BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Northolt Road, Harrow, UK

1 quartos • 1.5 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$42,993

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,404

Retorno sobre o Investimento

165.4%

Receita Anual

$42,993

AirDNA projeta $96/noite com 63% de ocupação ($22,089). Airbtics projeta $135/noite com 66% de ocupação ($32,543). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, $149 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,367	$36,982	$44,656	$60,186
Ocupação	49%	74%	79%	88%
Nightly Rate	$105	$132	$149	$181

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Charming, Cosy and Spacious Apartment	$39,358	$231	45%	1	1	1	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (8)
Lovely well-connected, spacious apartment	$35,398	$140	68%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Modern London Flat with Free Parking & Patio	$38,382	$132	75%	1	1	2	$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Peaceful 1 bedroom House, Close to Central LDN	$28,303	$113	68%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Luxury Studio Apartment	$33,042	$122	74%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
Self-Contained Studio - Own Entrance & Amenities	$29,932	$94	87%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Stunning Studio Apartment in London	$32,608	$104	74%	1	1	3	$101	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (18)
Entire rental unit not shared entire flat access	$26,323	$124	58%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (7)
Lovely 1 Bed, Northolt Station	$42,207	$134	85%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Studio Modern and Stylish - 2min walk to the Tube.	$35,117	$100	95%	1	1	3	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
New Studio 20 Minutes from Central London	$32,369	$101	83%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
New Luxurious Studio 20 Minutes to Central London	$28,952	$98	77%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Newly Furnished One Bedroom Flat in Harrow	$29,619	$154	50%	1	1	1	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Comfy One Bed flat in Harrow with City View	$24,223	$136	46%	1	1	5	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Spacious 1 bedroom apartment	$38,157	$122	84%	1	1	7	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Modern Harrow Apartment with Smart TV and WiFi	$29,844	$121	65%	1	1	2	$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Comfy One-Bedroom Flat in Broad House, Harrow	$25,749	$148	45%	1	1	28	$64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Central Harrow Cozy Apartment with free parking	$44,691	$148	78%	1	1	1	$138	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2.9 (7)
Stunning 1 bedroom "on the Hill"	$29,022	$80	96%	1	1	2	$63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Luxury Wembley Harrow Apartment	$54,117	$179	80%	1	1	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Studio Private Garden 20 Minutes to Central London	$67,292	$240	74%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Lovely 1 bedroom flat in central Harrow	$29,197	$85	92%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
New 1 bed flat in Central Harrow	$45,431	$159	76%	1	1	2	$51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
" Bright & Cosy Loft apartment "	$19,699	$138	39%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
London Studio and Private Garden, Harrow-Wembley	$67,617	$234	76%	1	1	1	$82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Modern Garden House in Harrow, London	$22,108	$117	51%	1	2	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Cosy/Quiet one bedroom flat in Harrow Centre	$21,974	$158	38%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
New Gem of Harrow 20 Minutes from Central London	$34,112	$114	77%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Spacious Studio in London with Private Garden	$40,973	$133	79%	1	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
GuestReady - Simple luxury in Harrow	$36,058	$106	88%	1	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Studio near Heathrew Airport	$16,053	$102	43%	1	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
Quaint studio flat in Harrow	$23,078	$97	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (23)
Stylish newly decorated one bedroom flat.	$31,110	$85	100%	1	1	3	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Luxury new 1 bed apartment in gated development	$48,735	$167	77%	1	2	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Studio in Harrow wembley London	$19,516	$132	39%	1	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Blush Gem: Pvt. Entrance, Workplace, Harrow Haven	$38,350	$152	65%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Flat to chill Adult Only	$22,893	$136	44%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious and comfy one-bed flat	$31,089	$137	62%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)

Métricas de Retorno

165.44% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,403	$14,807	$22,211	$29,615	$37,018	$74,037	$222,113
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,403	$14,807	$22,211	$29,615	$37,018	$74,037	$222,113

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

165.44%

Período de Retorno em Dias

220

Retorno sobre Investimento

165.44%

Northolt Road England

1 quartos • 1.5 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

$42,993

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $96/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $135/noite com 66% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$33,125

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$135

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$50k

$70k

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$7,404

Lucro

Receita

$42,993

Despesas Operacionais

$17,589

Renda Operacional

$25,404

Aluguel Líquido Efetivo

$18,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,404

$4,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,375

Custos de Preparação

$100

Total

$4,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

165.44%

Período de Retorno em Dias

220