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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Almeda Ave, Naga, Bicol,

2 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$6,903

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,994

Retorno sobre o Investimento

-131.3%

Receita Anual

$6,903

AirDNA projeta $36/noite com 38% de ocupação ($4,996). Airbtics projeta $54/noite com 35% de ocupação ($6,903). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 35% taxa de ocupação, $54 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$3,980$7,091$9,984$11,429
Ocupação24%36%48%52%
Nightly Rate$45$53$56$59

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Tiny Home in Naga City!

No image available

$8,532
$44
50%
221$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Casa Melliso

No image available

$13,354
$61
59%
221$5❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (10)
Wi-Fi Ready 2Bedroom-1Bath Guest Suite by WHOA!

No image available

$7,643
$58
36%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (16)
Pong-Peng’s Airbnb

No image available

$6,763
$44
42%
221$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.8 (15)
Naga City Centro perfect Stay

No image available

$6,813
$46
40%
211$4❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (14)
2 BR Condo w/ Balcony (Erwanos Crib)4-6 pax

No image available

$18,776
$95
54%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
2BR 1CR FastWiFi SmartTVcable Parking Kitchen (G)

No image available

$7,754
$45
47%
213$9❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (49)
Avenue Apartelle

No image available

$5,856
$50
32%
211$0❌❌✅N / N⭐️ 4.9 (16)
Deca Sentrio 2 Bedroom Condo

No image available

$10,826
$58
51%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

-131.3% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$8,994-$17,988-$26,982-$35,977-$44,971-$89,942-$269,828
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$8,994-$17,988-$26,982-$35,977-$44,971-$89,942-$269,828

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-131.3%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-131.3%

property-location

Almeda Ave Naga, Bicol

2 quartos • 3 banheiros • 6 hóspedes

$6,903

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $36/noite com 38% de ocupação ($4,996.53). Airbtics projeta $54/noite com 35% de ocupação ($6,903).

Top 48% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$7,321

Receita anual média

35%

Taxa média de ocupação

$54

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$10k

$15k

$20k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$8,994

Lucro

Receita

$6,903

Despesas Operacionais

$12,897

Renda Operacional

-$5,994

Aluguel Líquido Efetivo

$3,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$8,994

$6,850

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,750

Custos de Preparação

$100

Total

$6,850

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-131.3%

Período de Retorno em Dias

0