BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Estrada Da Quinta Do Anjo, Quinta do Anjo, Portugal

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€32,074

Lucro (Fluxo de Caixa)

€12,260

Retorno sobre o Investimento

387.1%

Receita Anual

€32,074

Airbtics projeta €82/noite com 64% de ocupação ($19,140). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 86% taxa de ocupação, €102 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€9,708	€20,200	€32,495	€39,014
Ocupação	42%	66%	86%	96%
Nightly Rate	€63	€83	€102	€110

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Palmela Village Arrábida Resort Studio	€16,743	€60	74%	1	1	3	€52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Prazeres do Golf	€12,541	€76	44%	1	1	2	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Apartamento Palmela Village	€20,929	€102	56%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Zé House	€15,664	€48	87%	1	1	3	€16	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (213)
Pátio da Memória- Casa da Farinha Bacelos	€12,804	€49	70%	1	1	2	€26	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (79)
Tiny House - Quinta Paraíso da Nina	€33,332	€93	97%	1	0	2	€11	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
APP Apartamento Palmela Village	€21,435	€92	64%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
RT Palmela Village	€13,623	€54	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (113)
Nice flat in Setubal - Homevolution	€16,935	€56	82%	1	1	3	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Appartement SPA - Sauna et table de massage	€14,747	€68	52%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Palmela Downtown Terrace	€11,987	€48	68%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Particular e aconchegante	€13,168	€43	83%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (9)
Moulin proche plage, nature, Lisbonne et Setúbal	€35,404	€136	71%	1	2	4	€37	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
ACC Apartamento T1 Palmela Village	€24,920	€110	62%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Borboletas Loft	€16,584	€81	56%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
Casa das Pipas #2	€12,269	€84	40%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (2)
Comfortable & Cosy Country Cottage.	€20,445	€95	57%	1	1	2	€37	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)
Apartamento com vista castelo	€37,387	€116	88%	1	1	7	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Casa 28 \| Pátio Soalheiro	€18,281	€89	56%	1	1	4	€26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Apartamento palmela village	€49,359	€135	100%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Cheerful cottage with private garden	€18,581	€97	50%	1	1	3	€78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Nice Resort Studio Holidays Family in Palmela	€7,946	€50	42%	1	1	2	€31	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (20)
Amendoeiras Estúdio	€12,470	€79	38%	1	1	1	€41	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Palmela Castle House	€10,355	€71	38%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
APC Apartamento Palmela Village	€23,849	€73	89%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
studio in Palmela golf village	€35,880	€102	96%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lovely Studio in Palmela Village	€35,172	€112	86%	1	1	1	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Quinta do Tio Viagem - Casa da Manjedoura	€26,443	€72	100%	1	1	2	€18	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Old Cork Tree country cottage	€13,962	€39	99%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (5)
Angel's House	€29,139	€84	95%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Casa do Jardim	€12,681	€105	33%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
GuestReady - Magalhães cottage 4 in Penalva	€16,220	€103	43%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (17)
Estúdio no Palmela Village	€11,680	€83	31%	1	1	1	€65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 1 (2)
Six Palmela Village	€20,026	€68	80%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (3)
Luxury Studio in Palmela Village	€26,067	€84	85%	1	1	7	€52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Casa em Palmela	€7,214	€64	31%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (3)
GuestReady - Lovely duplex studio	€19,345	€57	93%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)

Métricas de Retorno

387.06% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€12,259	€24,519	€36,779	€49,038	€61,298	€122,597	€367,792
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€12,259	€24,519	€36,779	€49,038	€61,298	€122,597	€367,792

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

387.06%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

387.06%

Estrada Da Quinta Do Anjo Quinta do Anjo, Setúbal

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

€32,074

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €82/noite com 64% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€19,312

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

€82

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€35k

€50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€12,260

Lucro

Receita

€32,074

Despesas Operacionais

€12,614

Renda Operacional

€19,460

Aluguel Líquido Efetivo

€7,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

€12,260

€3,167

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€3,071

Custos de Preparação

€96

Total

€3,167

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

387.06%

Período de Retorno em Dias