BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Old Fortress Brg, Kerkira, ,

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$41,915

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,273

Retorno sobre o Investimento

555.7%

Receita Anual

$41,915

AirDNA projeta $120/noite com 61% de ocupação ($26,735). Airbtics projeta $121/noite com 70% de ocupação ($30,936). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $151 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,946	$31,209	$42,508	$59,393
Ocupação	63%	72%	76%	86%
Nightly Rate	$77	$117	$151	$187

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
My Place lux studio .	$23,387	$71	90%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (138)
Kantoni Luxury Suite II	$40,816	$164	68%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Kantoni Luxury Suite I	$36,637	$154	65%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Liston Plaza Suite	$76,452	$256	81%	1	0	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Bright Elegant Apartment - Corfu Old Town	$22,868	$80	76%	1	2	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)
Liston Pied A Terre	$33,588	$161	57%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
"Viaggio" Rare Terraced Maisonette-Spianada Square	$34,394	$128	73%	1	2	4	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Downtown Mavili's Studio	$15,438	$57	73%	1	2	3	$19	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (12)
SUPER STUDIO " THE FOUR SEASONS " town center	$20,028	$76	72%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Curcumelli Luxury Suites - ΠΙΝΙΑ	$35,312	$201	48%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Studio No4, CasaNova, Corfu old town center	$41,811	$150	75%	1	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (123)
Venetian Suites 27 - Luna Suite	$42,463	$181	64%	1	2	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
ADORABLE UNIQUE 1	$34,379	$101	93%	1	2	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Old Town Luxury Suites 'Princess'	$29,364	$113	71%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Liston “Epidamnos” Apartment	$24,595	$84	80%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (163)
" Casa Tropicana - One-Bedroom Apartment "	$49,015	$186	72%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (150)
Philarmonic Orchestra Apartment	$17,246	$62	76%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (95)
Attic studio in Corfu Old Town center	$25,204	$80	85%	1	2	3	$11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (171)
Studio No3, CasaNova, Corfu Old town center	$33,574	$160	56%	1	2	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Studio Nona - Spianada Collection	$17,012	$56	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cosy studio in the heart of old Corfu town	$11,836	$49	66%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (65)
Maryhope's Flat in Old Town with Amazing View	$33,527	$93	97%	1	1	3	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Sole e Luna Studio 1 · Corfu Old Town	$19,094	$66	75%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Porta Reale Studio	$11,039	$58	52%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (310)
Nausika Townhouse	$25,693	$130	53%	1	1	4	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Opus 5 Luxury Apartment in Liston Corfu	$49,465	$265	51%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Art House in Corfu old Town with sea view	$35,821	$112	86%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Διαμέρισμα στη πόλη Κέρκυρα	$25,122	$88	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Annunziata Double Urban Suite	$21,825	$103	57%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (19)
Venetian Well apt. by LOC Hospitality	$21,921	$78	76%	1	1	2	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Mouragia Boutique Apartments 1	$43,810	$133	90%	1	2	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (122)
Curcumelli Luxury Suites - ΠΟΡΤΟΝΙ 1	$21,257	$121	48%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Corfu Cathedral Studio	$29,261	$123	65%	1	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Casa di Mana	$31,034	$139	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (18)
Ampio Cantone Suite • A chic Corfu Square Suite	$73,174	$284	70%	1	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Cozy apartment in the heart of the historic center	$13,039	$47	75%	1	2	2	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (89)
Όμορφο διαμέρισμα στην παλιά πόλη	$27,036	$128	57%	1	2	2	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Deluxe Town Hall Sq. Flat in Historical Center 3	$33,563	$131	70%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Cozy Corfiot house	$35,048	$126	76%	1	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Mitropoleos Loft	$17,671	$71	68%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (5)

Métricas de Retorno

555.73% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$18,272	$36,545	$54,818	$73,090	$91,363	$182,727	$548,181
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$18,272	$36,545	$54,818	$73,090	$91,363	$182,727	$548,181

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

555.73%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

555.73%

Old Fortress Brg Kerkira

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

$41,915

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $120/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $121/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 33% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,845

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$121

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$18,273

Lucro

Receita

$41,915

Despesas Operacionais

$14,043

Renda Operacional

$27,873

Aluguel Líquido Efetivo

$9,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$18,273

$3,288

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Preparação

$100

Total

$3,288

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

555.73%

Período de Retorno em Dias