BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Putstraat 85, Sittard, Netherlands

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€23,357

Lucro (Fluxo de Caixa)

€1,457

Retorno sobre o Investimento

36.3%

Receita Anual

€23,357

AirDNA projeta €91/noite com 68% de ocupação ($22,670). Airbtics projeta €94/noite com 68% de ocupação ($23,357). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, €94 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€17,115	€23,299	€32,195	€41,831
Ocupação	58%	66%	81%	94%
Nightly Rate	€79	€95	€106	€119

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Al bent u ver van huis, hier voelt u zich thuis.	€10,806	€45	64%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (149)
Het Kloppend Hart: Yurt	€23,467	€95	65%	1	1	1	€25	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (252)
"Old" Apartment C near city park, Netflix, Airco	€25,558	€89	76%	1	1.5	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
"Old" Apartment D near city park, Netflix, Airco	€27,970	€95	79%	1	1.5	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Luxe zelfstandige unit + Wifi+Netflix	€12,170	€49	66%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (292)
Kleurrijke Comfortable Caravan	€10,579	€45	61%	1	1.5	1	€15	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (61)
Bijzondere B&B in Selfkant, 1km van Sittard	€18,560	€79	63%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (60)
Complete, comfort loft met uitzicht en dakterras	€14,220	€79	49%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (69)
Denkmal geschützter Bauernhof	€16,495	€48	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Saskia's Caravan	€7,343	€59	34%	1	1.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (37)
mooie 4 persoons B&B/vakantiehuis	€28,549	€83	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Brookerhof Koestal: ruime vakantieloft in Limburg	€43,902	€131	89%	1	1	3	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Peace & luxury in a castle in the middle of nature	€34,628	€118	78%	1	1.5	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Luxe privé appartement in natuurrijk gebied!	€33,694	€101	90%	1	1.5	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (407)
lots of comfort and privacy!	€25,532	€89	78%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Groot appartement in de natuur met bubbelbad	€32,539	€102	86%	1	1.5	2	€20	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (375)
[DREAM ] luxe gastenverblijf van To-re-create	€16,471	€108	41%	1	1.5	2	€35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (74)
Cottage 'Bedje bij Jetje'	€34,623	€100	95%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (549)
Stijlvol en ruim guesthouse met grote zwemvijver	€40,851	€115	96%	1	1.5	2	€30	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
The B&B with a story near the Brunssumerheide.	€19,967	€89	61%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Peace & luxury in our picturesque castle	€40,630	€131	83%	1	1.5	2	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
B&B 'Op Twee Oren' - App. 'Vuur'	€24,095	€110	60%	1	1.5	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
"Old" Apartment A near city park, Netflix, Airco	€24,504	€86	77%	1	1.5	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Compleet, comfortabel huisje (2) met veel privacy!	€21,725	€80	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Prachtig guesthouse met gratis parkeren	€25,012	€100	68%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
natuurlijke rust Althuizenhof	€9,617	€69	38%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (43)
Your Apartment in Tüddern	€17,068	€91	50%	1	1	4	€50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung auf dem Bauernhof	€20,713	€57	99%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Geniet van dit ruime appartement in natuurgebied.	€29,146	€97	81%	1	1.5	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Landelijke vakantiewoning in oude dorpskern	€28,666	€95	79%	1	1	3	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Apartment with sauna	€34,015	€97	96%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Logies Gusta	€23,095	€109	58%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Guesthouse Pastorie Oud Geulle	€24,486	€106	61%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (36)
Holiday home Green Oak House: wellness and nature	€28,560	€185	41%	1	1.5	2	€75	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (90)
Appartement met Hotelbeleving "Petit DeLuxe"	€12,217	€99	33%	1	2	1	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
geheel appartement, boxspring bed, snel internet	€17,322	€94	49%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Studio To Rent (A).	€12,990	€55	63%	1	1.5	2	€18	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (11)
Gele Kamer - Kasteel Limbricht	€43,204	€200	59%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (10)
ArtStudio, gastenverblijf op 1e verdieping	€10,792	€89	32%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (17)
Tweepersoons appartement in bosrijke omgeving	€27,131	€111	67%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (39)

Métricas de Retorno

36.32% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€1,456	€2,913	€4,370	€5,827	€7,284	€14,568	€43,706
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€1,456	€2,913	€4,370	€5,827	€7,284	€14,568	€43,706

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

36.32%

Período de Retorno em Dias

1005

Retorno sobre Investimento

36.32%

85 Putstraat Sittard, Limburg, 6131 HK

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

€23,357

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €91/noite com 68% de ocupação ($22,670.34). Airbtics projeta €94/noite com 68% de ocupação ($23,357).

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 53% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€23,822

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

€94

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€30k

€45k

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€1,457

Lucro

Receita

€23,357

Despesas Operacionais

€14,100

Renda Operacional

€9,257

Aluguel Líquido Efetivo

€7,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

€1,457

€4,011

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,919

Custos de Preparação

€92

Total

€4,011

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

36.32%

Período de Retorno em Dias

1005