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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Strada Capalbio Pescia Fiorentina, , Toscana, 58011

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€32,273

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€3,672

Retorno sobre o Investimento

-61.9%

Receita Anual

€32,273

AirDNA projeta €127/noite com 38% de ocupação ($17,664). Airbtics projeta €188/noite com 47% de ocupação ($32,236). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 47% taxa de ocupação, €188 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€15,142€29,575€51,211€79,204
Ocupação36%51%55%66%
Nightly Rate€109€150€237€308

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Villa Paradisino monolocale Cormorano

No image available

€22,507
€115
52%
311€28❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (8)
Lovely Central Comfortable House

No image available

€24,366
€98
68%
321€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (204)
Villa Elegante con Piscina privata Capalbio Scalo

No image available

€69,787
€367
52%
3331€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Il Campanile

No image available

€13,238
€87
41%
312€20❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Appartamento Belvedere Manciano

No image available

€17,447
€92
52%
321€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (34)
In campagna a due passi dal mare

No image available

€21,898
€134
41%
315€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Terrazza su Capalbio - Macchie Basse Guest House

No image available

€18,986
€155
33%
311€47❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
In volo sulla costa d'Argento

No image available

€42,123
€237
40%
326€193❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Casale indipendente nelle colline della Maremma

No image available

€13,459
€85
38%
323€38❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
elegante casa con vista spettacolare

No image available

€54,458
€256
54%
332€115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Le Querciolaie Monte Cavallo - lower apartment

No image available

€32,597
€153
52%
331€345❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Attico

No image available

€18,273
€147
34%
321€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (10)
Dormire tra le vigne della Maremma

No image available

€60,426
€236
70%
321€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Agriturismo nella natura

No image available

€33,861
€147
63%
321€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Agriturismo dove nasce il Trebbiano DOC

No image available

€41,493
€172
66%
33.51€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Villino con ampio giardino.

No image available

€22,189
€117
52%
331€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Agriturismo Pimpinnacolo - P4 Prestige

No image available

€40,336
€181
61%
331€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Villetta a schiera a due passi dal mare

No image available

€49,658
€302
38%
323€191❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
La casa di campagna

No image available

€22,163
€112
54%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
casa vacanze

No image available

€17,590
€89
54%
323€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Podere 239

No image available

€14,689
€99
36%
334€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
"La Stellata" Casale toscano con piscina

No image available

€54,197
€251
59%
323€0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Newly rennovated house in Magliano

No image available

€20,077
€135
37%
336€43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Villetta ristrutturata in splendido borgo toscano

No image available

€17,514
€89
53%
322€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (151)
Ansedonia, 8 minutes walk from the Tagliata beach

No image available

€45,422
€287
38%
327€144❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
Casale in Toscana: pace e bellezza a Sovana

No image available

€19,392
€139
32%
31.55€77❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
[Porto Ercole] Elegant Harbour View

No image available

€81,237
€287
76%
321€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Agriturismo Pimpinnacolo - P7

No image available

€41,499
€174
65%
331€0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Casale, colline, mare, Maremma Toscana

No image available

€22,307
€144
42%
323€96❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Villa Terme Saturnia

No image available

€49,941
€238
51%
32.52€153❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Casale La Formica

No image available

€16,849
€77
59%
313€20❌❌✅N / Y⭐️ 5 (62)
Beautiful Modern Villa with thermal water pool

No image available

€93,572
€482
53%
332€0✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Casale a Pescia Romana

No image available

€12,725
€69
45%
311€50❌❌❌Y / N⭐️ 5 (5)
"La Maison del Forte"

No image available

€71,317
€186
100%
326€96❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

-61.9% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-€3,671-€7,343-€11,014-€14,686-€18,357-€36,715-€110,146
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total-€3,671-€7,343-€11,014-€14,686-€18,357-€36,715-€110,146

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-61.9%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-61.9%

property-location

Strada Capalbio Pescia Fiorentina Toscana, 58011

3 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

€32,273

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €127/noite com 38% de ocupação ($17,664.14). Airbtics projeta €188/noite com 47% de ocupação ($32,236).

Top 53% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€33,347

Receita anual média

47%

Taxa média de ocupação

€188

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€35k

€65k

€95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-€3,672

Lucro

Receita

€32,273

Despesas Operacionais

€11,945

Renda Operacional

€20,328

Aluguel Líquido Efetivo

€24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-€3,672

€5,931

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€5,842

Custos de Preparação

€89

Total

€5,931

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-61.9%

Período de Retorno em Dias

0