BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Douala Port, Douala, Cameroon

3 quartos • 3.5 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$22,265

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,128

Retorno sobre o Investimento

24.9%

Receita Anual

$22,265

AirDNA projeta $83/noite com 40% de ocupação ($12,126). Airbtics projeta $103/noite com 40% de ocupação ($15,048). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 48% taxa de ocupação, $127 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$5,629	$15,185	$22,724	$38,825
Ocupação	23%	41%	48%	67%
Nightly Rate	$65	$99	$127	$154

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Three bedroom ultra modern villa	$25,422	$151	46%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Chaleureux appartement 3 chambres à Bonapriso	$24,031	$98	67%	3	3	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (24)
Résidence Bebey	$14,739	$85	41%	3	2	1	$64	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (4)
appartement meuble 3 chambres 2 sales de bain WIFI	$9,147	$51	49%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Grand Appartement moderne à Japoma/Nkolbong	$10,014	$76	36%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bel appartement spacieux situé à Japoma/Nkolbong	$10,014	$76	36%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Netflix dispo+ Internet super rapide+ 3 grdes cham	$21,678	$114	51%	3	2	1	$29	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.2 (14)
3 Bedroom Villa in Douala	$22,354	$176	34%	3	3	1	$42	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Appartement de 3 chambres prêt de Carrefour Market	$14,735	$66	61%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
la maison blanche	$20,774	$132	43%	3	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Appartement familial (8 pers) - Résidence Nomalo	$4,884	$32	41%	3	2	2	$11	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (13)
Duplex 3 chambres	$7,576	$45	46%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (1)
Le Petit Coin Lyonnais 4 Familial	$8,428	$47	49%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (7)
Belle villa meublée sécurisée avec générateur	$28,284	$168	46%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Appartement moderne	$37,040	$115	88%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Le CONDO, Bonanjo	$28,585	$110	71%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (22)
luxury 3 bedroom apartment, douala, cameroon	$7,034	$62	31%	3	3	1	$33	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Akwa: Appart Chic et Raffiné, Parking, Wifi,Centre	$20,130	$125	44%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (2)
Orthopaedic bed\| Netflix+Fast Wifi\| Pool+Generator	$42,984	$135	87%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Appartement 3 ch - Douala Centre	$7,731	$48	44%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (2)
3 Bedrooms House in Bonamoussadi(WiFi gratuit)	$8,183	$52	43%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (5)
Appartement de style parisien décoré avec goût	$31,476	$86	100%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Le Condo’, Bonanjo	$22,952	$95	66%	3	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Superbe Appartement à bonapriso	$18,572	$118	43%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Villa meublée Homelux Deido Bonateki	$6,151	$35	48%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gabi’s Guesthouse	$36,234	$300	33%	3	4	7	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

24.86% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$1,128	$2,256	$3,384	$4,512	$5,640	$11,280	$33,841
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,128	$2,256	$3,384	$4,512	$5,640	$11,280	$33,841

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

24.86%

Período de Retorno em Dias

1469

Retorno sobre Investimento

24.86%

Douala Port Douala, Région du Littoral

3 quartos • 3.5 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

$22,265

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $83/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $103/noite com 40% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$14,921

Receita anual média

40%

Taxa média de ocupação

$103

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$15k

$30k

$45k

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$1,128

Lucro

Receita

$22,265

Despesas Operacionais

$9,137

Renda Operacional

$13,128

Aluguel Líquido Efetivo

$12,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,128

$4,538

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,438

Custos de Preparação

$100

Total

$4,538

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

24.86%

Período de Retorno em Dias

1469