BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de The Quays, , England,

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • £0

BNB

Calc

Relatório por:

ruta_mesfun@hotmail.co.uk

Receita Anual

£44,163

Lucro (Fluxo de Caixa)

£12,026

Retorno sobre o Investimento

227.8%

Receita Anual

£44,163

AirDNA projeta £138/noite com 50% de ocupação ($25,265). Airbtics projeta £135/noite com 55% de ocupação ($27,149). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, £173 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£14,608	£26,508	£45,334	£58,524
Ocupação	39%	59%	70%	81%
Nightly Rate	£100	£120	£173	£192

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Salford Quays Apartment, Manchester	£24,319	£97	65%	2	3	1	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Stunning 2 Bed Apartment in Salford, Amazing Views	£32,281	£115	70%	2	1	2	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
2 Bedroom Contemporary Apartment in Manchester	£19,527	£49	97%	2	1	2	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
The Exclusive Apartment	£22,016	£161	37%	2	2	2	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Bright, Airy Media City Apt Sleeps 6 + Parking	£16,280	£143	30%	2	2	2	£70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Lovely 2-bedroom apartment at popular location	£13,201	£87	40%	2	2	1	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (366)
2 Bed Apartment near Tram Station, Free Parking	£28,157	£118	65%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (23)
MediaCity 2BR New Flat (50% off for long stay)	£35,056	£159	59%	2	2	1	£70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Luxury 2 Bed, 2 Bath Apartment - The Quays	£24,205	£178	37%	2	2	5	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Premium Balcony with City View + En-suite and more	£61,226	£182	90%	2	2	2	£58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Charming and bright 2BR Flat	£21,720	£86	65%	2	1	2	£41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (17)
Stunning City Centre Home + Free Parking	£16,000	£97	45%	2	1	1	£35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Modern and Chic 2 Bedroom Flat	£19,451	£82	61%	2	1	2	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Lovely 2 bedroom flat very close M United stadium	£18,301	£54	90%	2	1	4	£35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (67)
2 Bedrooms Apartment / Modern Decor & Free Parking	£26,076	£121	59%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
High-rise 2 BR & 2 Baths, free parking & terrace	£24,217	£75	84%	2	2	2	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Stunning 2Bed Apt, Dart Board, Balcony Views	£36,006	£162	60%	2	2	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Media City \| Old Trafford \| City Skyline \| Parking	£26,801	£102	70%	2	2	2	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Sleeps 6, Pool Table, Stunning Apt, Smart TVs	£39,265	£151	69%	2	3	2	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Scenic Lakeview Retreat with Modern Amenities	£44,894	£167	73%	2	1	3	£20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Luxury 2 Bedroom En-Suite Apartment Balcony Views	£28,674	£192	40%	2	2	1	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (23)
Sleeps 6, Amazing Views, Stylish MediaCity Apt	£58,653	£240	65%	2	2	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Stylish 2Bed, Dart Board, Amazing Views, Smart TVs	£40,259	£203	53%	2	3	2	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
2 Bed Apartment in Media City, Stunning Views	£35,366	£113	80%	2	2	2	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Media City Apartment	£26,402	£139	47%	2	2	2	£71	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Stunning City Haven Apartment with Lake view	£34,600	£115	80%	2	3	3	£35	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Stunning views from the 19th Floor - 2bed 2bath	£34,096	£175	52%	2	2	3	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Media City Salford Quays Beautiful 2BED Luxury Apt	£33,192	£112	81%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Unique 2 bedroom penthouse apartment, entire unit!	£14,579	£92	43%	2	2	2	£30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (54)
Stylish 2 Bed Salford Apartment, Amazing Views	£34,416	£120	72%	2	2	2	£102	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Modern 2 Bed Apartment in Salford, Amazing Views	£32,210	£120	71%	2	2	2	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (11)
Salford Media City canal view 2 bedroom apartment	£14,431	£116	34%	2	1	30	£140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Stunning Two Bedroom Apartment	£14,032	£110	32%	2	2	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Views of Old Trafford from the 17th Floor	£24,698	£114	57%	2	2	1	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
FamilyRelocation I Contractors I Business	£25,294	£98	66%	2	2	1	£101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)

Métricas de Retorno

227.84% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£12,025	£24,051	£36,077	£48,102	£60,128	£120,257	£360,771
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£12,025	£24,051	£36,077	£48,102	£60,128	£120,257	£360,771

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

227.84%

Período de Retorno em Dias

160

Retorno sobre Investimento

227.84%

The Quays England

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

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£44,163

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £138/noite com 50% de ocupação.Taxa por noite projetada é £135/noite com 55% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£26,781

Receita anual média

55%

Taxa média de ocupação

£135

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£10k

£25k

£45k

£60k

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£12,026

Lucro

Receita

£44,163

Despesas Operacionais

£15,338

Renda Operacional

£28,826

Aluguel Líquido Efetivo

£16,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

£12,026

£5,278

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£5,198

Custos de Preparação

£80

Total

£5,278

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

227.84%

Período de Retorno em Dias

160