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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Ludwika Nabielaka, Warsaw, Poland

3 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$45,593

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,146

Retorno sobre o Investimento

304.5%

Receita Anual

$45,593

AirDNA projeta $108/noite com 59% de ocupação ($23,273). Airbtics projeta $131/noite com 63% de ocupação ($30,143). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, $171 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$15,765$25,272$46,641$71,435
Ocupação51%67%73%83%
Nightly Rate$81$100$171$231

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Royal Retreat | Luxury Apartment Lazienki Park

No image available

$36,435
$192
50%
323$91❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
K22 Apartments Pole Mokotowskie

No image available

$28,292
$97
78%
321$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (40)
Blue House in City Center

No image available

$44,436
$171
71%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (166)
Apartment Pulawska 105

No image available

$14,078
$58
63%
321$20✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Plac Unii: przestrzeń, lokalizacja, kawa

No image available

$23,287
$81
76%
321$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Secluded Urban Hideaway with Modern Comforts

No image available

$58,915
$230
68%
321$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Royal Łazienki Park

No image available

$19,056
$82
60%
321$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Apartment Metro Politechnika

No image available

$36,175
$138
70%
325$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
Apartament Metro Politechnika

No image available

$33,388
$133
67%
325$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Apartment 75 sq.m Center hi speed wifi free parkin

No image available

$30,393
$94
85%
322$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (208)
Marszałkowska White Black Apartment

No image available

$17,269
$76
59%
321$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Warsaw Concierge Mokotów 100m2

No image available

$17,994
$88
50%
321$63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (23)
Stary Mokotów, blisko metra

No image available

$11,771
$61
47%
322$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Metro Politechnika 3-Bedroom Apartment

No image available

$21,413
$81
69%
322$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
Royal Park Mokotów ♔ 3 bedrooms & balcony

No image available

$17,431
$95
48%
311$68❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (17)
Apartment central location, Plac Zbawiciela, Metro

No image available

$14,253
$42
88%
311$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (441)
WARSAW CENTER POWIŚLE 3 rooms 10th floor view

No image available

$23,600
$104
62%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (69)
Labo Apartment Metro Wierzbno - 3 bedrooms

No image available

$11,348
$72
39%
311$63❌❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (5)
2 bedroom apartment in the center of Warsaw

No image available

$36,745
$173
57%
312$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Art Apartment Wilcza Street

No image available

$20,571
$108
50%
312$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Łazienki Royal Park for 6-8 people!

No image available

$28,936
$118
67%
313$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (231)
Mieszkanie przy Pl. Konstytucji

No image available

$29,250
$94
83%
312$30❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (3)
#Zdziechowskiego 4 | Trendy Apartment | Desk

No image available

$40,988
$184
59%
321$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Białego Dębu 12 |Trendy Apartment | Desk

No image available

$33,881
$132
68%
321$68❌❌✅Y / N⭐️ 5 (4)
Big apartment on Hoza Street FV

No image available

$84,853
$322
72%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
WARSAW CENTER 3 Bedroom Apartment / Poznańska / Hoża

No image available

$21,376
$67
78%
312$86❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (106)
Apartament Melomanów

No image available

$40,714
$159
69%
322$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
No. 8 / Nr 8 by Cooee Apartments

No image available

$87,297
$268
89%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Słoneczne mieszkanie z ogródkiem na Mokotowie

No image available

$57,016
$330
47%
322$63❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (8)
Plac Zbawiciela 3-Bedroom Apartment

No image available

$12,564
$60
52%
312$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (8)
#Marszalkowska 83 | 3-Bedroom Apartment | Balcony

No image available

$54,452
$215
68%
311$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Apartament Plac Konstytucji

No image available

$29,602
$96
82%
312$38❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (1)
Lumina 2-level apart w 3 bedrooms

No image available

$64,825
$216
82%
332$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (7)
Embassy Avenue At Royal Park

No image available

$24,168
$93
71%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
SuperApart Rakowiecka 43a, z dwoma antresolami

No image available

$13,578
$70
53%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
SuperApart pl. Konstytucji 6

No image available

$27,899
$121
63%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Puławska by Your Freedom

No image available

$41,394
$130
87%
311$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
Apartament Chelmska 9 - Leopoldapart.com

No image available

$13,029
$89
40%
327$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)

Métricas de Retorno

304.48% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$19,146$38,292$57,438$76,584$95,730$191,461$574,384
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$19,146$38,292$57,438$76,584$95,730$191,461$574,384

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

304.48%

Período de Retorno em Dias

119

Retorno sobre Investimento

304.48%

property-location

Ludwika Nabielaka Warszawa, Województwo mazowieckie

3 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

$45,593

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $108/noite com 59% de ocupação ($23,273.34). Airbtics projeta $131/noite com 63% de ocupação ($30,143).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$31,307

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$131

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$90k

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$19,146

Lucro

Receita

$45,593

Despesas Operacionais

$14,447

Renda Operacional

$31,146

Aluguel Líquido Efetivo

$12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,146

$6,288

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,188

Custos de Preparação

$100

Total

$6,288

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

304.48%

Período de Retorno em Dias

119

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