BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Fareham Road, Gosport, UK

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • £0

BNB

Calc

Receita Anual

£41,879

Lucro (Fluxo de Caixa)

£7,395

Retorno sobre o Investimento

139.3%

Receita Anual

£41,879

AirDNA projeta £121/noite com 56% de ocupação ($24,822). Airbtics projeta £124/noite com 65% de ocupação ($29,395). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 79% taxa de ocupação, £145 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£18,916	£30,271	£43,243	£52,956
Ocupação	53%	66%	79%	82%
Nightly Rate	£95	£122	£145	£171

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Brockhurst Lodge	£20,361	£87	64%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Lee on the Solent - 2 minutes from Beach & High St	£25,308	£80	82%	2	1	3	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (82)
Marina View. Bright, spacious & close to town	£33,686	£151	61%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Naval Officers Quarters 2 Bed Apt Gosport Marina	£38,636	£171	59%	2	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (48)
Adventure Prospect - Historic Waterfront Cottage	£46,683	£158	80%	2	2	2	£31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (173)
The Boathouse	£24,625	£80	84%	2	1	2	£11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (34)
Open Mind Property - City Centre Free Parking	£28,051	£139	52%	2	2	2	£62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New 2 bed ground floor flat with wifi in Fareham.	£19,991	£66	81%	2	1	2	£31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (532)
Home in Hampshire	£30,513	£128	61%	2	2	2	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
No 7 Sail View, a garden apartment on the Marina	£26,561	£145	50%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
New 2 bed first floor flat in Fareham	£15,934	£94	45%	2	1	2	£41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.3 (13)
18th Century Boat Builders Cottage	£18,879	£96	53%	2	1	2	£21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (290)
Roomy town house in Gosport Slp 6	£26,082	£134	50%	2	1	1	£52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Deluxe 2 bedroom appartment	£36,170	£107	92%	2	1	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (205)
Spacious two bedrooms flat in Portsmouth	£29,504	£93	87%	2	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
BEST PRICE! Perfect Gunwharf Accommodation 5	£34,869	£125	73%	2	1	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (37)
Skyline Oasis panoramic sea view	£26,639	£104	66%	2	1	2	£67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Luxury 2 bed Georgian Townhouse, Old Portsmouth	£51,847	£171	82%	2	2	2	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Newly refurbished 2 bed flat in Old Portsmouth	£22,228	£89	66%	2	1	2	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
BEST PRICE! Perfect Gunwharf Aprtm. FREE PARKING	£27,823	£112	65%	2	1	2	£67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Tern Place - Central Southsea 2 Bed , city view	£27,977	£97	79%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Great Location, 4 singles or 2 doubles, Parking	£57,647	£200	77%	2	2	2	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
2 bed cottage - private parking & garden	£37,215	£127	80%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
2 bed apt in the 🧡 of Southsea Private entrance	£21,146	£138	41%	2	1	2	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Gunwharf Quays Apartments - 2 Bedroom Balcony	£38,896	£197	54%	2	2	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (5)
Special seafront apartment with stunning views	£21,921	£136	44%	2	2	7	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Modern 2 Bed Flat in Gosport!	£23,818	£148	43%	2	1	2	£21	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
New Modern&Fashionable Two bedroom Flat Free Wifi	£24,880	£88	75%	2	2	2	£41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (117)
The Stables cosy barn conversion	£29,388	£112	72%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (271)
Cowes View Seaside beach cottage, on the beach	£34,081	£180	51%	2	2	3	£57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Castle View - 2 bedroom house near Port Solent	£42,715	£134	81%	2	1	2	£129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Seaside flat Lee On The Solent High St	£32,604	£164	52%	2	1	2	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Spacious Modern 2 Bed Apartment with Free Parking	£32,960	£133	66%	2	1	2	£61	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Spacious Modern Seaside Apartment in Southsea	£20,566	£91	60%	2	1	2	£31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Haven Breeze \| Near Sea Front \| Family Home	£24,012	£120	53%	2	1	2	£103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
New Fully equipped 2 bedroom house. Sleeps 6	£29,614	£115	69%	2	2	2	£31	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (25)
Parkside Haven \| 2BR w/Off-Road Parking	£33,303	£112	78%	2	1	2	£92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
New Modern 2 bed flat with parking and wifi	£21,016	£80	68%	2	1	2	£36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Number 1 Admiralty Cottages	£49,489	£159	85%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Central Gunwharf Quays - 2 bedroom apt	£21,731	£103	56%	2	1	1	£52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)

Métricas de Retorno

139.27% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£7,394	£14,789	£22,184	£29,579	£36,974	£73,948	£221,844
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£7,394	£14,789	£22,184	£29,579	£36,974	£73,948	£221,844

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

139.27%

Período de Retorno em Dias

262

Retorno sobre Investimento

139.27%

Fareham Road England

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

£41,879

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £121/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é £124/noite com 65% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£30,234

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

£124

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£30k

£45k

£60k

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£7,395

Lucro

Receita

£41,879

Despesas Operacionais

£15,284

Renda Operacional

£26,595

Aluguel Líquido Efetivo

£19,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

£7,395

£5,310

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£5,228

Custos de Preparação

£82

Total

£5,310

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

139.27%

Período de Retorno em Dias

262