BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Edith Grove, London, UK

2 quartos • 1 banheiros • 7 hóspedes • £0

BNB

Calc

Relatório por:

Tyan Khilosia

zaeemkh1126@gmail.com

Receita Anual

£93,289

Lucro (Fluxo de Caixa)

£35,513

Retorno sobre o Investimento

695.6%

Receita Anual

£93,289

AirDNA projeta £203/noite com 77% de ocupação ($57,207). Airbtics projeta £245/noite com 70% de ocupação ($62,695). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 88% taxa de ocupação, £290 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£35,492	£59,365	£94,459	£117,731
Ocupação	55%	78%	88%	94%
Nightly Rate	£174	£206	£290	£338

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
★Casa Italia near kings rd★ Wifi&Washing Machine	£82,979	£238	94%	2	1	3	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Charming, immaculate Chelsea garden Flat	£80,389	£228	95%	2	1	2	£152	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
★Casa Italia near KingsRoad★Wifi Nespresso Netflix	£105,635	£304	94%	2	1	3	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
GuestReady - Tree top views near Chelsea	£62,275	£203	83%	2	2	1	£132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Cosy apartment on the Kings Rd	£78,626	£332	63%	2	1	1	£76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Cosy flat in Chelsea, sleeps 5 - SW10	£62,474	£217	75%	2	1	3	£152	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (36)
Cosy flat in central London	£92,187	£286	88%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Lovely 2 Bedroom Flat in the Heart of Chelsea	£86,965	£407	56%	2	1	2	£121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Spacious, Charming Chelsea (London) 2 bedroom flat	£75,541	£243	85%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)

Métricas de Retorno

695.6% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£35,513	£71,026	£106,539	£142,052	£177,565	£355,131	£1,065,394
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£35,513	£71,026	£106,539	£142,052	£177,565	£355,131	£1,065,394

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

695.6%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

695.6%

Edith Grove England

2 quartos • 1 banheiros • 7 hóspedes

Aluguel Mensal

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£93,289

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £203/noite com 77% de ocupação ($57,207.15). Airbtics projeta £245/noite com 70% de ocupação ($62,695).

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£80,785

Receita anual média

81%

Taxa média de ocupação

£273

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£15k

£55k

£90k

£125k

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£35,513

Lucro

Receita

£93,289

Despesas Operacionais

£21,776

Renda Operacional

£71,513

Aluguel Líquido Efetivo

£36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

£35,513

£5,105

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£5,025

Custos de Preparação

£80

Total

£5,105

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

695.6%

Período de Retorno em Dias