BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Herbert-Rust-Weg, Hamm, Germany

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$25,677

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,580

Retorno sobre o Investimento

-221.0%

Receita Anual

$25,677

AirDNA projeta $99/noite com 64% de ocupação ($23,141). Airbtics projeta $95/noite com 74% de ocupação ($25,676). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 74% taxa de ocupação, $95 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$18,250	$25,083	$35,148	$48,190
Ocupação	63%	74%	83%	92%
Nightly Rate	$77	$90	$112	$138

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Wohlfühloase Datteln-Hamm-Kanal	$38,705	$141	75%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Premium Suite 01 I Smart TV I Terrace I WiFi	$44,196	$138	83%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Modern Apart63 3 Room, SmartTV, Free Wifi	$34,177	$161	58%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
MyPlaceBerge 2 Schlafzimmer im Süden von Hamm	$27,841	$77	98%	2	1	2	$22	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (77)
Furnished apartment for 4-6 people	$22,911	$63	97%	2	1.5	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Wohnung in Hamm - Netflix + WLan + free parking	$28,555	$94	83%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Gemütlicher 'Landhaus Charme mit Garten+ Fahrräder	$20,423	$90	62%	2	1	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Premium Suite 02 I SmartTV I WiFi I Balcony	$47,309	$151	81%	2	1	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gemütliches Studio auf dem Lande, Möhnesee 30 Km	$10,859	$69	43%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Charmantes Haus - ein kleines Juwel für Auszeiten	$25,092	$90	74%	2	1	2	$42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
"Lets go Landhaus"*** Ferienwohnung in Lippetal	$21,068	$72	77%	2	1	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Villa "Q"	$19,325	$88	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (338)
Ferienwohnung ´Gaia`	$26,277	$93	74%	2	1	1	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (36)
Gemütliche Wohnung in Werne an der Lippe	$23,141	$66	94%	2	1	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Cozy & private Appartement + free parking	$26,022	$90	79%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung de Jong	$19,839	$88	60%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Ländlich, zentrale Ferienwohnung – in Lippetal	$15,015	$67	59%	2	1	2	$32	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Behagliches Haus mit Kamin und Sauna.	$25,533	$109	64%	2	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
fewo-nord-cap	$16,111	$71	62%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Ferienwohnung mit großem Balkon im Münsterland	$15,153	$45	92%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Apartment mit Balkon am Hbf + Amazon Prime	$26,714	$93	77%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Ferienwohnung Antonius Tönnishäuschen	$24,493	$89	70%	2	1	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Übernachtung Unna	$17,431	$52	89%	2	1	1	$16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Central & ultra-modern city apartment in Unna	$28,573	$115	65%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Patrizierhaus St. Pauli Brauhaus Zwiebel St. Pauli	$30,602	$129	64%	2	1	2	$64	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Gemütliche und helle Wohnung	$23,700	$87	72%	2	1.5	1	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Ferienwohnung Isabella am See	$26,898	$88	81%	2	1	1	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Auszeit am See ***** Wohnung "Südwind", 70qm	$23,525	$107	57%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Helle Wohnung mit hohen Standard auf 85qm2	$29,687	$82	89%	2	1	3	$96	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (8)
Cozy 100m² apartment near the lake	$29,794	$112	71%	2	1.5	2	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Familysuite BoHo \| Sauna \| Parking \| BBQ \|	$37,223	$116	84%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Stadtnahe 70 qm DG-Wohnung in ruhiger Lage	$29,463	$102	78%	2	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Balance: Apartment - Central - Exhibition -Stadium	$38,611	$142	72%	2	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Haus Soestblick - Ferienwohnung	$23,398	$100	62%	2	1	3	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Dortmund City Wohnung 85/3	$19,639	$82	62%	2	1	2	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
City Wohnung Dortmund 89/11	$18,834	$78	64%	2	1	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Urlaub im Münsterland	$35,239	$116	83%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Kleine Auszeit	$34,382	$122	77%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Apartment Am Stadtwald/ Werne/ Germany	$32,755	$91	96%	2	1	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Haus am Wald	$18,723	$58	86%	2	1.5	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)

Métricas de Retorno

-220.96% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$10,579	-$21,159	-$31,739	-$42,319	-$52,898	-$105,797	-$317,393
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$10,579	-$21,159	-$31,739	-$42,319	-$52,898	-$105,797	-$317,393

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-220.96%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-220.96%

Herbert-Rust-Weg Hamm, Nordrhein-Westfalen, 59071

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

$25,677

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $99/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é $95/noite com 74% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$26,430

Receita anual média

74%

Taxa média de ocupação

$95

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$35k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$10,580

Lucro

Receita

$25,677

Despesas Operacionais

$12,256

Renda Operacional

$13,420

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$10,580

$4,788

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,688

Custos de Preparação

$100

Total

$4,788

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-220.96%

Período de Retorno em Dias