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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Lavesstraße 76, Hanover, Germany

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€30,698

Lucro (Fluxo de Caixa)

€7,936

Retorno sobre o Investimento

265.2%

Receita Anual

€30,698

AirDNA projeta €98/noite com 98% de ocupação ($35,185). Airbtics projeta €122/noite com 61% de ocupação ($27,174). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 81% taxa de ocupação, €104 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€12,293€25,105€47,596€69,223
Ocupação44%66%83%88%
Nightly Rate€75€102€153€210

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
High Loft I zentral und modern

No image available

€30,477
€164
49%
111€55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
⚡Unique Penthouse⚡ Central | Big Balcony | NFLX

No image available

€51,319
€219
62%
111€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Downtown Place | 52m² | 2 Betten | Küche

No image available

€39,708
€115
91%
111€54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (68)
Super-central luxury flat, music uni, trade fair

No image available

€26,545
€86
83%
112€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Wohnung in Hannover

No image available

€22,206
€65
92%
102€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Stadtwohnung mit Wintergarten

No image available

€15,378
€65
61%
111€39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (43)
3 min City | Aufzug | Netflix

No image available

€34,079
€175
51%
111€49❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Gemütliches 1-Zimmer City Appartment

No image available

€13,329
€59
61%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Designwohnung Schaufenster sehr zentral gelegen

No image available

€28,414
€90
83%
111€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (78)
Apartment Hannover Top Citylage (53QM)

No image available

€31,484
€90
94%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (203)
Inside the ♡ of Hanover | Family friendly | 80m²

No image available

€51,363
€192
71%
111€59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Central city-apartment in hannovers top location

No image available

€22,188
€74
81%
113€18❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (151)
Wohnung mit Balkon in Südstadt

No image available

€23,833
€133
49%
112€0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (23)
City Center|Balcony |Hauptbahnhof |Shopping Center

No image available

€18,525
€61
83%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (122)
Designerwohnung Afrika sehr zentral gelegen

No image available

€22,994
€76
79%
111€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
Hannover Altstadt….direkt im Herzen der Stadt

No image available

€18,907
€100
48%
114€54❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
54m² | 2 Betten | Küche | 55" TV Netflix | Zentrum

No image available

€38,061
€117
86%
111€55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Zentrale Wohnung in direkter Nähe zur Messe-Bahn

No image available

€25,635
€156
45%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Wunderschönes Apartment im ZENTRUM

No image available

€19,106
€75
69%
113€39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (130)
Zentral gelegen mit Wintergarten

No image available

€23,622
€71
89%
113€30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (46)
Fully renovated app. for up to 4 people!

No image available

€33,389
€120
75%
112€29❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Wohnung für 4 in der Oststadt

No image available

€22,936
€75
83%
112€29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
Design-Wohnung Hagen11 mit Balkon

No image available

€29,548
€89
87%
111€35❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Cozy Apartment in Hannover Central

No image available

€28,436
€88
88%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Hübsches, zentral gelegenes 1 Zi -App in Hannover

No image available

€20,718
€71
79%
113€10❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
City Apartment COCO

No image available

€21,252
€71
81%
112€13❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Charmantes Apartment im ZENTRUM

No image available

€18,937
€73
70%
113€39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (218)
Appartment in Hannovers Altstadt

No image available

€24,439
€89
74%
112€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
+Modern apartment Hannover Centrum City Flat 2OG

No image available

€28,767
€120
63%
113€35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Apartment in Historic City Centre right at Ballhof

No image available

€17,133
€111
37%
113€49❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (19)
Prima schlafen mitten in Hannover

No image available

€17,042
€104
44%
111€49❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Kleiner Traum in Top Lage

No image available

€19,471
€96
54%
112€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Suite Appartement Friesenhof List

No image available

€35,387
€248
39%
111€20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Wohnung im Zentrum

No image available

€16,710
€120
38%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (52)
2 Zimmer im Herzen der Altstadt

No image available

€19,588
€153
35%
112€0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

265.18% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€7,936€15,872€23,808€31,744€39,680€79,361€238,085
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€7,936€15,872€23,808€31,744€39,680€79,361€238,085

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

265.18%

Período de Retorno em Dias

137

Retorno sobre Investimento

265.18%

property-location

76 Lavesstraße Hannover, Niedersachsen, 30159

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

€30,698

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €98/noite com 98% de ocupação ($35,185.98). Airbtics projeta €122/noite com 61% de ocupação ($27,174).

Top 31% dos comparáveis

Top 48% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€24,834

Receita anual média

61%

Taxa média de ocupação

€122

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€35k

€50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€7,936

Lucro

Receita

€30,698

Despesas Operacionais

€11,962

Renda Operacional

€18,736

Aluguel Líquido Efetivo

€10,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

€7,936

€2,993

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,902

Custos de Preparação

€91

Total

€2,993

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

265.18%

Período de Retorno em Dias

137