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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Markgrafenstraße, Dortmund, NRW, 44139

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€35,962

Lucro (Fluxo de Caixa)

€14,367

Retorno sobre o Investimento

236.3%

Receita Anual

€35,962

AirDNA projeta €150/noite com 53% de ocupação ($29,008). Airbtics projeta €169/noite com 63% de ocupação ($38,931). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, €147 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€23,431€31,794€52,938€84,735
Ocupação54%61%76%85%
Nightly Rate€116€138€186€267

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
City Wohnung Dortmund 89/10

No image available

€23,280
€103
58%
312€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Dortmund City Wohnung 85/7

No image available

€28,234
€133
55%
311€73❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (17)
Dortmund City Wohnung 85/5

No image available

€25,808
€109
62%
31.52€63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Fewo Dortmund, Wohlfühlen + Relaxen Garantiert.

No image available

€16,856
€53
85%
312€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (392)
Apartment Central 10E 90qm Wi-Fi free Parking

No image available

€46,519
€191
65%
311€52❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (29)
TOP MODERNE WOHNUNG,100qm,4 ZIMMER,bis 10 Personen

No image available

€34,314
€120
77%
31.51€41❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (280)
WT02 Spacious Apartment

No image available

€45,093
€160
75%
313€73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Ferienwohnung in Schwerte - zentral und ruhig

No image available

€16,582
€49
90%
311€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (186)
Perf. Wohnung für bis zu 6 Pers mit eigenem Garten

No image available

€20,976
€110
52%
3230€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Gästehaus Holiday, 1,5 KM vom Zentrum entfernt.

No image available

€51,850
€143
97%
331€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Urban & Chic: 2Bdr, Parkplatz

No image available

€44,455
€141
85%
311€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Superior Apartment | 2 -10 Personen | Zentral

No image available

€44,497
€237
50%
311€68❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Modernes Apartment 2

No image available

€18,725
€122
42%
317€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Lichterfüllte Erholungsoase für Groß und Klein

No image available

€40,405
€152
69%
31.52€158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Wohnung in Castrop-Rauxel, Nähe Dortmund-West

No image available

€20,502
€69
81%
31.52€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Business Wohnung für bis zu 6 Pers.

No image available

€22,448
€101
61%
3230€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Haus mit Seeblick

No image available

€58,635
€251
62%
322€77❌❌✅Y / N⭐️ 5 (15)
Moderne Wohnung Messe Uni Stadion

No image available

€109,624
€533
56%
31.51€42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Perfekte Wohnung für bis zu 8 Pers.

No image available

€19,129
€102
51%
3230€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
To the beautiful view I 150 I Oasis I Pure Luxury

No image available

€57,164
€184
81%
311€78❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (26)
EM 2024 Wohnung

No image available

€29,452
€221
32%
315€84❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Helles, offenes Apt. Dortmund Dohann1

No image available

€53,305
€260
56%
31.51€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
WT04 Apartment in Witten

No image available

€33,428
€136
67%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Top Wohnung für bis zu 6 Personen-perfekte Lage

No image available

€26,981
€121
61%
3228€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Geräumiges Haus im Do. Süden

No image available

€24,129
€147
43%
31.51€72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Big House, good public transport

No image available

€63,286
€237
73%
332€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Bungalow in Dortmund

No image available

€23,778
€116
56%
311€0❌❌✅Y / Y⭐️ 2.5 (2)
Monteur-Bungalow Dortmund

No image available

€21,585
€122
45%
321€63❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (2)
Three Bedroom Apartment

No image available

€91,700
€353
71%
312€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
WT03 Spacious Apartment in Witten

No image available

€35,183
€154
60%
314€99❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Cozy Appartment in Center

No image available

€34,394
€116
81%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Modernes Apartment für 5Personen

No image available

€45,431
€156
76%
311€104❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Wohnung auf 2 Ebenen, Dortmund Innenstadt (150qm)

No image available

€87,381
€434
55%
31.53€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung Dortmund bis 12 Pers.

No image available

€38,173
€336
31%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Modernes Apartment 1

No image available

€18,840
€117
44%
337€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
4-Zimmer Wohnung für 2-6 in Dortmund-Asseln

No image available

€20,043
€93
59%
317€157❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Großes Haus modern/hell/ Top Ausstattung/Garten

No image available

€43,346
€169
70%
32.52€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
SUITE 85 qm mit Küchenzeile/-Duschbad, Gäste WC

No image available

€38,961
€117
91%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Moderne Wohnung mit Balkon

No image available

€59,246
€178
91%
314€0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

236.32% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€14,366€28,733€43,100€57,467€71,834€143,669€431,007
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€14,366€28,733€43,100€57,467€71,834€143,669€431,007

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

236.32%

Período de Retorno em Dias

154

Retorno sobre Investimento

236.32%

property-location

Markgrafenstraße Dortmund, Nordrhein-Westfalen, 44139

3 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

€35,962

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €150/noite com 53% de ocupação ($29,008.63). Airbtics projeta €169/noite com 63% de ocupação ($38,931).

Top 41% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€38,661

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

€169

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€45k

€75k

€110k

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€14,367

Lucro

Receita

€35,962

Despesas Operacionais

€13,075

Renda Operacional

€22,887

Aluguel Líquido Efetivo

€8,520

Lucro (Fluxo de Caixa)

€14,367

€6,079

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€5,983

Custos de Preparação

€97

Total

€6,079

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

236.32%

Período de Retorno em Dias

154