BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Benny Goodmanstraat, Almere, FL, 1311 PX

4 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$127,105

Lucro (Fluxo de Caixa)

$74,581

Retorno sobre o Investimento

720.6%

Receita Anual

$127,105

AirDNA projeta $213/noite com 73% de ocupação ($56,791). Airbtics projeta $285/noite com 79% de ocupação ($82,234). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 100% taxa de ocupação, $348 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$47,189	$91,005	$128,340	$161,275
Ocupação	58%	95%	100%	100%
Nightly Rate	$221	$260	$348	$435

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Villa with garden 20 minutes from Amsterdam	$57,116	$260	59%	4	2	2	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (99)
Zeilschip "Ebenhaezer" in Muiden, nabij Amsterdam	$125,035	$328	100%	4	2	2	$108	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (132)
Unique located family house near Amsterdam Castle	$59,170	$442	34%	4	4	2	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ruime woning met Spa vlak bij Amsterdam	$47,434	$130	99%	4	3	7	$81	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
HAPPY Stay Naarden	$71,370	$375	52%	4	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Vrijstaande villa super uitzicht	$119,190	$340	95%	4	3	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Heerlijk familiehuis aan de hei	$85,580	$379	59%	4	2	3	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious holiday home near Amsterdam	$36,418	$189	51%	4	3	1	$95	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (7)
Cosy family house next to Amsterdam	$54,519	$152	98%	4	2	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Sunny family home with delicious garden	$79,195	$259	82%	4	2	5	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lakeside home near Amsterdam	$72,507	$196	100%	4	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Gezellig familiehuis/2min trein	$69,980	$239	80%	4	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Ruim luxe familiehuis dichtbij strand en Amsterdam	$100,610	$274	100%	4	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Vrijstaande villa Almere (20 min. van Amsterdam)	$98,919	$273	99%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Heerlijk vrijgelegen herenhuis in Muiden Vesting!	$38,606	$250	41%	4	3	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Detached holiday home near Amsterdam	$43,343	$162	72%	4	3	1	$95	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (17)
Family house near Amsterdam	$82,870	$225	100%	4	3	4	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Stijlvol familiehuis aan water en bij Amsterdam	$95,473	$260	100%	4	2	5	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy Garden House Near Train Station	$57,577	$198	77%	4	2	10	$279	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Family house in little village close to Amsterdam	$101,411	$276	100%	4	2	3	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Spacious family home Amsterdam	$55,909	$269	56%	4	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Spacious	$38,796	$106	100%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Luxury family house close to Amsterdam and beach	$86,166	$314	74%	4	4	6	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Waterside Villa, near Amsterdam	$158,998	$442	97%	4	2	3	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Historical villa in the woods near Amsterdam	$157,746	$431	100%	4	2	7	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Spacious family home for 8 pax 25 min to Amsterdam	$152,842	$435	96%	4	2	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cheerful 4 bedrooms nearby Amsterdam	$64,525	$205	86%	4	2	15	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Modern Family House near Amsterdam (families only)	$90,236	$246	100%	4	3	3	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Large sunny family home in Muiderberg, sleeps 6-8!	$121,152	$326	98%	4	2	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
familiehuis dichtbij Amsterdam in het mooie Muiden	$85,068	$228	100%	4	1	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Spacious holiday home near Amsterdam	$34,515	$230	41%	4	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (2)
Detached holiday home near Amsterdam	$25,642	$226	31%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (6)
Gorgeous City-Villa 16th century	$112,653	$570	54%	4	2	7	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Family villa in Bussum	$159,214	$435	98%	4	2	2	$162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious villa near Amsterdam	$165,169	$444	100%	4	2	3	$108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful family house. Perfect location.	$70,558	$212	90%	4	3	3	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Familie Vakantie Villa Blaricum	$118,759	$312	100%	4	3	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Charming family home close to beach and Amsterdam	$82,716	$226	100%	4	3	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Detached holiday home near Amsterdam	$25,024	$159	43%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (5)

Métricas de Retorno

720.59% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$74,581	$149,162	$223,743	$298,325	$372,906	$745,812	$2,237,438
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$74,581	$149,162	$223,743	$298,325	$372,906	$745,812	$2,237,438

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

720.59%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

720.59%

Benny Goodmanstraat Almere, Flevoland, 1311 PX

4 quartos • 1 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

$127,105

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $213/noite com 73% de ocupação.Taxa por noite projetada é $285/noite com 79% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 31% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$83,286

Receita anual média

79%

Taxa média de ocupação

$285

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$70k

$115k

$165k

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$74,581

Lucro

Receita

$127,105

Despesas Operacionais

$28,524

Renda Operacional

$98,581

Aluguel Líquido Efetivo

$24,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

$74,581

$10,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Preparação

$100

Total

$10,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

720.59%

Período de Retorno em Dias