BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Al Zahraa, Jeddah, Makkah Province, 22324

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$33,935

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,923

Retorno sobre o Investimento

124.8%

Receita Anual

$33,935

AirDNA projeta $94/noite com 47% de ocupação ($16,136). Airbtics projeta $129/noite com 43% de ocupação ($20,260). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $163 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$8,675	$17,402	$34,700	$61,198
Ocupação	27%	43%	57%	70%
Nightly Rate	$86	$108	$163	$234

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
lovely 2bedroom with Pool table, Games room	$25,293	$118	57%	2	2	1	$26	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Mabaat - AL-Fayhaa - 2BR Apt - 514	$31,491	$145	57%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (12)
Vintage Charming Apartment	$26,899	$119	60%	2	1.5	1	$26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Modern Cozy Home Near Tahlia W/Balcony	$21,096	$131	44%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Rese 1	$10,702	$86	34%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Mirror Crafted Haven	$22,509	$123	50%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
شقة متكاملة الخدمات غرفتين وصالة A	$32,149	$183	48%	2	5	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (7)
Lovely 2-bedroom perfect for small family	$18,283	$95	51%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (59)
Luxurious 2-BR Apartment with A stunning Sea View!	$47,338	$223	58%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy & Quiet 2 BR Apartment (+2 Sofa Beds)- UNIT A	$20,334	$110	50%	2	2	2	$8	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Apartment in Jeddah Awtar 1	$33,687	$118	78%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (24)
شقه فاخرة في شارع التحليه-23	$26,982	$97	76%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
كورنيش الحمرا,بيتزا لينو, مراكش	$11,075	$89	34%	2	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (10)
شقة كامله بمرافقها في عماره سكنية عوائل	$21,008	$82	70%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (5)
شقه فاخرة في شارع التحليه-14	$27,055	$96	77%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Halawani 2 Ap 15 حلواني 2 شقة 15	$24,200	$116	57%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Quick Stays - 2 Bedroom Apartment	$14,555	$87	44%	2	1	1	$27	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (65)
بيت السعادة	$20,496	$140	40%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
شقه من غرفتين نوم / B 2	$13,359	$73	50%	2	1	5	$0	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
شقه فاخرة في شارع التحليه-32	$23,314	$91	70%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Mabaat - Al Waha 2BR Apt (A) - 535	$36,190	$267	35%	2	2	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Cozy apartment	$9,914	$63	43%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
شقة اطلاله الشروق مدينة الملك عبدالله الشروق	$26,043	$173	41%	2	3	1	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
شقة مودرن فاخرة بحي الحمراء جدة	$32,420	$206	43%	2	4	1	$0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (18)
جناح غرفتين وصاله/ B 6	$12,554	$70	49%	2	0	5	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)
Bohemian apartment 2BDR	$33,379	$160	57%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
فيلا من غرفتين في المساعدية جدة	$16,850	$106	42%	2	2	1	$93	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Two bedroom apartment/ self entry	$12,298	$70	48%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)

Métricas de Retorno

124.77% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$7,923	$15,846	$23,769	$31,693	$39,616	$79,232	$237,698
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,923	$15,846	$23,769	$31,693	$39,616	$79,232	$237,698

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

124.77%

Período de Retorno em Dias

292

Retorno sobre Investimento

124.77%

Al Zahraa Jeddah, Makkah Province, 22324

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Aluguel Mensal

$33,935

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $94/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é $129/noite com 43% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$19,809

Receita anual média

43%

Taxa média de ocupação

$129

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$35k

$50k

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$7,923

Lucro

Receita

$33,935

Despesas Operacionais

$16,412

Renda Operacional

$17,523

Aluguel Líquido Efetivo

$9,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$7,923

$6,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Preparação

$100

Total

$6,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

124.77%

Período de Retorno em Dias

292