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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via del Fontanile Arenato, Roma, Lazio, 00163

3 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$83,246

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,657

Retorno sobre o Investimento

627.8%

Receita Anual

$83,246

AirDNA projeta $122/noite com 58% de ocupação ($25,844). Airbtics projeta $237/noite com 75% de ocupação ($64,922). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 53% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 88% taxa de ocupação, $259 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$38,931$54,041$84,776$116,503
Ocupação62%73%88%95%
Nightly Rate$170$200$259$330

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Casa Bonadies near Via della Pisana/Aurelia antica

No image available

$25,182
$77
84%
312$81❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Easy Stay Rome 2- The Easy way

No image available

$46,559
$141
89%
332$43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (22)
New Apartment_Graziano

No image available

$40,701
$113
94%
311$76❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Supreme Apartments Vaticano 3 Rooms

No image available

$79,642
$272
80%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Vaticano grande 6 ospiti 3 camere 3 bagni AC Wifi

No image available

$49,505
$206
63%
333$118❌❌❌N / Y⭐️ 4 (13)
Stella Romana per famiglia

No image available

$32,354
$130
68%
313$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (47)
Feeling at Home-San Pietro

No image available

$58,130
$193
80%
332$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (267)
Apt INT.3/Metro@5min/Vatican-St Peter area/terrace

No image available

$81,296
$232
95%
333$70❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (98)
New APT 10 PAX/3 bathrooms/near Metro

No image available

$81,922
$308
72%
332$54✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (60)
NEW! Cornelia HOUSE, Apartment in Rome - Vatican

No image available

$36,968
$163
61%
311$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (100)
+7Pers/Spacious SAN PIETRO VATICAN AREA APARTMENT

No image available

$114,781
$508
61%
333$194❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (133)
OB1 Vacanze Romane

No image available

$71,054
$220
88%
332$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (81)
Spacious and Luxury Flat near the Vatican and St. Peter

No image available

$125,051
$554
61%
343$194❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Villino Petit Maison via dei Brusati 66

No image available

$23,637
$106
60%
312$54❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
Domus Rea: Vaticano - Baldo degli Ubaldi Metro

No image available

$84,338
$230
95%
311$108❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Casa 3 Santi, your contemporary home in Rome

No image available

$70,496
$223
85%
332$54❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Terraced Apt - Metro to Vatican & Center

No image available

$69,887
$201
95%
333$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
★Vatican Apartment 3BR with Jacuzzi, Balcony★

No image available

$121,742
$842
39%
331$43❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (2)
La Casa del Caffè grande e vicino alla Metro

No image available

$45,444
$179
69%
312$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
3 bedrooms Flat at Vatican City (check inn Rooms)

No image available

$89,810
$262
93%
331$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (184)
St. Petrus et Aurelia con parcheggio a San Pietro

No image available

$51,469
$193
72%
332$32❌❌✅N / Y⭐️ 5 (55)
Vaticano grande appartamento elegante fronte Metro

No image available

$101,097
$299
91%
331$108❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (116)
CasaRiz San Pietro

No image available

$114,321
$480
65%
332$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (7)
Vatican House • Free Netflix & Wi-Fi

No image available

$77,863
$214
98%
311$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (133)
Big & cozy apartment In Rome free Parking Wifi

No image available

$32,382
$146
60%
312$20❌✅✅N / Y⭐️ 4.5 (192)
Full Moon Attic Vatican view

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$63,714
$178
97%
313$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (123)
Romaurelia7 - appartamento 7 persone

No image available

$61,195
$190
88%
333$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.3 (30)
Luxury, large flat with terrace on Vatican Walls

No image available

$54,851
$186
80%
332$97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (247)
The Corner Apartment Roma Metro A

No image available

$39,494
$125
86%
312$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy and comfy!3BedroomApt-St.Peter/Vatican Area

No image available

$52,553
$236
60%
311$86❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Spacious & Comfy Central 3 Bedroom Apartment

No image available

$61,266
$308
54%
311$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (80)
Large and Comfortable Flat Close to City Centre :)

No image available

$19,763
$68
79%
312$42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Luxury Rome Savini Casa 2

No image available

$40,992
$200
56%
312$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (7)
@yourstayinrome New 3 BR & 3 BT apt up to 6 sleeps

No image available

$54,767
$221
67%
312$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (209)
Relais Vatican Apartment

No image available

$47,625
$173
74%
332$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
B&B Roma 474

No image available

$114,924
$314
100%
331$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (9)
New central&comfy StPeter/VaticanArea 3BedroomsApt

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$44,504
$190
63%
312$86❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
St.Peter/Vatican NEW Spacious 3Bedrooms Apartment

No image available

$46,956
$197
64%
312$86❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (6)
Casa di Angela (3 Bedrooms)

No image available

$33,415
$161
56%
312$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (206)
Your cosy home next to Vatican Museums

No image available

$66,779
$258
68%
342$237❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)

Métricas de Retorno

627.81% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$40,657$81,314$121,971$162,629$203,286$406,573$1,219,719
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$40,657$81,314$121,971$162,629$203,286$406,573$1,219,719

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

627.81%

Período de Retorno em Dias

58

Retorno sobre Investimento

627.81%

property-location

Via del Fontanile Arenato Roma, Lazio, 00163

3 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

$83,246

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 53% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $122/noite com 58% de ocupação.Taxa por noite projetada é $237/noite com 75% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$63,210

Receita anual média

75%

Taxa média de ocupação

$237

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$90k

$125k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$40,657

Lucro

Receita

$83,246

Despesas Operacionais

$18,589

Renda Operacional

$64,657

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$40,657

$6,476

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,376

Custos de Preparação

$100

Total

$6,476

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

627.81%

Período de Retorno em Dias

58