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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Göktürk Merkez, Göktürk Caddesi, Eyüpsultan/İstanbul, Türkiye

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$12,966

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,719

Retorno sobre o Investimento

-568.3%

Receita Anual

$12,966

AirDNA projeta $117/noite com 28% de ocupação ($11,965). Airbtics projeta $71/noite com 50% de ocupação ($12,966). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 50% taxa de ocupação, $71 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$7,861$10,638$17,556$30,452
Ocupação39%47%57%79%
Nightly Rate$54$60$82$103

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
TeenyWeenyHouse 15min toAirport-20 min to Levent

No image available

$15,234
$70
55%
111$19❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (123)
Stylish1+1 flat with sunset view

No image available

$22,860
$64
94%
111$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Lotus - Luxurious 1BR Apt w/ Stunning View & Gym

No image available

$13,232
$81
43%
112$17✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
maydan view elegant apartment

No image available

$19,640
$58
89%
11.51$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy House in Göktürk /Text me for short stays

No image available

$13,158
$59
59%
11100$35✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Göktürk çarşıda restoran ve barlar sokağında YENİ

No image available

$24,062
$121
52%
11.5100$47✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Basil - Spacious Design 1BR w/ Free Parking & Gym

No image available

$15,203
$86
47%
112$17✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (19)
Ivy - Modern Cozy 1BR Apt w Private Parking & Gym

No image available

$18,690
$78
64%
112$17✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (11)
Göktürk cafe ve barlar sokağı Yeni büyük Delux

No image available

$26,749
$149
48%
12100$47✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Hava alanına15 dk 1+1 lüks daire

No image available

$8,280
$58
39%
11101$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Cute apartment inside a complex

No image available

$10,270
$61
46%
113$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Havaalanına yakın havuzlu, sakin ev

No image available

$8,307
$58
37%
111$23✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Woods Flats 2

No image available

$6,174
$42
39%
123$30✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Квартира целиком в районе Башакшехир 5 этап.

No image available

$9,435
$59
42%
123$25❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (19)
A17 Next to Vadi Istanbul 1 Bedroom

No image available

$8,301
$54
42%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
30th Floor Luxury Tower Skyland Istanbul Studio

No image available

$27,459
$80
91%
112$32✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Fern - Stunning 1BR Condo w Terrace View & Parking

No image available

$18,050
$100
48%
112$17✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Pine - Luxurious Modern 1BR Condo w/ Parking & Gym

No image available

$15,780
$91
46%
112$17✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (10)
ComeLiveGo Apartments Bahçeköy 4

No image available

$11,493
$54
57%
11101$16❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Huzurlu 1 Bahçe Residence YENİ (Garden view NEW)

No image available

$31,722
$155
55%
112$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Modern Residence Apartment in Gokturk, Eyupsultan

No image available

$15,177
$69
57%
111$32❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Sage - Gorgeous Modern 1BR Condo w/ Parking & Gym

No image available

$24,152
$83
78%
112$17✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Maple - Chic Cozy 1BR Apt w/ Parking & Gym

No image available

$14,705
$82
49%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (114)
A03 Next to Vadi Istanbul 1 Bedroom

No image available

$7,467
$51
40%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
A16 Next to Vadi Istanbul 1 Bedroom

No image available

$9,838
$56
48%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Peaceful 1-Bedroom Apt-near Kayaşehir attractions

No image available

$19,725
$57
92%
115$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Havaalanına, çarşıya ve doğaya yakın. 3 aylık Rez.

No image available

$8,418
$50
46%
11100$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (38)
Come Live Go Apartments Bahçeköy 5

No image available

$9,914
$41
64%
11101$22❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Come Live Go Apartments Bahçeköy 7

No image available

$13,556
$60
59%
11101$27❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (35)
Apartment in Sariyer Istanbul

No image available

$6,193
$36
47%
115$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (4)
A05 Next to Vadi Istanbul 1 Bedroom

No image available

$6,790
$53
35%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
A04 Next to Vadi Istanbul 1 Bedroom

No image available

$10,080
$54
51%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Skyland premium daire

No image available

$27,437
$111
65%
123$46✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Mükemmel Spor Concept Daire

No image available

$6,734
$46
40%
11100$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

-568.26% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$24,719-$49,438-$74,158-$98,877-$123,597-$247,194-$741,583
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$24,719-$49,438-$74,158-$98,877-$123,597-$247,194-$741,583

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-568.26%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-568.26%

property-location

Göktürk Merkez İstanbul, 34077

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

$12,966

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $117/noite com 28% de ocupação ($11,965.39). Airbtics projeta $71/noite com 50% de ocupação ($12,966).

Top 41% dos comparáveis

Top 36% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$13,486

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

$71

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$15k

$20k

$35k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$24,719

Lucro

Receita

$12,966

Despesas Operacionais

$13,686

Renda Operacional

-$719

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$24,719

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-568.26%

Período de Retorno em Dias

0

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