BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Im Buchenhain, Langen (Hessen), HE, 63225

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€29,827

Lucro (Fluxo de Caixa)

€9,169

Retorno sobre o Investimento

293.0%

Receita Anual

€29,827

AirDNA projeta €54/noite com 59% de ocupação ($11,691). Airbtics projeta €85/noite com 65% de ocupação ($20,110). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 78% taxa de ocupação, €105 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€11,519	€18,118	€30,634	€47,281
Ocupação	53%	65%	78%	94%
Nightly Rate	€58	€74	€105	€134

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
125 sqm in 1950s bungalow with garden + fireplace	€40,869	€105	100%	1	2	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Near Frankfurt a. M. - live and feel well	€19,849	€68	79%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Wohnung mit Terrasse	€14,098	€68	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Tiny House mit eigener Haustür	€9,368	€38	66%	1	1	1	€5	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (136)
Großes Apartment Nähe Frankfurt /Main	€14,258	€74	50%	1	1	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Flat ideal for trade fairs/stop overs	€34,949	€121	78%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Apartment Dachterrasse - 12 min zum Flughafen	€35,600	€151	62%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Traumhafte Dachgeschoss Wohnung in Dreieich	€17,425	€78	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
Mitten in der Metropolregion	€19,194	€55	95%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Feines Gästehaus nähe Frankfurt	€13,118	€63	55%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (17)
☀️sunny apartment near Frankfurt☀️	€18,841	€65	76%	1	1	2	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (175)
Between Frankfurt and Darmstadt Near STrain	€11,235	€71	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (129)
Schöne Souterrain Whg. bei FFM	€17,684	€69	66%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Studio Flat, Nähe Frankfurt	€12,581	€48	68%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Moderne Wohnung nähe Frankfurt (ruhige Gegend)	€19,850	€59	91%	1	1	2	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Charming attic near Frankfurt SBahn	€24,296	€83	78%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Entspannte Wohnung in Egelsbach	€14,004	€57	67%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
modernes Apartment Nr. 5	€32,050	€115	75%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Sehr schöne seperate Wohnung 2-Zimmer Küche/Bad	€26,998	€78	94%	1	1	3	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Cozy studio apartment near Frankfurt	€16,636	€65	65%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Helle und komfortable Wohnung nahe Frankfurt	€13,984	€93	38%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
charmante Unterkunft Nähe Flughafen	€9,114	€38	62%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (148)
Mitten im Rhein-Main Gebiet, (Fast) mitten im Grün	€10,346	€29	99%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (185)
Wohnung in Egelsbach	€12,875	€53	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Schöne 3 Zi. Ferienwohnung vor den Toren Frankfurt	€22,770	€108	55%	1	1	2	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Komfortable Gästewohnung nahe Frankfurt/M.	€20,925	€98	56%	1	1	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Möbiliertes Häuschen/ 1 Zimmer Apartment mit Bad	€11,548	€49	65%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
Ruhige, gemütliche Whg / Cozy Apt near Frankfurt	€17,568	€53	89%	1	1	2	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (207)
schönes Apartment Nr. 12	€35,270	€144	66%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Cloud 9A	€16,863	€98	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modernes Apartment nähe Bahnhof in Langen	€15,223	€90	46%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Exklusives Luxus-Tiny-House	€43,868	€245	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Gemütliches 1-Zimmer Appartement	€18,932	€59	86%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (13)
Perfekt und ruhig gelegen, Nähe Flughafen und FFM	€9,227	€74	33%	1	1	2	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Schönes Zimmer nahezu Frankfurt	€12,436	€40	85%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
Kleines Appartement mit Pool	€48,770	€133	100%	1	1	1	€0	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (13)
Gemütlicher Camper Van/ Bus oder Tipii mit Hot Tub	€18,672	€128	40%	1	0	1	€0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (22)
Ganze Wohnung 19km ffm Messe	€21,888	€98	61%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)

Métricas de Retorno

292.98% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€9,169	€18,338	€27,507	€36,676	€45,845	€91,690	€275,071
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€9,169	€18,338	€27,507	€36,676	€45,845	€91,690	€275,071

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

292.98%

Período de Retorno em Dias

124

Retorno sobre Investimento

292.98%

Im Buchenhain Langen (Hessen), Hessen, 63225

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

€29,827

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €54/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é €85/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€19,966

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

€85

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€10k

€20k

€35k

€50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€9,169

Lucro

Receita

€29,827

Despesas Operacionais

€12,258

Renda Operacional

€17,569

Aluguel Líquido Efetivo

€8,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

€9,169

€3,130

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,034

Custos de Preparação

€95

Total

€3,130

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

292.98%

Período de Retorno em Dias

124