BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Via Bernardino Telesio 14, 00195 Rome Rome, Italy

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$56,788

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,424

Retorno sobre o Investimento

413.9%

Receita Anual

$56,788

AirDNA projeta $140/noite com 78% de ocupação ($39,884). Airbtics projeta $122/noite com 92% de ocupação ($40,994). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 36% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 92% taxa de ocupação, $169 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$38,994	$43,527	$56,958	$69,512
Ocupação	73%	95%	100%	100%
Nightly Rate	$121	$148	$185	$294

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

413.93% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$30,424	$60,848	$91,273	$121,697	$152,122	$304,244	$912,734
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$30,424	$60,848	$91,273	$121,697	$152,122	$304,244	$912,734

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

413.93%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

413.93%

14 Via Bernardino Telesio Roma, Lazio, 00195

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$56,788

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 36% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $140/noite com 78% de ocupação.Taxa por noite projetada é $122/noite com 92% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

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$30,424

Lucro

Receita

$56,788

Despesas Operacionais

$9,564

Renda Operacional

$47,224

Aluguel Líquido Efetivo

$16,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$30,424

$7,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$7,250

Custos de Preparação

$100

Total

$7,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

413.93%

Período de Retorno em Dias