BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Newcastle St, Perth, WA, 6000

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$46,875

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,218

Retorno sobre o Investimento

-28.0%

Receita Anual

$46,875

AirDNA projeta $114/noite com 72% de ocupação ($29,979). Airbtics projeta $121/noite com 82% de ocupação ($36,239). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 44% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 93% taxa de ocupação, $138 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,227	$37,903	$48,500	$68,586
Ocupação	81%	87%	93%	98%
Nightly Rate	$89	$115	$138	$185

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Generous Studio Apartment with King in Northbridge	$45,366	$185	67%	1	1	93	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
♥♥♥Stylish City Living, Free parking, Free wifi	$33,324	$100	88%	1	1	1	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (317)
One bedroom Apartment - With Balcony	$35,279	$189	51%	1	1	93	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (45)
Updated Family Apartment w/ Pool & WiFi	$37,856	$137	72%	1	1	3	$115	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Perth SpotApart City Views	$33,940	$160	56%	1	1	4	$65	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Comfortable Apt in Northbridge wtih Pool & WiFi	$36,969	$117	82%	1	1	3	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Perth SpotApart, Pool View	$25,616	$152	43%	1	1	4	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
London, Paris, New York *CBD*	$27,747	$77	98%	1	1	2	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (456)
Best Location Downtown Perth	$41,059	$152	71%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (6)
LOCATION LOCATION Stylish comfortable easy living.	$34,555	$100	93%	1	1	93	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Northbridge Gem-Parking-EV-Chinatown	$35,315	$93	100%	1	1	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Summer Galore: Perth City Living At Its Very Best!	$34,777	$111	82%	1	1	3	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
1X1 Cozy Apartment in Perth CBD	$39,239	$111	90%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Best Location Downtown Perth	$41,772	$127	87%	1	1	2	$78	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (5)
Inner City Warehouse Apartment	$36,639	$118	83%	1	1	93	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (324)
Elegant 1st Floor Apt in CBD	$39,975	$135	78%	1	1	3	$98	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Perth Studio: modern, sparkling gem - close to CBD	$24,624	$72	92%	1	1	14	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Luxe Living \| Instaworthy city views from rooftop!	$60,677	$186	85%	1	1	93	$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Living the Loft Life in Perth City + Free Parking	$29,632	$85	90%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (168)
The Old Deli 1brm unique shop/apartment conversion	$26,167	$71	100%	1	1	3	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Perth West End Apartment 406 - Executive Escapes	$38,800	$103	96%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Perth West End Apartment 601 - Executive Escapes	$49,064	$141	90%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Boho Oasis Northbridge	$47,715	$137	92%	1	1	2	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
One Bedroom Superior Apartment	$34,302	$213	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The 1920's 'Tropical' Suite	$36,347	$114	84%	1	1	2	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
The 1920's 'Cockatoo' Suite	$38,542	$120	83%	1	1	2	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Peaceful and secured apartment in the city center	$35,864	$126	75%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (441)
The 1920’s 'Contemporary' Suite	$46,592	$136	91%	1	1	2	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Where King’s Park Meets The City! "PERTH CITY “	$31,158	$84	99%	1	1	2	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (476)
152 City Rest with Views high up+parking sleeps 2	$48,611	$134	98%	1	1	93	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (145)
The 1920’s 'Frieze Suite	$51,768	$147	93%	1	1	2	$72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Beautiful Bright Apartment Close To King's Park	$39,027	$110	95%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
ZEN and Peaceful Ground Floor Unit on Cafe Strip!	$26,585	$80	86%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (103)
On the Edge of the City- Perth city and Kings Park	$31,153	$86	96%	1	1	2	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (262)
Villa Verde on Mount Street	$35,363	$113	82%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Kangaroo Lodge, Skip to city and kings park 311	$26,720	$82	85%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
City getaway walk to kings park 312	$32,017	$91	92%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Kings Park Retreat	$30,790	$86	96%	1	1	3	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Step into the city PERTH CITY and Kings Park.	$23,102	$62	98%	1	1	2	$36	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (430)

Métricas de Retorno

-28% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,218	-$2,436	-$3,655	-$4,873	-$6,091	-$12,183	-$36,551
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,218	-$2,436	-$3,655	-$4,873	-$6,091	-$12,183	-$36,551

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-28%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-28%

Newcastle St Perth, Western Australia, 6000

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$46,875

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $114/noite com 72% de ocupação ($29,979.22). Airbtics projeta $121/noite com 82% de ocupação ($36,239).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$36,017

Receita anual média

82%

Taxa média de ocupação

$121

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$45k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,218

Lucro

Receita

$46,875

Despesas Operacionais

$18,094

Renda Operacional

$28,782

Aluguel Líquido Efetivo

$30,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,218

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-28%

Período de Retorno em Dias