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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Dei Baullari, Roma, Lazio, 00186

2 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€77,375

Lucro (Fluxo de Caixa)

€36,151

Retorno sobre o Investimento

817.3%

Receita Anual

€77,375

AirDNA projeta €315/noite com 73% de ocupação ($83,992). Airbtics projeta €252/noite com 84% de ocupação ($77,375). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, €252 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€54,595€67,388€94,111€133,448
Ocupação76%83%91%98%
Nightly Rate€195€220€279€368

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Bohemian apt. with huge terrace at Pompeo theater

No image available

€72,613
€273
71%
223€65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (335)
Charmant apartment inCampo de Fiori

No image available

€46,129
€156
80%
211€69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (322)
Holiday Ginevra-Campo de' Fiori

No image available

€58,759
€176
91%
213€75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
campo de fiori 2 bedrooms apt

No image available

€90,577
€278
89%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Decor Inspiration Apartment -TopCollection

No image available

€69,860
€203
93%
223€85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (455)
Domus Florea (@ Campo de' Fiori)

No image available

€48,759
€193
69%
223€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (150)
S.Maria della Quercia amazing view on the square

No image available

€103,764
€355
79%
211€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Pallaro Terrace Stunning View

No image available

€65,082
€218
81%
212€90❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (72)
The Dreamer's House

No image available

€66,692
€228
79%
213€79❌❌❌N / Y⭐️ 5 (60)
Casa Cristina in Piazza Farnese

No image available

€166,264
€616
73%
221€91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Pellegrino2 - Terrace

No image available

€84,866
€315
73%
212€100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Casa Monserrato 2 bedrooms - Campo de' Fiori

No image available

€72,786
€217
91%
213€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (108)
2 Bedrooms & Bathrooms Navona

No image available

€48,175
€168
77%
222€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Campo de Fiori Charming New Apt

No image available

€81,775
€258
86%
212€65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
[CAMPO DE FIORI * * * * *] Nel Cuore di Roma

No image available

€79,110
€238
90%
21.51€50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (155)
Rome Center, Piazza Navona.

No image available

€75,411
€278
74%
223€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (163)
R.C. Cappellari - Charming Campo de Fiori

No image available

€88,539
€246
98%
221€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (186)
R.C. Cappellari Loft Campo de fiori

No image available

€80,116
€220
99%
221€50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Camilla's Residence

No image available

€65,343
€214
83%
222€15❌❌✅Y / N⭐️ 5 (76)
CASA MAGIULI' NAVONA

No image available

€68,247
€207
88%
221€106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Governo Home

No image available

€54,076
€147
100%
212€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (557)
Casa Rossini; a historic house with a modern touch

No image available

€91,452
€272
92%
223€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (185)
Piazza Navona Mara’s apartment

No image available

€104,265
€388
73%
222€150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Fashionable apartment near Piazza Navona

No image available

€165,775
€458
98%
222€65❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (191)
Chiavari 59: Luxury Apt next to Campo de Fiori

No image available

€100,432
€276
99%
223€69❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
P&F Apartment! and you're in Piazza Navona

No image available

€53,824
€196
75%
213€65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (299)
DOMUS NYMPHAE CASA VACANZA QR10366

No image available

€61,415
€221
76%
213€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Chic and Style in Historical Via Giulia

No image available

€66,582
€283
63%
221€100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Campo de' Fiori Eclectica Living

No image available

€70,352
€219
87%
211€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Campo de' Fiori Apartment

No image available

€39,275
€117
91%
223€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (211)
CS Campo de'Fiori / Navona Terrace apartment!

No image available

€121,722
€427
76%
222€119❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (249)
Pellegrino Luxury Apartment with Balcony - 4PAX

No image available

€78,821
€217
99%
223€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (212)
Appartamento Campo dè Fiori

No image available

€72,043
€215
91%
21.52€35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Appartamento Parione

No image available

€103,485
€366
77%
222€30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
CHROMA APT CAMPO DE FIORI

No image available

€50,392
€153
89%
211€40❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (139)
Antica casa nobiliare al Biscione

No image available

€112,329
€366
83%
22.53€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
PIAZZA NAVONA “ CASA POLLAROLA “

No image available

€29,283
€105
72%
212€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Dimora Florea - in the heart of Campo de' Fiori.

No image available

€50,263
€164
82%
212€65❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (160)
iFlat | Campo de' Fiori Brand New Apartment

No image available

€54,338
€148
97%
222€109❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (238)
Giglio Penthouse and Terrace

No image available

€98,500
€322
83%
212€79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)

Métricas de Retorno

817.3% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€36,150€72,301€108,452€144,603€180,754€361,508€1,084,525
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€36,150€72,301€108,452€144,603€180,754€361,508€1,084,525

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

817.3%

Período de Retorno em Dias

44

Retorno sobre Investimento

817.3%

property-location

Via Dei Baullari Roma, Lazio, 00186

2 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

€77,375

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €315/noite com 73% de ocupação ($83,992.07). Airbtics projeta €252/noite com 84% de ocupação ($77,375).

Top 53% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€77,787

Receita anual média

84%

Taxa média de ocupação

€252

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€30k

€75k

€120k

€165k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€36,151

Lucro

Receita

€77,375

Despesas Operacionais

€17,225

Renda Operacional

€60,151

Aluguel Líquido Efetivo

€24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€36,151

€4,423

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,331

Custos de Preparação

€92

Total

€4,423

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

817.3%

Período de Retorno em Dias

44

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