BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Chem. du Lac, Tourrettes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 83440

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$38,351

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,900

Retorno sobre o Investimento

284.7%

Receita Anual

$38,351

AirDNA projeta $111/noite com 25% de ocupação ($10,135). Airbtics projeta $127/noite com 57% de ocupação ($26,440). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $150 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$13,747	$23,033	$39,482	$67,102
Ocupação	41%	57%	70%	93%
Nightly Rate	$90	$108	$150	$193

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Superbe Duplex avec terrasse	$64,191	$168	100%	2	1	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Villa proche village avec parking gratuit	$20,417	$57	96%	2	1	4	$54	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
“La Roseraie“, Domaine Les Naÿssès	$55,862	$243	62%	2	2	2	$162	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
Maison provençale avec piscine chauffée privée	$49,720	$180	69%	2	1	4	$162	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Charmante petite maison avec piscine	$35,399	$104	93%	2	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
A love nest for a couple or a family.	$26,403	$87	80%	2	1	6	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Charmante maison climatisée, 2ch - 4+2 pers	$21,718	$102	54%	2	1	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Appartement T3- Domaine de Camiole **** à Callian	$21,543	$109	54%	2	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Appartement au cœur du village provençal	$10,375	$81	35%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
F3 meublé au pied de Fayence !	$17,202	$94	50%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cœur du village, vue panoramique	$20,423	$90	62%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury house for 4 people, 30 min from the Riviera	$39,087	$158	65%	2	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Vivre au cœur d'un village	$16,425	$136	33%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Chateau du Puy Tower Suites w/ Best views	$73,834	$314	63%	2	1.5	4	$108	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
MA VIE LA	$24,848	$93	73%	2	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
T3 Résidence Vacances avec 3 piscines	$15,672	$84	50%	2	1	3	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
La Camiole Callian YourHostHelper	$16,987	$91	51%	2	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Charming French villagehouse	$16,836	$92	50%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Maison 'Soleil', 10 km zum See, 30 km zum Meer	$20,225	$94	57%	2	1	7	$65	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (4)
Coin de Paradis à Fayence	$33,084	$131	69%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Charmant Cottage 4pers Callian avec jardinet	$35,882	$172	57%	2	1	7	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Charming Apartment w/ big Terrace	$38,780	$130	79%	2	2	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Petite maison de village atypique	$13,290	$83	43%	2	1	7	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Beautiful 2 Bed Flat in Callian, Var	$19,194	$92	57%	2	1.5	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Maison entière dans l’arrière pays Côte d’Azur	$68,709	$214	86%	2	1	14	$43	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Grnd flr 2 bed apt, terrace, pools	$40,988	$134	74%	2	1	4	$127	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Très beau Mazet dans une propriété de charme	$33,419	$166	55%	2	1	7	$86	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Château du Puy, Tourrettes	$23,552	$143	45%	2	1.5	6	$54	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Villa centre fayence tourrettes	$70,024	$192	97%	2	2	7	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
L’ Appart, une vue et du confort !	$7,906	$60	36%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Location d'été Maison de Charme avec piscine	$48,288	$210	62%	2	2	7	$108	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Gîte provençal	$26,536	$125	58%	2	1.5	3	$92	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Charming Country House with Large Grounds	$11,529	$90	35%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Beautiful modern provencal house	$45,296	$125	99%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

284.72% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$13,900	$27,800	$41,700	$55,600	$69,500	$139,000	$417,001
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$13,900	$27,800	$41,700	$55,600	$69,500	$139,000	$417,001

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

284.72%

Período de Retorno em Dias

128

Retorno sobre Investimento

284.72%

Chem. du Lac Tourrettes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 83440

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes

Aluguel Mensal

$38,351

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $111/noite com 25% de ocupação.Taxa por noite projetada é $127/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,710

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$127

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$30k

$50k

$75k

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$13,900

Lucro

Receita

$38,351

Despesas Operacionais

$13,651

Renda Operacional

$24,700

Aluguel Líquido Efetivo

$10,800

Lucro (Fluxo de Caixa)

$13,900

$4,882

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,782

Custos de Preparação

$100

Total

$4,882

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

284.72%

Período de Retorno em Dias

128