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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via della Giuliana, Roma, Lazio, 00195

4 quartos • 4 banheiros • 8 hóspedes • €1,500

BNB

Calc

Receita Anual

€120,616

Lucro (Fluxo de Caixa)

€81,031

Retorno sobre o Investimento

1100.2%

Receita Anual

€120,616

AirDNA projeta €472/noite com 70% de ocupação ($120,616).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, €472 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

1,100.24% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€81,031€162,062€243,093€324,124€405,155€810,311€2,430,933
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€45€91€139€188€238€515€2,140
Retorno Total€81,076€162,153€243,232€324,312€405,394€810,827€2,433,074

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,100.24%

Período de Retorno em Dias

33

Retorno sobre Investimento

1,100.86%

property-location

Via della Giuliana Roma, Lazio, 00195

4 quartos • 4 banheiros • 8 hóspedes

€120,616

Receita Anual


AirDNA projeta €472/noite com 70% de ocupação ($120,616.02).

Top 101% dos comparáveis

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Comparáveis do Airbnb

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€0

Receita anual média

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Taxa média de ocupação

€0

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€0k

€100k

€195k

€300k

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€81,031

Lucro

Receita

€120,616

Despesas Operacionais

€21,585

Renda Operacional

€99,031

Aluguel Líquido Efetivo

€18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€81,031

€7,365

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€7,277

Custos de Preparação

€88

Total

€7,365

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1,100.24%

Período de Retorno em Dias

33