BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de St Philip St, London SW8 3RT, UK

2 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes • £0

BNB

Calc

Relatório por:

Tyan Khilosia

zaeemkh1126@gmail.com

Receita Anual

£49,592

Lucro (Fluxo de Caixa)

£1,197

Retorno sobre o Investimento

22.8%

Receita Anual

£49,592

AirDNA projeta £189/noite com 72% de ocupação ($49,592). Airbtics projeta £208/noite com 69% de ocupação ($52,539). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, £189 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£38,947	£53,034	£73,619	£85,680
Ocupação	58%	71%	83%	86%
Nightly Rate	£181	£201	£237	£266

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Two bed flat with garden in Battersea	£35,881	£202	46%	2	1	1	£50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (21)
Modern Two bedroom Flat with Patio in Battersea	£60,017	£237	69%	2	1	3	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (16)
Modern and comfy, 2 bedroom apartment in Battersea	£62,094	£217	76%	2	0	3	£101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Beautiful 2 bed-flat looking over leafy Park	£66,052	£187	96%	2	1	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (145)
A Family Home with a Designer's Eye	£68,071	£251	72%	2	3	5	£120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Cosy Flat in Battersea Park	£38,458	£116	86%	2	1	2	£169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (198)
Sunny & Cheerful Clapham 2 Bedroom Flat	£43,610	£208	56%	2	3	3	£70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Modern Trendy Battersea Flat, Walk to River & Park	£61,496	£258	64%	2	1	3	£145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Quiet Parkside Retreat ~ Bright & Leafy ~ King Bed	£77,102	£214	98%	2	1	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Modern Flat Near Battersea Park & Chelsea Sleeps 6	£36,492	£183	53%	2	1	2	£100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
My City Spaces (Battersea)	£44,426	£197	59%	2	1	1	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Clapham apartment near station and attractions	£41,193	£129	83%	2	1	2	£135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Stunning light 2-bed flat, balcony	£58,828	£219	73%	2	1	1	£60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (208)
Clapham Apt with wonderful views, and London links	£57,414	£189	79%	2	1	2	£135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Modern and cozy 2 bed Battersea	£28,323	£181	41%	2	1	2	£100	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 3.6 (3)
Central 2 bedroom Oasis Downtown London	£67,462	£344	53%	2	1	1	£53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Clapham Apt, well connected to London & amenities	£56,943	£185	81%	2	1	2	£135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (146)
Elevated 2BR flat, Battersea, 5 min BPS Tube	£113,746	£366	84%	2	1	3	£123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Immense and lit 2 BR flat 7 min to Clapham Common	£46,388	£166	74%	2	1	3	£123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
2 Bed Flat in Clapham Common	£62,648	£208	80%	2	3	1	£77	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Comfy 2 Bed Apt with Garden,Battersea Central LDN	£80,654	£287	76%	2	1	3	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Victorian Cottage	£67,681	£264	70%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Clapham Calm – 2 Bedroom Flat with Garden	£75,061	£240	83%	2	1	4	£149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
The Battersea Flat - Exquisite 2BDR with Terrace	£44,313	£126	95%	2	1	2	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
NEW 2 bedroom Riverview Central London US Embassy	£83,419	£245	93%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautiful Garden Flat in Clapham, 2 bed, 1 Bath	£58,432	£242	66%	2	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Beautiful 2 flr 2 bed flat by Battersea power st	£32,366	£192	44%	2	1	3	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern Flat Nr Battersea Park & Chelsea - Sleeps 5	£35,984	£162	58%	2	1	3	£95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern Apt w/garden&free parking in Clapham	£50,587	£201	67%	2	1	1	£170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Thrive! Next Level Apartment - Two Bed	£51,484	£162	86%	2	1	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Luxurious, Spacious Apt, Central London few stops	£41,071	£172	64%	2	1	1	£40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Barnard Mews	£51,524	£220	62%	2	1	2	£50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stylish, artistic City Hideaway	£31,669	£143	59%	2	1	1	£60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (26)
Stunning 2 bedrooms 10 min to central London	£55,042	£201	75%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Modern Luxury Garden Flat	£56,230	£184	83%	2	2	5	£90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious bright 2-bed flat + patio, next to park	£87,637	£284	83%	2	1	4	£130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Bright Townhouse Flat Nr Thames/Chelsea - Sleeps 6	£37,033	£165	60%	2	1	2	£95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
True London style: mansion flat	£38,481	£181	56%	2	1	3	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Modern two bed flat in Battersea.	£28,736	£197	38%	2	1	2	£100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)

Métricas de Retorno

22.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£1,196	£2,393	£3,590	£4,787	£5,984	£11,968	£35,904
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£1,196	£2,393	£3,590	£4,787	£5,984	£11,968	£35,904

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

22.78%

Período de Retorno em Dias

1602

Retorno sobre Investimento

22.78%

St Philip St England, SW8 3RT

2 quartos • 2 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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£49,592

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £189/noite com 72% de ocupação.Taxa por noite projetada é £208/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£53,920

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

£208

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£20k

£50k

£80k

£115k

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£1,197

Lucro

Receita

£49,592

Despesas Operacionais

£15,995

Renda Operacional

£33,597

Aluguel Líquido Efetivo

£32,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

£1,197

£5,252

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£5,172

Custos de Preparação

£80

Total

£5,252

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

22.78%

Período de Retorno em Dias

1602