BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de R. Portugal Livre, Loures, Portugal

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$21,367

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,076

Retorno sobre o Investimento

27.3%

Receita Anual

$21,367

AirDNA projeta $90/noite com 65% de ocupação ($21,366).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $90 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

27.25% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,076	$2,152	$3,229	$4,305	$5,382	$10,764	$32,292
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,076	$2,152	$3,229	$4,305	$5,382	$10,764	$32,292

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

27.25%

Período de Retorno em Dias

1340

Retorno sobre Investimento

27.25%

R. Portugal Livre Loures, Lisboa

2 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$21,367

Receita Anual

AirDNA projeta $90/noite com 65% de ocupação ($21,366.77).

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$1,076

Lucro

Receita

$21,367

Despesas Operacionais

$10,390

Renda Operacional

$10,976

Aluguel Líquido Efetivo

$9,900

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,076

$3,950

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$550

Custos de Preparação

$3,400

Total

$3,950

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

27.25%

Período de Retorno em Dias

1340