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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Grzybowska 59, Warsaw, Poland

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€31,898

Lucro (Fluxo de Caixa)

€7,289

Retorno sobre o Investimento

229.8%

Receita Anual

€31,898

AirDNA projeta €90/noite com 56% de ocupação ($18,352). Airbtics projeta €86/noite com 58% de ocupação ($18,190). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 73% taxa de ocupação, €120 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€12,224€17,804€26,884€34,279
Ocupação45%56%71%77%
Nightly Rate€71€84€100€118

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Pereca Apartment/ Central Warsaw/ Rondo ONZ

No image available

€18,878
€80
62%
121€24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (79)
Nowoczesny apartament Browary Warszawskie

No image available

€28,278
€138
56%
124€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Chopin Platinum One-bedroom Apart

No image available

€16,102
€92
48%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (18)
Warsaw Downtown - Luxurious 1 BR Apartment with AC

No image available

€40,166
€125
85%
114€52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (59)
Golden Apartments Warsaw - Oxygen Residence

No image available

€14,596
€62
61%
111€29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Krochmalna 54 | Beautiful Apartment | Toaster

No image available

€30,778
€120
68%
111€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Apartament Noir Deluxe, Oxygen Residence

No image available

€12,595
€84
41%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Chill Apartments Oxygen II

No image available

€14,880
€95
43%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Premium Apartment Browary W-skie

No image available

€20,022
€78
70%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Loft Apartment Browary Warszawskie

No image available

€18,955
€85
61%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (21)
Chill Apartments Oxygen I

No image available

€16,399
€104
43%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (27)
23 Patronus Apartments Mennica Residence

No image available

€17,868
€89
55%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Macadamia Premium Apartment Krochmalna

No image available

€19,591
€70
70%
112€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Golden Apartments Warsaw - Oxygen Residence

No image available

€9,059
€51
45%
111€29❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
12 Patronus Apartments Mennica Residence

No image available

€18,592
€78
65%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Golden Apartments Warsaw - Oxygen Residence

No image available

€14,797
€55
71%
111€24❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
WarsawSkyLine - Żelazna - City Center

No image available

€33,786
€100
92%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (220)
Apartment OXYGEN WRONIA 3 wit A/C

No image available

€24,509
€85
77%
111€22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
Apartment OXYGEN WRONIA 4 with A/C

No image available

€19,294
€72
71%
111€22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Apartament z widokiem na centrum i parkingiem

No image available

€13,806
€79
45%
112€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (57)
Duży przestronny Apartament z garażem dwa balkony

No image available

€16,984
€79
57%
112€53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Platinum Towers. One Room Apartment

No image available

€14,973
€102
40%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Apartament Opal Deluxe, Oxygen Residence

No image available

€15,637
€79
54%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Loft Apartment 2 Browary W-skie

No image available

€15,791
€83
52%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
ShortStayPoland Żelazna (B124)

No image available

€13,933
€51
68%
111€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (19)
Platinum Residence,Studio

No image available

€16,099
€94
47%
111€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (19)
Oxygen Wronia "1"

No image available

€17,824
€62
77%
111€24❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
Wronia Business Residence

No image available

€19,527
€70
72%
111€39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
6 Patronus Apartments Mennica Residence

No image available

€22,140
€110
55%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Uroczy Apartament z widokiem na centrum

No image available

€15,446
€77
53%
112€48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Zicher In - Warsaw Apartments A

No image available

€31,068
€86
96%
112€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Apartament Silence Premium, Browary Warszawskie

No image available

€17,542
€89
54%
111€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Platinum Towers 1 bedroom

No image available

€18,714
€69
73%
117€61❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Quba House Warsaw One-Bedroom Crib

No image available

€16,253
€118
37%
113€40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Central Point Apart., Browary Warsz, free WiFi, FV

No image available

€18,590
€107
46%
112€37❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (2)
Golden Apartments Warsaw - Platinum Towers

No image available

€16,318
€60
72%
111€29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Warsaw Downtown - Luxurious 1 BR Apartment with AC

No image available

€19,750
€67
78%
114€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)

Métricas de Retorno

229.78% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€7,289€14,578€21,867€29,157€36,446€72,893€218,679
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€0€0€0€0€0€0€0
Entrada€0€0€0€0€0€0€0
Valorização do Imóvel€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€7,289€14,578€21,867€29,157€36,446€72,893€218,679

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

229.78%

Período de Retorno em Dias

158

Retorno sobre Investimento

229.78%

property-location

59 Grzybowska 405 Warszawa, Województwo mazowieckie, 00-844

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

€31,898

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €90/noite com 56% de ocupação ($18,352.33). Airbtics projeta €86/noite com 58% de ocupação ($18,190).

Top 16% dos comparáveis

Top 8% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€18,400

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

€86

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€15k

€30k

€40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€7,289

Lucro

Receita

€31,898

Despesas Operacionais

€12,609

Renda Operacional

€19,289

Aluguel Líquido Efetivo

€12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

€7,289

€3,172

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,076

Custos de Preparação

€96

Total

€3,172

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

229.78%

Período de Retorno em Dias

158