105
93%
112€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Accogliente bilocale a Milano in zona Rubattino

No image available

€20,676
€77
72%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Il vostro rifugio

No image available

€11,262
€93
33%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Accogliente loft. Cozy flat. super attrezzato .

No image available

€21,849
€78
76%
112€21❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (135)
Artistic Studio - Open Space Milano Lambrate M2

No image available

€17,418
€85
54%
111€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Wide, bright Open Space + terrace

No image available

€15,561
€102
41%
112€32❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (194)
CASA VACANZE ROBY

No image available

€19,402
€81
63%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
[15 mins to Duomo] Corner in Lambrate

No image available

€18,694
€61
80%
111€31❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (40)
LUX Apartment 2 Milano Lambrate

No image available

€41,529
€172
66%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Milano Fully Equipped Studio Self Check-in 24h

No image available

€44,879
€157
77%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Open Space Città Studi

No image available

€19,818
€84
61%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (58)
CONT36 - [Total White] • Esclusive •

No image available

€65,424
€193
90%
111€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (24)
Monolocale all'Ortica

No image available

€18,523
€54
92%
112€16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
[IHost Lovely Studio] - Faustino 78

No image available

€37,801
€123
79%
111€94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Casa d'artista a Lambrate

No image available

€16,374
€71
61%
111€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (84)
PrimoPiano - Saccardo

No image available

€84,337
€257
89%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
PrimPiano - Martorelli

No image available

€35,814
€123
77%
112€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Loft a Milano

No image available

€10,925
€85
34%
112€16❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (32)
"Butterfly Gate" City in a flash!

No image available

€37,727
€146
67%
111€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Lambrate Elegant Bright Apartment

No image available

€27,091
€110
65%
111€54❌✅✅Y / N⭐️ 4.4 (5)
Suggestivo Appartamento nel Design District di Lambrate

No image available

€37,910
€167
62%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (89)
Oasis of Light: The Terrace Retreat- Città Studi

No image available

€29,923
€105
75%
111€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Bell’appartamento a Lambrate nel verde con dehor

No image available

€21,686
€106
55%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Milano Studio A

No image available

€30,834
€123
67%
112€42❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (9)
Duomo 15 min / Centrale 8 min - cozy Artist's note

No image available

€32,574
€147
58%
111€37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (144)
Monolocale a 7 minuti dalla Centrale (Lambrate M2)

No image available

€23,294
€73
84%
111€27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (266)
Oskar Home - TRE PONTI

No image available

€39,952
€125
83%
111€105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (16)
Casa per coppia

No image available

€64,215
€172
100%
111€37❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
TheBlueCorner - Silenzioso Appartamento CittàStudi

No image available

€27,211
€80
91%
112€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (105)
Terrace at 20 minutes from Duomo - [HU]

No image available

€45,080
€136
86%
111€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Nice Suite in Citta' Studi (near subway)

No image available

€29,093
€123
60%
111€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Cosy and quite flat in Milan

No image available

€81,140
€219
100%
112€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

583.08% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€18,621€37,243€55,864€74,486€93,108€186,216€558,649
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€18,621€37,243€55,864€74,486€93,108€186,216€558,649

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

583.08%

Período de Retorno em Dias

62

Retorno sobre Investimento

583.08%

property-location

Via Riccardo Pitteri Milano, Lombardia, 20134

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

€44,700

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €96/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é €122/noite com 71% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€32,521

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

€122

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€35k

€60k

€85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€18,622

Lucro

Receita

€44,700

Despesas Operacionais

€14,078

Renda Operacional

€30,622

Aluguel Líquido Efetivo

€12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€18,622

€3,194

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,097

Custos de Preparação

€97

Total

€3,194

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

583.08%

Período de Retorno em Dias

62