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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via dei Ciclamini, Milano, Lombardia, 20147

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€68,753

Lucro (Fluxo de Caixa)

€32,931

Retorno sobre o Investimento

689.0%

Receita Anual

€68,753

AirDNA projeta €164/noite com 62% de ocupação ($37,193). Airbtics projeta €183/noite com 66% de ocupação ($44,223). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, €230 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€20,423€41,067€70,112€104,376
Ocupação49%68%82%94%
Nightly Rate€111€161€230€299

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
YouHosty - Inganni 74

No image available

€27,466
€109
66%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (17)
Sunshine Holiday Apartment - 80 mq Modern Home

No image available

€68,280
€232
79%
222€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (136)
Luxury Apartment 100 sqm

No image available

€36,318
€103
94%
221€38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (764)
PrimoPiano - Carlone

No image available

€91,323
€263
94%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
*Suite*Penthouse*

No image available

€33,863
€125
70%
211€72❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Luminoso, spazioso con VISTA

No image available

€43,892
€167
69%
211€62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
YouHosty - Delle Genziane 7

No image available

€34,104
€168
53%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Art Café Tulipani

No image available

€33,312
€130
68%
222€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Cozy apartment with big terrace in Milan

No image available

€103,910
€281
100%
223€26❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
Appartamento luminoso e accogliente

No image available

€30,594
€100
82%
212€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
La casa di Gabriella

No image available

€68,764
€226
82%
222€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
bright & charming house near metro and Fiera

No image available

€43,310
€338
35%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Apartment in Milan close to MM2

No image available

€21,577
€147
40%
223€15❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Orchidea - 2 rooms, kitchen, bath, 20’ metro Duomo

No image available

€36,586
€109
90%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Terrazza Milano Apartment

No image available

€62,452
€201
85%
213€0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Gambara Apartment

No image available

€62,093
€246
68%
211€33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Bright and silent flat in Milan

No image available

€32,187
€201
43%
221€41❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Modern Flat Stadio San Siro Fiera Rho & Milan City

No image available

€18,648
€135
35%
221€57❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (134)
The Precious Apartment Bande Nere

No image available

€117,892
€579
55%
223€88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Kibilù - Via Inganni

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€18,121
€87
50%
212€124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Kibilù - Piazzale Siena

No image available

€51,294
€230
59%
221€130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Spacious Penthouse with Panoramic View and Terrace

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€71,861
€301
64%
221€84❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Luxury apartment with terrace - Forze Armate

No image available

€74,615
€252
78%
221€186❌❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (9)
YOUHOME MILLELIRE APARTMENT

No image available

€32,368
€91
94%
212€73❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Esclusivo appartamento con 2 camere da letto

No image available

€45,997
€208
58%
221€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
1 minuto dalla fermata metro!

No image available

€30,251
€103
76%
211€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Luminoso e ampio appartamento

No image available

€111,007
€333
91%
221€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (11)
Appartamento grazioso a Milano

No image available

€16,174
€105
41%
213€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Giambellino, 128 - Al Giambellino, ampio e comodo

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€48,863
€152
82%
221€114❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (5)
[Tortona-Navigli] Luxury Desing District Wifi

No image available

€72,937
€220
89%
221€61❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Trilocale M1 Inganni - MaBa Home

No image available

€43,064
€120
98%
212€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Trilocale nuovo a SeiMilano

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€32,905
€173
52%
212€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Comfort zone

No image available

€24,766
€87
75%
222€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Entire home/apt. in Milan near Fairs and Navigli

No image available

€25,869
€160
43%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Sister's House in Gambara metro station

No image available

€46,127
€162
76%
213€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Very vintage house in Milan

No image available

€10,350
€65
43%
211€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
Ample Apartment with private parking

No image available

€40,501
€113
96%
2130€32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Palma House | Duomo a 13min

No image available

€22,132
€122
48%
211€78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)

Métricas de Retorno

689% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€32,930€65,861€98,792€131,723€164,654€329,308€987,924
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€32,930€65,861€98,792€131,723€164,654€329,308€987,924

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

689%

Período de Retorno em Dias

53

Retorno sobre Investimento

689%

property-location

Via dei Ciclamini Milano, Lombardia, 20147

2 quartos • 2 banheiros • 4 hóspedes

€68,753

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €164/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é €183/noite com 66% de ocupação.

Top 31% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€45,729

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

€183

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€45k

€80k

€120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€32,931

Lucro

Receita

€68,753

Despesas Operacionais

€16,622

Renda Operacional

€52,131

Aluguel Líquido Efetivo

€19,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

€32,931

€4,779

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,683

Custos de Preparação

€96

Total

€4,779

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

689%

Período de Retorno em Dias

53