BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Rte de Bonnieux, Apt, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84400

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€25,148

Lucro (Fluxo de Caixa)

€6,843

Retorno sobre o Investimento

161.7%

Receita Anual

€25,148

AirDNA projeta €113/noite com 71% de ocupação ($29,346). Airbtics projeta €117/noite com 59% de ocupação ($25,148). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, €117 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€13,984	€23,968	€38,902	€56,616
Ocupação	47%	60%	73%	78%
Nightly Rate	€80	€107	€141	€192

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
gite 3 pièces 6 pers dans le Luberon	€22,331	€91	67%	2	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Le Nomade (Luberon) 3*	€23,689	€86	73%	2	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Good Vibes par Casëto Luberon	€13,452	€67	52%	2	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Le Petit Delphia	€26,344	€95	73%	2	1	3	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Le Moulin Des Ocres - Cyprès	€23,687	€106	61%	2	1.5	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Jolie maison de hameau	€12,461	€77	37%	2	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming Rose Cottage Provence	€21,770	€103	58%	2	2	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
La Bohème - écrin de verdure	€19,936	€89	61%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Ventoux	€49,999	€136	100%	2	1	2	€4	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gite 2 pièces B 4 pers dans le Luberon	€13,839	€80	47%	2	1	2	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Villa Abelha en Provence	€29,758	€149	54%	2	1	3	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Le Moulin Des Ocres - Eglantier	€34,460	€126	75%	2	2	3	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Très bel appartement neuf au cœur du Luberon	€12,868	€74	47%	2	1	2	€14	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (34)
Appart climatisé au cœur du Lub	€11,627	€80	33%	2	2	5	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
" Côté Terrasse "	€21,317	€108	54%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Villa lavandin	€55,460	€219	66%	2	2.5	1	€143	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Charmant appartement à 200 m du centre-ville	€28,864	€158	48%	2	1	2	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Vakantiewoning met privé zwembad - centrum APT	€29,373	€136	54%	2	1	3	€76	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Vivez une expérience unique	€21,586	€141	41%	2	2.5	4	€133	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Maison avec Piscine au calme en Provence	€22,338	€79	77%	2	1	3	€34	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Family house in the middle of the Luberon	€18,790	€79	64%	2	1	2	€42	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (195)
Maison au milieu des lavandes au cœur du Luberon	€17,520	€54	87%	2	1	4	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Charming artist workshop under the roofs Provence	€54,624	€192	77%	2	1.5	1	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
MOB avec terrasse suspendue gîte Mabo du lub	€19,842	€77	69%	2	1	3	€38	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Maison provençale Luberon - LA SPARAGOULE -	€27,817	€101	73%	2	0	5	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
APT Gîte 3 *** 2 chambres	€18,858	€110	47%	2	1	5	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Gîte de luxe vues panoramiques proche Apt,Luberon	€76,041	€208	100%	2	1	7	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
béla vista Apt Luberon	€41,703	€158	72%	2	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Grand appartement au centre d'Apt	€17,971	€78	61%	2	1	2	€28	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (127)
La Maison des Copains	€17,716	€65	75%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Ancienne bergerie au calme absolu	€34,411	€195	46%	2	1.5	6	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Maison provençal face au Luberon	€14,610	€93	43%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)
Bastidon de Charme Domaine Le Garry Luberon	€20,088	€107	50%	2	1	2	€48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Gîte Tournesol style provençal	€31,484	€123	70%	2	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Blue from the sky	€27,079	€124	59%	2	2	5	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Charming stone house in the heart of the Luberon	€40,539	€205	54%	2	2	5	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Charming provençal village house in Luberon	€50,479	€138	100%	2	3	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

161.66% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€6,843	€13,686	€20,529	€27,372	€34,216	€68,432	€205,297
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€6,843	€13,686	€20,529	€27,372	€34,216	€68,432	€205,297

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

161.66%

Período de Retorno em Dias

225

Retorno sobre Investimento

161.66%

Rte de Bonnieux Apt, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 84400

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

€25,148

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €113/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é €117/noite com 59% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€26,529

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

€117

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€30k

€55k

€75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€6,843

Lucro

Receita

€25,148

Despesas Operacionais

€11,105

Renda Operacional

€14,043

Aluguel Líquido Efetivo

€7,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

€6,843

€4,233

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€4,145

Custos de Preparação

€88

Total

€4,233

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

161.66%

Período de Retorno em Dias

225