BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de GA-10, Thomson, McDuffie County, GA

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$32,215

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,827

Retorno sobre o Investimento

202.9%

Receita Anual

$32,215

AirDNA projeta $95/noite com 55% de ocupação ($19,083). Airbtics projeta $126/noite com 70% de ocupação ($32,214). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $126 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,439	$31,913	$39,462	$55,718
Ocupação	59%	75%	83%	90%
Nightly Rate	$106	$114	$127	$166

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The lil Cottage at Usry House	$21,326	$112	49%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (25)
Cottage Near Fort. Eisenhower	$24,228	$86	75%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (223)
Deer View 16 Acre, king Bed, No Pet Fee	$36,041	$114	84%	1	1	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Mulberry on 16 Acres, King Bed, No pet fee	$40,737	$121	90%	1	1	2	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
RV on Scottish Highland Farm!	$17,165	$134	35%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)
Antique cabin on working farm.	$25,693	$78	90%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (400)
Welcome to the Good Vibes Cottage	$23,001	$120	50%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (93)
The Barndominium	$31,080	$111	74%	1	1.5	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Mom’s Cozy House in Grovetown Available for TDYs!	$29,942	$101	81%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Relaxing RV sits near creek & surrounded by nature	$42,607	$166	68%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (2)
Guesthouse on 3 acres with pool and fishing pond	$75,945	$250	83%	1	2	4	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

202.91% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$8,826	$17,653	$26,479	$35,306	$44,133	$88,266	$264,798
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$8,826	$17,653	$26,479	$35,306	$44,133	$88,266	$264,798

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

202.91%

Período de Retorno em Dias

180

Retorno sobre Investimento

202.91%

GA-10 Thomson, Georgia

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

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$32,215

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $95/noite com 55% de ocupação.Taxa por noite projetada é $126/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 65% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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11 Comparáveis do Airbnb

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$33,433

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$126

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$75k

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$8,827

Lucro

Receita

$32,215

Despesas Operacionais

$16,188

Renda Operacional

$16,027

Aluguel Líquido Efetivo

$7,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,827

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

202.91%

Período de Retorno em Dias

180