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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Reston Metro Plaza, Reston, VA, 20190

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$27,013

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$228,498

Retorno sobre o Investimento

-5252.8%

Receita Anual

$27,013

AirDNA projeta $200/noite com 53% de ocupação ($38,715). Airbtics projeta $172/noite com 43% de ocupação ($27,013). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 43% taxa de ocupação, $172 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$10,113$29,100$44,829$65,089
Ocupação19%43%60%82%
Nightly Rate$144$183$201$214

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Adventure Nook 1BD/1BA close to DC, IAD, & DCA

No image available

$29,730
$148
50%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Nicely Appointed 1 Bedroom Loft Apartment

No image available

$50,965
$206
67%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Executive Suite

No image available

$25,668
$68
100%
11.52$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
1 Bd Private BSMNT APT 20m DC 5min Dulles 2m Metro

No image available

$38,057
$121
84%
1130$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (126)
Efficiency Private BSMNT APT- DC 20m IAD-10m Metro

No image available

$32,495
$113
76%
1130$79❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (116)
Cozy Entire Unit Near IAD, Metro DC and Reston T.C

No image available

$26,253
$86
82%
113$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (180)
Cozy, Fully Private Basement Apartment in Reston

No image available

$24,940
$79
86%
115$5❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
This place has it all!

No image available

$21,148
$107
54%
1130$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Bright Town Center 1BR | Washer/Dryer | Desk

No image available

$35,036
$209
45%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Entire Home_Peaceful Nature

No image available

$59,425
$176
90%
11.52$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Reston apartments next to G00GLE

No image available

$50,151
$169
80%
113$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Reston Airy 1 bedroom apartment w Pool & Gym

No image available

$35,356
$215
44%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Entire 1 Bedroom Basement – Lake Community

No image available

$35,114
$123
78%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Near Dulles Airport 1 den BR | Reston Virginia

No image available

$45,002
$212
58%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Lovely 1BR | Full Kitchen | Laundry | Pool | Gym

No image available

$28,648
$187
41%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Blueground | Reston, .5 mi from hospital

No image available

$33,029
$188
48%
1131$395✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Relaxing Private 1BD by IAD (Dulles Airport)

No image available

$38,575
$124
79%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Deluxe 1BR Upscale | Pool and Gym | Reston VA

No image available

$38,378
$214
49%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Reston Town Center | Deluxe Apartment | by GLS

No image available

$35,868
$200
49%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Spacious Town Center 1BR | Kitchen+Work space| GLS

No image available

$35,330
$197
49%
113$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Great Location | 1BR w Desk+Wi-Fi | near Train

No image available

$28,592
$186
42%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Spacious 1BR perfect for Biz travelers! Wi-Fi+ Desk

No image available

$33,306
$182
50%
111$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

-5,252.83% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$228,498-$456,996-$685,494-$913,993-$1,142,491-$2,284,983-$6,854,949
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$228,498-$456,996-$685,494-$913,993-$1,142,491-$2,284,983-$6,854,949

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-5,252.83%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-5,252.83%

property-location

Reston Metro Plaza Reston, Virginia, 20190

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

$27,013

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $200/noite com 53% de ocupação.Taxa por noite projetada é $172/noite com 43% de ocupação.

Top 51% dos comparáveis

Top 66% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$25,240

Receita anual média

43%

Taxa média de ocupação

$172

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$25k

$40k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$228,498

Lucro

Receita

$27,013

Despesas Operacionais

$15,512

Renda Operacional

$11,502

Aluguel Líquido Efetivo

$240,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$228,498

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-5,252.83%

Período de Retorno em Dias

0