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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Marktstraße, Hannover, NDS, 30880

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€37,178

Lucro (Fluxo de Caixa)

€18,894

Retorno sobre o Investimento

661.4%

Receita Anual

€37,178

AirDNA projeta €80/noite com 44% de ocupação ($12,845). Airbtics projeta €175/noite com 58% de ocupação ($37,177). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, €175 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€12,791€37,111€74,461€90,055
Ocupação35%53%83%94%
Nightly Rate€96€185€240€256

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Nice 2 room Apartment near Hannover Messe ID-11

No image available

€84,316
€232
97%
116€56❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
2 room Apartment in Laatzen 2km to Messe ID-09

No image available

€95,236
€272
94%
116€56❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Apartment 15 min walk to Hannover Exhibition ID-12

No image available

€81,111
€232
94%
116€42❌❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
Small Guest Suite in Laatzen.

No image available

€8,563
€39
59%
112€14❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (33)
Messe Nahe Unterkunft Hannover Laatzen

No image available

€33,053
€273
31%
112€47❌❌✅Y / N⭐️ 5 (5)
Messe, Expo, TUI Arena, zentral, gute Anbindung

No image available

€12,495
€41
83%
116€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (129)
Stilvolle 2 Zimmer Whg. Laatzen

No image available

€26,583
€96
76%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Messenah und komfortabel

No image available

€10,049
€69
40%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (39)
Apartment just 900 meters to Hannover Exhibition

No image available

€88,536
€255
93%
116€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
2.2km to Messe cozy Apartment with garden ID-17

No image available

€79,213
€255
83%
116€47❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Apartment in Laatzen - 2.5km to Hannover Expo

No image available

€83,880
€239
94%
116€56❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Studio in Laatzen 950 Meter zum Messegelände ID-45

No image available

€72,063
€248
78%
116€42❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
2 Zimmer Apartment in Laatzen nahe Messe ID-15

No image available

€79,395
€238
89%
116€56❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Apartment 1.6 km to Hannover Messe IAA EuroBLECH

No image available

€82,860
€243
91%
116€56❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
2 Zimmer Apartment in Laatzen nahe der Messe ID-14

No image available

€71,800
€340
57%
116€28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Apartment in Laatzen near Hannover exhibition area

No image available

€84,582
€232
98%
116€42❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
WelcometoMesseApartmentfor5

No image available

€12,636
€102
32%
115€37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartement Björn Schuhknecht

No image available

€20,770
€175
31%
111€23❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
2 Zimmer Apartment in Laatzen Nähe Messe ID-13

No image available

€65,882
€236
74%
116€56❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Smart Apartment "Welcome to Messe"

No image available

€19,717
€154
34%
115€33❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Nice 2-room Apartment near Exhibition Center ID-10

No image available

€84,052
€232
99%
116€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Ideal für Hannoverurlauber und Messebesucher

No image available

€13,413
€99
37%
111€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (23)
#welcometomessehannover

No image available

€32,244
€182
48%
11.55€37❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
#welcometomesselaatzen

No image available

€13,925
€99
36%
115€37❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Studio 700 meters to Hannover Exhibition ID-40

No image available

€73,445
€248
79%
116€47❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Apartment mit Terrasse

No image available

€70,115
€391
49%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Hive Apartments - an der Messe A4

No image available

€18,765
€76
66%
111€37❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (3)
Modern Apartment Hannover Messe

No image available

€26,526
€169
43%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Ratzen auf Rädern Hannover Messe

No image available

€10,823
€76
36%
111€32❌❌✅N / N⭐️ 5 (18)
Messe-Apartment

No image available

€12,074
€40
79%
115€47❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Apartment Comfort, Messenähe (Fair), ZAG Arena

No image available

€19,461
€74
72%
113€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
1 Zimmer Laatzen Messe Nähe

No image available

€14,823
€96
42%
113€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Helles Appartment in Laatzen, Nähe Messe Hannover

No image available

€10,559
€70
41%
113€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (15)
Komfortable und neuwertige 36m2 Wohnung nahe Messe

No image available

€20,752
€116
49%
111€19❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)

Métricas de Retorno

661.39% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€18,893€37,787€56,680€75,574€94,468€188,936€566,808
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€18,893€37,787€56,680€75,574€94,468€188,936€566,808

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

661.39%

Período de Retorno em Dias

55

Retorno sobre Investimento

661.39%

property-location

Marktstraße Hannover, Niedersachsen, 30880

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

€37,178

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €80/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é €175/noite com 58% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 56% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€40,553

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

€175

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€35k

€65k

€95k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€18,894

Lucro

Receita

€37,178

Despesas Operacionais

€12,284

Renda Operacional

€24,894

Aluguel Líquido Efetivo

€6,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€18,894

€2,857

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,770

Custos de Preparação

€87

Total

€2,857

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

661.39%

Período de Retorno em Dias

55

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