BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Rua Francisco Neiva, Edson Queiroz, Fortaleza - Ceará, 60834-095, Brazil

4 quartos • 4 banheiros • 7 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$22,791

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$28,172

Retorno sobre o Investimento

-253.8%

Receita Anual

$22,791

AirDNA projeta $68/noite com 53% de ocupação ($13,163). Airbtics projeta $120/noite com 52% de ocupação ($22,791). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $120 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$7,419	$16,758	$42,430	$77,240
Ocupação	33%	48%	62%	92%
Nightly Rate	$58	$93	$185	$228

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

-253.79% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$28,171	-$56,343	-$84,514	-$112,686	-$140,858	-$281,716	-$845,149
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$28,171	-$56,343	-$84,514	-$112,686	-$140,858	-$281,716	-$845,149

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-253.79%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-253.79%

Rua Francisco Neiva R. Francisco Neiva Edson Queiroz, Ceará, 60834-095

4 quartos • 4 banheiros • 7 hóspedes

Aluguel Mensal

$22,791

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $68/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $120/noite com 52% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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-$28,172

Lucro

Receita

$22,791

Despesas Operacionais

$14,963

Renda Operacional

$7,828

Aluguel Líquido Efetivo

$36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$28,172

$11,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Preparação

$100

Total

$11,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-253.79%

Período de Retorno em Dias