BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Bath Rd, , England, TW5 9UH

7 quartos • 4 banheiros • 1 hóspedes • £0

BNB

Calc

Receita Anual

£162,133

Lucro (Fluxo de Caixa)

£131,253

Retorno sobre o Investimento

951.2%

Receita Anual

£162,133

AirDNA projeta £448/noite com 64% de ocupação ($104,643). Airbtics projeta £515/noite com 57% de ocupação ($107,143). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 53% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, £584 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£40,695	£80,023	£164,115	£231,597
Ocupação	35%	55%	76%	88%
Nightly Rate	£315	£393	£584	£712

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
A lovely Hillingdon holiday home	£58,924	£310	52%	6	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (34)
Lee's House - 6 Bedrooms + 5 Bathrooms + Parking.	£93,978	£383	66%	6	5	1	£87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (59)
Luxury 6 Double Bedroom London Town house	£255,445	£784	88%	6	3	2	£164	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Attractive, 8+bed stay with pool & mature garden	£249,166	£939	72%	8	6	3	£206	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Heathrow, Windsor, Langley House, parking, wi-fi	£61,517	£360	45%	6	6	2	£206	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
6 Bed House \| Acton \| Pool Table \| Free Parking	£233,273	£659	94%	6	3	2	£243	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
6 bedroom contemporary home	£99,814	£316	86%	6	2	3	£252	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
E2M Stays Beautiful 6Bed Spacious House	£43,323	£338	35%	6	3	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.1 (5)
Attractive, 7+bed stay with pool & mature garden	£180,282	£676	72%	7	4	3	£205	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
6 bedroom house newly furnished	£100,474	£422	65%	6	2	4	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
High Spec Large 6 Bedroom House	£97,758	£320	82%	6	4	1	£103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Designer Home Wembley +Free Park	£84,746	£404	56%	6	4	1	£155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Chaucer Avenue 6 Bedroom + 3 Bathroom with Parking	£78,334	£214	100%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
The Great Western House	£30,030	£243	32%	6	3	2	£136	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (28)
Greatwest House London	£30,497	£245	34%	6	5	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Beautiful Hampton Court Home+Garden+ ParkingLondon	£150,631	£705	58%	6	5	5	£328	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Beautiful Edwardian family house in London	£189,589	£627	82%	6	3	2	£51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cosy flats closer to Heathrow	£47,928	£374	35%	6	9	1	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Large home Next London Transport	£75,319	£307	67%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Colnbrook House - 6 bedrooms+ 4 baths newly built.	£55,504	£292	52%	6	5	3	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.7 (18)
Modern Great West 6 Bed Large House	£125,106	£518	66%	6	3	5	£154	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern spacious 6 bedroom house with large garden	£125,179	£359	94%	6	3	5	£189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Heathcote House (6 bed, Richmond)	£65,696	£417	43%	6	4	2	£135	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
6 Bd House\| Garden\| Pool Table and Parking\| London	£139,401	£405	94%	6	3	2	£0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Stylish Wembley Gem - Parking -Sleeps 14	£84,358	£419	55%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Phirose Entire House	£42,632	£238	49%	6	5	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Beautiful Wembley Gem - Parking -Sleeps 14	£50,207	£259	47%	6	3	1	£205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Modern House in London	£44,399	£270	45%	6	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Stunning Wembley Gem - Parking -Sleeps 14	£74,390	£261	78%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous 6-Bedroom Mansion	£75,759	£591	35%	6	6	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Stylish Wembley Gem - Parking -Sleeps 14	£140,400	£492	78%	6	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury W. London 6 bedroom + heated swimming pool!	£191,325	£680	76%	6	4	2	£514	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
WEMBLEY SPACIOUS/STYLISH 6-BEDROOM HOUSE+FREE PARK	£69,090	£356	53%	6	4	1	£154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Cheerful 6-bedroom home in Wembley & free parking	£93,267	£345	71%	6	4	1	£154	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)

Métricas de Retorno

951.2% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£131,252	£262,505	£393,758	£525,011	£656,264	£1,312,529	£3,937,589
Valorização da Receita	£1,621	£3,258	£4,912	£6,583	£8,270	£16,962	£56,397
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£132,874	£265,764	£398,671	£531,595	£664,535	£1,329,492	£3,993,987

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

951.2%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

951.2%

Bath Rd England, TW5 9UH

7 quartos • 4 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

£162,133

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 53% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £448/noite com 64% de ocupação ($104,643.56). Airbtics projeta £515/noite com 57% de ocupação ($107,143).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

£99,443

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

£515

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£25k

£100k

£175k

£255k

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£131,253

Lucro

Receita

£162,133

Despesas Operacionais

£30,880

Renda Operacional

£131,253

Aluguel Líquido Efetivo

£0

Lucro (Fluxo de Caixa)

£131,253

£13,969

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£13,887

Custos de Preparação

£82

Total

£13,969

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

951.2%

Período de Retorno em Dias