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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Đ. Hoàng Sa, , Hồ Chí Minh,

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$7,561

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,400

Retorno sobre o Investimento

-152.8%

Receita Anual

$7,561

AirDNA projeta $28/noite com 69% de ocupação ($7,056). Airbtics projeta $30/noite com 69% de ocupação ($7,560). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $30 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$4,778$7,930$10,672$16,605
Ocupação53%76%86%94%
Nightly Rate$24$27$32$46

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Great Balcony 1-bedroom @Laundry+Cleaning+Parking

No image available

$8,784
$40
60%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Spacious 1bedroom #FREE Cleaning+Laundry District1

No image available

$6,845
$34
55%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Cozy Vintage Style #FREE Cleaning+Laundry @Center

No image available

$7,357
$30
67%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Cubicity Hidden House 2B

No image available

$8,806
$26
84%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Cubicity Hidden House 5E

No image available

$7,853
$23
84%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cubicity Hidden House 2D

No image available

$9,623
$25
98%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Cubicity Hidden House 4E

No image available

$10,223
$28
94%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Saigon vibe &Private apt, perfect location, pet ok

No image available

$6,275
$21
80%
111$5❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Cubicity Hidden House 5D

No image available

$9,061
$25
94%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Cubicity Hidden House 3C

No image available

$7,327
$20
92%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
New Spacious Studio(4) 50m2 in Downtown of Center

No image available

$7,721
$25
83%
111$6❌❌✅N / Y⭐️ 5 (38)
Cozy Modern Place - FreeNETFLIX @ Near Pink Church

No image available

$6,927
$29
64%
112$7❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Quiet & cozy apt. w/sunny balcony-1BR-Full kitchen

No image available

$6,709
$23
79%
112$3❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Cubicity Hidden House 4A

No image available

$8,339
$24
90%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Cubicity Hidden House - 4B

No image available

$9,434
$27
86%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Cubicity Hidden House 3A

No image available

$10,380
$28
96%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
RIO SUITE | 50m2 Entire Tropico Suite - District 1

No image available

$8,654
$53
43%
111$20❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Cubicity Hidden House 4C

No image available

$9,358
$27
85%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Cubicity Hidden House 3B

No image available

$9,083
$26
87%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Professor Suite | 50m2 Entire Suite in District 1

No image available

$6,538
$52
31%
111$28❌❌❌N / Y⭐️ 5 (23)
Comfort amongst the locals

No image available

$3,423
$26
34%
11.51$5❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (3)
Cubicity Hidden House 4D

No image available

$9,102
$26
90%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cubicity Hidden House 3D

No image available

$10,120
$27
96%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cubicity Hidden House 2C

No image available

$10,140
$27
93%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Nexus Cay Diep - Studio with Balcony

No image available

$8,979
$45
46%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Live like local - Rustic modern studio in downtown

No image available

$4,116
$30
36%
111$5❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Vintage Serviced Apartment #FREE Laundry+Cleaning

No image available

$7,213
$27
73%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Amazing Balcony Apt @FREE Cleaning & Laundry D1

No image available

$7,715
$34
62%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Unique 1-Bedroom #Kitchen #FREE Cleaning & Laundry

No image available

$5,270
$36
40%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
HoLo Bato Saigon HomeStay - T3

No image available

$7,027
$30
64%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (34)
Berlin Studio | 40m2 Entire Studio in District 1

No image available

$8,451
$47
48%
111$28❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Homestay two floors house Dist.1 - Peaceful & Cozy

No image available

$4,894
$23
57%
122$5❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (63)
CBD Private Studio Apartment - Central District 1

No image available

$5,463
$18
82%
117$7❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (101)
Unique Serviced Apt #Kitchen~FREE Laundry+Cleaning

No image available

$5,621
$32
48%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (2)
Cozy Serviced Apt~Kitchen @FREE Laundry~District 1

No image available

$6,819
$27
69%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Urban Getaway

No image available

$6,521
$22
81%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (20)
Charming stay in D1

No image available

$6,843
$22
85%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (9)
Family Cozy Suite ,Central D1 HCMC

No image available

$5,541
$22
68%
111$12❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

-152.82% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,400-$6,800-$10,200-$13,601-$17,001-$34,002-$102,008
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$3,400-$6,800-$10,200-$13,601-$17,001-$34,002-$102,008

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-152.82%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-152.82%

property-location

Đ. Hoàng Sa Hồ Chí Minh

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

$7,561

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $28/noite com 69% de ocupação ($7,056.51). Airbtics projeta $30/noite com 69% de ocupação ($7,560).

Top 53% dos comparáveis

Top 33% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$7,409

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$30

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$5k

$10k

$10k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,400

Lucro

Receita

$7,561

Despesas Operacionais

$7,961

Renda Operacional

-$400

Aluguel Líquido Efetivo

$3,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,400

$2,225

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$2,125

Custos de Preparação

$100

Total

$2,225

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-152.82%

Período de Retorno em Dias

0