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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Jl. Bali Cliff, , Bali,

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes • A$0

BNB

Calc

Receita Anual

A$50,634

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$18,110

Retorno sobre o Investimento

347.1%

Receita Anual

A$50,634

AirDNA projeta A$136/noite com 71% de ocupação ($35,390). Airbtics projeta A$178/noite com 78% de ocupação ($50,634). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, A$178 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$34,528A$47,504A$75,481A$105,810
Ocupação71%82%93%97%
Nightly RateA$132A$157A$221A$297

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
A$52,971
A$152
95%
222A$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (38)
A$65,011
A$195
91%
222A$0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (27)
A$32,676
A$154
58%
221A$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (4)
A$18,575
A$62
82%
222A$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (26)
A$48,259
A$135
97%
221A$21✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (241)
A$31,711
A$133
65%
233A$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (18)
A$66,532
A$230
79%
221A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
A$58,341
A$165
96%
222A$35✅❌❌N / Y⭐️ 5 (62)
A$48,045
A$130
100%
222A$32✅❌❌N / Y⭐️ 5 (113)
A$79,942
A$295
74%
22.51A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (8)
A$41,866
A$216
53%
222A$0✅✅❌N / Y⭐️ 0 (2)
A$43,264
A$138
85%
222A$14✅❌❌N / Y⭐️ 5 (28)
A$31,363
A$143
60%
222A$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (83)
A$46,452
A$136
93%
222A$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (64)
A$28,099
A$94
82%
222A$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (3)
A$53,128
A$146
99%
222A$25✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (117)
A$85,101
A$314
74%
221A$0✅❌❌N / Y⭐️ 0 (1)
A$109,104
A$351
85%
221A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (60)
A$36,921
A$127
79%
222A$8✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (41)
A$41,934
A$121
95%
22.52A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (149)
A$30,167
A$84
98%
232A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (18)
A$75,643
A$279
74%
22.51A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
A$35,128
A$171
56%
221A$0✅✅❌N / Y⭐️ 0 (0)
A$45,658
A$167
74%
233A$29✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
A$29,389
A$87
92%
221A$0✅❌❌N / N⭐️ 5 (21)
A$31,532
A$141
60%
221A$30✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
A$93,137
A$335
76%
221A$0✅✅❌N / Y⭐️ 0 (0)
A$23,638
A$117
55%
22.52A$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (15)
A$31,706
A$163
53%
224A$0✅❌✅N / Y⭐️ 4 (9)
A$65,236
A$229
78%
232A$0✅✅❌N / Y⭐️ 4 (13)
A$31,894
A$105
82%
223A$25✅❌✅Y / N⭐️ 4.3 (7)
A$50,025
A$157
87%
22.51A$0✅✅❌N / Y⭐️ 5 (20)
A$28,471
A$90
86%
222A$0✅❌✅N / N⭐️ 4.5 (4)
A$83,376
A$230
99%
222A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (24)
A$87,887
A$248
97%
222A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (3)
A$106,130
A$317
91%
221A$25✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (38)
A$65,341
A$198
90%
223A$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (68)
A$54,596
A$159
94%
221A$0✅❌❌N / Y⭐️ 5 (74)

Métricas de Retorno

347.14% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)A$18,110A$36,220A$54,331A$72,441A$90,551A$181,103A$543,311
Valorização da ReceitaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Patrimônio ImobiliárioA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
EntradaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Valorização do ImóvelA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Retorno TotalA$18,110A$36,220A$54,331A$72,441A$90,551A$181,103A$543,311

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

347.14%

Período de Retorno em Dias

105

Retorno sobre Investimento

347.14%

property-location

Jl. Bali Cliff Bali

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes

A$50,634

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$136/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é A$178/noite com 78% de ocupação.

Top 61% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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A$50,561

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

A$177

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$15k

A$45k

A$75k

A$110k

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A$18,110

Lucro

Receita

A$50,634

Despesas Operacionais

A$15,724

Renda Operacional

A$34,910

Aluguel Líquido Efetivo

A$16,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

A$18,110

A$5,217

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

A$5,058

Custos de Preparação

A$159

Total

A$5,217

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

347.14%

Período de Retorno em Dias

105