BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Impasse an Avel C'houzi, Douarnenez, France

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€21,834

Lucro (Fluxo de Caixa)

€9,528

Retorno sobre o Investimento

314.0%

Receita Anual

€21,834

AirDNA projeta €53/noite com 64% de ocupação ($12,295). Airbtics projeta €65/noite com 69% de ocupação ($16,279). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 82% taxa de ocupação, €73 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€10,895	€16,286	€22,472	€30,626
Ocupação	58%	72%	82%	94%
Nightly Rate	€51	€61	€73	€87

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Appartement centre de Douarnenez	€14,753	€48	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (157)
Agréable maison à deux pas du port	€16,549	€45	100%	1	1	7	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (30)
Centre ville, vue mer, piano, beaucoup de livres	€11,963	€71	46%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (21)
Ty coz	€16,161	€51	87%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Studio en rdc hyper centre Douarnenez	€9,221	€35	67%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (72)
Joli appartement en plein centre ville	€9,637	€46	54%	1	1	3	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Charmant petit appartement les pieds dans l’eau .	€21,819	€78	76%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (111)
Appartement Design VIII-Port du Rosmeur-Douarnenez	€31,775	€136	64%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
appartement port rhu	€17,461	€51	94%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (370)
Studio clair et plein de charme en rez de jardin	€16,928	€56	76%	1	1	2	€54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (62)
superbe appartement duplex en rez-de-jardin	€16,786	€65	71%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Appartement indépendant exposé sud proche centre	€13,996	€52	74%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Logement privé avec terrasse	€14,788	€41	93%	1	1.5	1	€25	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (19)
Gîte du port Rhû	€10,578	€54	54%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Bel appartement indépendant - 4 personnes	€17,997	€67	73%	1	1.5	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Pied-à-terre central et calme	€13,521	€56	64%	1	1	3	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lumineux appartement au Rosmeur- Ty Birinig	€17,950	€66	73%	1	1	7	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Appartement spacieux avec vue baie et Plomarc’h	€17,719	€64	75%	1	1	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Duplex de charme hyper centre ville	€10,315	€41	68%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
d2002-Appartement t1 en RDC !	€6,058	€42	39%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Agréable maison de ville	€28,330	€87	89%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Appartement de caractère place des halles	€21,680	€90	64%	1	1	2	€44	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (21)
Studio Ker Midi Douarnenez	€11,497	€85	37%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
Petit appartement sur le Port du Rosmeur	€14,982	€54	74%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (13)
studio indépendant Douarnenez centre	€10,966	€51	56%	1	1	6	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Appartement duplex 80m2	€24,993	€68	100%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Bel appart "Le Ris" sur Douarnenez !	€14,631	€70	57%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (12)
Appartement centre ville	€7,920	€62	35%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Sailing boats	€13,578	€62	60%	1	1	7	€30	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (6)
"L'Ile Trystan" Appart T2 vue mer	€17,338	€80	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (9)
Appartement 2 pièces, RDC	€13,496	€50	74%	1	1	6	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Appartement centre ville vue mer/terrasse &parking	€17,172	€57	82%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (39)
D4040 - Maison Bretonne Typique Rénovée !	€18,925	€90	50%	1	1	5	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Tiny house « The Apple Shack »	€13,848	€38	100%	1	1.5	5	€20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (31)
appartement centre-ville	€18,543	€56	90%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Appartement en centre ville vue Port-Rhu	€19,674	€86	62%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2 pièces charmant hyper centre.	€22,948	€79	79%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Vue incroyable sur le Rosmeur	€17,995	€68	72%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Appartement RDC au centre-ville	€22,291	€61	100%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

314.03% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€9,528	€19,056	€28,585	€38,113	€47,641	€95,283	€285,850
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€9,528	€19,056	€28,585	€38,113	€47,641	€95,283	€285,850

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

314.03%

Período de Retorno em Dias

116

Retorno sobre Investimento

314.03%

Impasse an Avel C'houzi Douarnenez, Bretagne, 29100

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

€21,834

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €53/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é €65/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€16,048

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

€64

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€25k

€35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€9,528

Lucro

Receita

€21,834

Despesas Operacionais

€11,106

Renda Operacional

€10,728

Aluguel Líquido Efetivo

€1,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

€9,528

€3,034

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,942

Custos de Preparação

€92

Total

€3,034

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

314.03%

Período de Retorno em Dias

116