BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Cleveland Square, London, UK

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • £0

BNB

Calc

Relatório por:

Tyan Khilosia

zaeemkh1126@gmail.com

Receita Anual

£69,445

Lucro (Fluxo de Caixa)

£15,091

Retorno sobre o Investimento

446.4%

Receita Anual

£69,445

AirDNA projeta £167/noite com 70% de ocupação ($42,722). Airbtics projeta £176/noite com 78% de ocupação ($50,040). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 88% taxa de ocupação, £216 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£28,334	£52,498	£70,715	£102,323
Ocupação	72%	82%	88%	95%
Nightly Rate	£105	£172	£216	£290

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Modern Studio flat in Paddington	£50,150	£167	82%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (5)
Studio retreat by Hyde Park	£48,590	£153	83%	1	1	1	£99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Single Room - Idyllic Street close to Hyde Park	£24,998	£131	52%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
Compact Double Room (lower ground) in West London	£55,128	£177	85%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
Double Room - On a beautiful street near Hyde Park	£30,880	£143	59%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
1 bed with patio in Paddington with A/C	£92,284	£334	75%	1	1	7	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lower Ground Studio near Hyde Park	£35,719	£100	96%	1	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Spacious Lower Ground Floor Studio	£31,711	£99	84%	1	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Studio Premium Private Bathroom	£24,912	£117	58%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (227)
Apartment Standard Ensuite with shower	£29,537	£137	59%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (159)
Apartment Superior Private Bathroom	£36,268	£194	51%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (215)
Duplex Family Studio by MSK	£82,922	£287	79%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
PADDINGTON BAYSWATER 1 BED HOLIDAY APARTMENT	£71,609	£239	82%	1	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Charming Apartment near Oxford Street	£38,463	£232	44%	1	0	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxe Penthouse with terrace in Bayswater with A/C	£104,469	£330	86%	1	1	7	£25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Londwell, Hyde Park Mews House	£91,712	£262	95%	1	1	1	£49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Central London pad, Sleeps 4	£69,106	£216	86%	1	1	4	£64	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (61)
Central London Flat-Rare offer £45/nigh 30Jan	£54,238	£181	80%	1	1	1	£92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Beautiful Self-Contained 1 BDR Apt in Paddington	£59,627	£201	80%	1	1	3	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cosy Studios near Hyde Park	£27,061	£80	89%	1	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cost Basement Studio in Inverness Terrace	£34,386	£99	92%	1	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Bayswater Small Basement Studio Space	£29,311	£87	92%	1	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (21)
Studio Standard Private Bathroom	£39,346	£192	56%	1	1	1	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (173)
Lower Ground Floor Small Studio by Hyde Park	£35,457	£98	97%	1	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Stylish Victorian Apartment near Paddington	£67,559	£217	82%	1	1	2	£99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Cosy Bayswater Standard Studio	£27,047	£107	66%	1	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Stunning Executive Studio near Hyde Park	£39,011	£185	56%	1	1	1	£49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Beautiful Victorian Home in Hyde Park (No Stairs)	£111,962	£319	96%	1	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Hyde Park fabulous apartment	£61,087	£190	87%	1	1	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Lovely apartment next to Hyde Park and Underground	£42,282	£148	76%	1	1	3	£73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (124)
Elegant Split Level Studio near Nothing Hill	£39,458	£239	44%	1	1	1	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Renovated Bright 1 BDR Apt w/ Terrace, Paddington	£44,077	£152	78%	1	1	3	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Heavenly Stays, Queen’s Gardens, The Emerald 1 Bed	£62,166	£208	79%	1	1	1	£99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Cityscape Radiant Residence	£31,874	£89	97%	1	1	1	£30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (32)
Modern Private Home next to Hyde Park with a Patio	£116,399	£342	93%	1	1	4	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Central London Flat- £70 on 4, 5, 6, 7 Nov	£45,936	£138	88%	1	1	1	£97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (224)
FB2 Basement Studio Fits 3 Near Hyde Park	£20,845	£62	88%	1	1	1	£44	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (13)
Cosy Studio close moment from Hyde Park	£32,939	£96	92%	1	1	3	£49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (11)
Cozy 1 BR sleeps 4 in Bayswater / 1 min to Hyde P.	£26,332	£81	84%	1	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Modern 1 BDR Apt, High-end Paddington district	£63,350	£211	81%	1	1	2	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)

Métricas de Retorno

446.37% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£15,091	£30,182	£45,273	£60,364	£75,455	£150,910	£452,732
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£15,091	£30,182	£45,273	£60,364	£75,455	£150,910	£452,732

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

446.37%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

446.37%

Cleveland Square England

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

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£69,445

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é £167/noite com 70% de ocupação.Taxa por noite projetada é £176/noite com 78% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£50,755

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

£176

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£20k

£50k

£85k

£115k

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£15,091

Lucro

Receita

£69,445

Despesas Operacionais

£18,354

Renda Operacional

£51,091

Aluguel Líquido Efetivo

£36,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

£15,091

£3,381

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£3,303

Custos de Preparação

£78

Total

£3,381

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

446.37%

Período de Retorno em Dias