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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Edmonton Trl, Calgary, AB,

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • CA$0

BNB

Calc

Receita Anual

C$33,160

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$11,746

Retorno sobre o Investimento

-133.8%

Receita Anual

C$33,160

AirDNA projeta C$131/noite com 69% de ocupação ($33,109). Airbtics projeta C$140/noite com 65% de ocupação ($33,159). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, C$140 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$18,720C$30,658C$44,713C$61,391
Ocupação51%71%83%90%
Nightly RateC$98C$115C$142C$181

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Cozy & Clean 2BR Basement Suite In Calgary Core

No image available

C$33,375
C$98
90%
212C$102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Large 2BR Townhome near DT

No image available

C$37,413
C$116
88%
21.54C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Cozy & Welcoming 2BR + 1BTH In Calgary Core

No image available

C$29,627
C$95
80%
212C$102❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Cheerful 2-bed home close to everything

No image available

C$37,095
C$124
76%
213C$102❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
BRAND NEW Lux Suite

No image available

C$48,274
C$133
96%
214C$122❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Winston Suite |2BR 1BA | Carriage Suite w/Garage

No image available

C$55,731
C$167
91%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (214)
🐶FREE PUPPIES🐶 Just kidding...

No image available

C$14,675
C$89
42%
211C$44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Lovely 2Bd-2Bth condo-6 mins to DT

No image available

C$27,186
C$112
64%
222C$87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Central Character Home

No image available

C$42,010
C$138
83%
222C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
MT Pleasant NW/Inner city/Close DT/2 Beds

No image available

C$25,463
C$77
84%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (153)
Canadian Charm: Tranquil Oasis near DNTN/Zoo/Pool

No image available

C$46,326
C$156
81%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Great location/home in NW Calgary/close downtown

No image available

C$26,687
C$95
70%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (166)
MT Pleasant/2 bedrooms Suite/Free Parkin

No image available

C$52,798
C$181
77%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (137)
2024 Luxury Suite - 10min to Downtown & Airport

No image available

C$38,230
C$115
91%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
🐶 FREE PUPPIES 🐶 Just Kidding... ☕️FREE COFFEE!☕️

No image available

C$15,606
C$105
39%
214C$44❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (91)
Friends Inspired Airbnb. Back to the 90's!

No image available

C$21,183
C$104
54%
212C$51❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Great location home/close downtown/NW Calgary

No image available

C$51,494
C$181
74%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Spacious and Serene Place- High End Endy Mattress

No image available

C$36,817
C$123
80%
212C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
The London | 55" Smart TV

No image available

C$15,758
C$111
37%
212C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Home away from Home

No image available

C$44,399
C$141
86%
213C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (102)
Modern Luxury Suite

No image available

C$40,508
C$112
95%
214C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Wonderful Condo, Free Parking, Wi-Fi, Gym, & MORE

No image available

C$29,956
C$98
81%
221C$61❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Mount Pleasant Urban Lofts

No image available

C$56,413
C$333
45%
221C$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Modern 2 Bedroom Unit - Great Location

No image available

C$38,577
C$142
74%
222C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Tux House - Inner City Charmer

No image available

C$33,891
C$129
72%
212C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Winston Heights Duplex: Urban Gem in Calgary

No image available

C$17,821
C$91
52%
211C$61❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Little Italy Air BnB

No image available

C$29,547
C$90
85%
211C$30❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (124)
5 MIN to DOWNTOWN Furnished 2 Bed 1 Bath

No image available

C$23,323
C$100
64%
211C$203❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
NomadYY©1 Fast WIFI ✔ / Gym + Hot Tub

No image available

C$26,877
C$130
55%
215C$127❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Urban Oasis w/big fenced garden next to Downtown

No image available

C$43,022
C$173
68%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Skyline VIEWS Furnished 2 Bed 2 Bath + Balcony

No image available

C$22,776
C$104
60%
221C$203❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Bright, Vintage Basement Suite

No image available

C$25,794
C$144
49%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Basement in newly built High End house on 16 Ave

No image available

C$24,621
C$76
83%
2130C$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (197)
Charming Condo Getaway: Free Parking & Wi-Fi

No image available

C$21,712
C$108
55%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Calgary Oasis: Winston Heights Basement 23 B

No image available

C$39,786
C$362
30%
211C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
Calgary Chic Retreat in Winston Heights 23 A

No image available

C$98,048
C$462
58%
212C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (5)
Convenient Calgary Oasis: Winston Heights

No image available

C$13,752
C$80
43%
211C$61❌❌✅N / N⭐️ 3 (2)

Métricas de Retorno

-133.75% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$11,745-CA$23,491-CA$35,237-CA$46,983-CA$58,729-CA$117,459-CA$352,379
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
EntradaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valorização do ImóvelCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Retorno Total-CA$11,745-CA$23,491-CA$35,237-CA$46,983-CA$58,729-CA$117,459-CA$352,379

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-133.75%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-133.75%

property-location

Edmonton Trl Calgary, Alberta

2 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Calgary

Zoneamento


Leis

C$33,160

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$131/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$140/noite com 65% de ocupação.

Top 58% dos comparáveis

Top 31% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$33,209

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

CA$140

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$10k

C$40k

C$70k

C$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$11,746

Lucro

Receita

C$33,160

Despesas Operacionais

C$20,906

Renda Operacional

C$12,254

Aluguel Líquido Efetivo

C$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$11,746

CA$8,781

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

C$8,643

Custos de Preparação

C$138

Total

C$8,781

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-133.75%

Período de Retorno em Dias

0