BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de PR-844, Trujillo Alto, Trujillo Alto, 00926

3 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$87,439

Lucro (Fluxo de Caixa)

$44,389

Retorno sobre o Investimento

695.5%

Receita Anual

$87,439

AirDNA projeta $280/noite com 65% de ocupação ($66,474). Airbtics projeta $200/noite com 72% de ocupação ($52,595). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, $285 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,399	$46,762	$89,735	$107,783
Ocupação	57%	75%	84%	89%
Nightly Rate	$127	$166	$285	$322

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Caney’sVilla LuxuryRemodeled NEW A/C in livingroom	$44,270	$129	89%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
San Juan Metro Private House w/Pool & Solar Power	$68,120	$306	60%	3	2.5	3	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Penthouse Views Condo	$42,904	$135	84%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Andalucía's Tropical Apartment (3 rooms 1 bath)	$14,186	$76	51%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
Andalucía II: Really, like home	$20,642	$94	60%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (231)
La Casita Verde in Cupey - Villa with Pool (A4)	$39,897	$128	83%	3	1	3	$100	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (88)
Spacious Home, POOL, Solar Backup, Arcade	$54,470	$295	50%	3	2	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Eco Forest House in the City	$23,081	$83	71%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Peaceful Private Villa	$117,339	$320	100%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury 3-bedrooms near airport in San Juan	$68,142	$218	83%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Entire house 15 min from Airport	$22,622	$133	40%	3	2	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Private Oasis House with Jacuzzi & Cabana	$87,681	$363	63%	3	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (105)
Campo en la Cuidad	$33,018	$166	52%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Casa Doña Nelly: Modern 3 bdrm 10m to beach!	$34,854	$112	84%	3	1	2	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Metro Luxury House	$90,778	$286	84%	3	2	1	$150	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (44)
Urban Forest Getaway in San Juan	$91,970	$412	60%	3	2	3	$115	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (18)
Amazing Modern House In San Juan	$58,745	$175	90%	3	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Big private house close to the airport & beaches.	$42,868	$206	55%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Entire-Lake View Condo 3BD/1BATH+ Parking+Office	$23,069	$98	61%	3	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Samoa's Boho (10 minutes from the airport)	$48,618	$148	88%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (152)
Happy Life	$42,953	$201	57%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (115)
CasaBlanc lugar Acogedor Cerca de todo	$43,452	$118	97%	3	1	1	$40	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (141)
Casa Campo 1 - 3BR/2BA	$57,749	$218	71%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casita linda 3/1 a minutos de aeropuerto y playas	$42,814	$146	79%	3	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Great House	$41,751	$127	88%	3	2	3	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Casa amplia y cómoda	$34,308	$163	56%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (38)
NEW Rumba House,Private second Floor/Pool W heater	$59,690	$285	55%	3	2	1	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
San Juan 15 Minutes from the Airport full house	$60,836	$200	79%	3	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Mid-Century Modern house	$54,950	$226	65%	3	2.5	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)
Paradise Haven	$121,390	$438	75%	3	5.5	2	$165	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (104)
Grape Apartment at Carolina/ w Terrace & Wifi	$37,651	$167	58%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (73)
Casa Reina	$33,086	$119	75%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
San Juan, Área Metro, Aeropuerto SJU, Coliseo PR	$33,779	$153	56%	3	1	1	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (117)
Apartment \| 8-10 min from airport and beaches	$31,894	$105	80%	3	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (51)
El Oasis	$30,787	$99	83%	3	2	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Relaxing Oasis with Pool heater and Cabana	$100,000	$348	76%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Amazing Home with Private Pool + Fast WIFI	$97,231	$307	86%	3	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
La Marina 12	$31,639	$137	57%	3	1	1	$139	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)
Serendipity House \| Private Pool & Near Airport	$116,790	$319	99%	3	2	2	$120	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (195)
Villa Dulce Villa	$93,072	$280	89%	3	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)

Métricas de Retorno

695.53% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$44,389	$88,778	$133,167	$177,556	$221,945	$443,890	$1,331,672
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$44,389	$88,778	$133,167	$177,556	$221,945	$443,890	$1,331,672

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

695.53%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

695.53%

PR-844 Trujillo Alto, Trujillo Alto, 00926

3 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

$87,439

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $280/noite com 65% de ocupação ($66,474.4). Airbtics projeta $200/noite com 72% de ocupação ($52,595).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$54,827

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$200

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$85k

$120k

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$44,389

Lucro

Receita

$87,439

Despesas Operacionais

$19,050

Renda Operacional

$68,389

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$44,389

$6,382

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,282

Custos de Preparação

$100

Total

$6,382

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

695.53%

Período de Retorno em Dias