BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de Agar Grove, London, UK

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • £0

BNB

Calc

Relatório por:

Tyan Khilosia

zaeemkh1126@gmail.com

Receita Anual

£86,177

Lucro (Fluxo de Caixa)

£21,220

Retorno sobre o Investimento

399.6%

Receita Anual

£86,177

AirDNA projeta £237/noite com 76% de ocupação ($65,878). Airbtics projeta £222/noite com 80% de ocupação ($64,879). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 94% taxa de ocupação, £251 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	£43,688	£65,956	£87,401	£111,777
Ocupação	67%	84%	94%	98%
Nightly Rate	£177	£212	£251	£308

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Ex Design Studio - 2 Bed 2 Bath w/parking - Camden	£61,022	£171	95%	2	2	2	£76	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Entire Apartment in Central London	£53,316	£147	97%	2	1	1	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Ideal 2 bedroom apartment in Camden Town	£81,129	£235	94%	2	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Stunning 2-bedroom top-floor duplex with balcony	£114,678	£306	100%	2	1	5	£91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (88)
Lovely Central London Flat	£67,209	£184	98%	2	1	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Big and Cozy Family Home near Kings Cross \| Camden	£51,465	£155	90%	2	1	1	£56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spacious Family Home Near Kings Cross & Camden	£63,432	£194	89%	2	1	1	£56	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Spacious Comfy 2BR flat	£90,921	£261	94%	2	1	4	£103	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
A beautiful little flat in Camden	£37,503	£101	99%	2	1.5	10	£26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
Beautiful Designer Flat in North Central London	£71,399	£228	85%	2	2	2	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Camden Town - Stylish & Comfortable - 2 Bedrooms	£104,163	£425	67%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Camden Town one bed flat close to center 1 to 4	£34,891	£152	61%	2	1	3	£101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Quirky, spacious boutique Camden garden flat.	£64,811	£257	69%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Lovely 2 bedroom apartment near King's Cross.	£84,403	£400	57%	2	2	7	£51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.5 (17)
Superb 2 bed apartment near Camden Town FREE WIFI	£61,115	£237	69%	2	1	7	£56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stylish 2 Bedroom Flat	£86,921	£330	72%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
King’s Cross modern 2 bedroom	£69,248	£249	74%	2	2	45	£138	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
2-Bedroom / 2-Bath / 15 min. Camden Town	£71,236	£214	90%	2	2	1	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Stunning flat in heart of Camden	£67,706	£221	83%	2	1	3	£41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Julian Residence ~ Camden Road	£45,136	£179	67%	2	2	5	£253	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Camden 2bd flat at Rousden Street	£47,069	£156	82%	2	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Camden Flat	£63,583	£274	63%	2	2	14	£102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Chic Modern Apartment \| Coal Drops Yard	£120,809	£371	89%	2	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lovely & Bright Flat in Camden	£68,954	£191	98%	2	1	3	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Perfect 2 bedroom apartment in Camden Town	£69,636	£205	92%	2	1	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (13)
Elegant & Stylish 2BD/2BA Flat near King's Cross	£50,461	£168	82%	2	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Perfectly Situated Camden Luxury Duplex Apartment	£50,023	£211	62%	2	1	3	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
2 Bed Mews House - Camden Town	£71,815	£205	95%	2	1	2	£132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Bright Apartment in Camden	£54,251	£221	67%	2	1	2	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (7)
The Camden Hideout - Modish and Bright 2BDR Flat	£50,106	£150	91%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
Chic 2-Bedroom Haven at Rousden Street	£57,700	£200	73%	2	1	5	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Wonderful Two-Bed in Quiet Area near Camden Sq	£55,761	£233	63%	2	1	3	£110	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (71)
Lovely flat in Vibrant Camden	£63,170	£172	99%	2	1	3	£46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Amazing 2 bedroom apartment in Central London	£63,388	£188	92%	2	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2 Bed House near Kings Cross St Pancras	£92,450	£258	96%	2	2	3	£132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stunning Camden House/ Private Terrace & Parking	£57,204	£220	68%	2	3	1	£142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
Luxurious Family Home in London	£46,746	£237	54%	2	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Two Bedroom House in Camden	£89,646	£269	89%	2	1	4	£142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Top floor Camden apartment	£53,027	£210	69%	2	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
2 bed camden long/short term	£26,604	£112	65%	2	1	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)

Métricas de Retorno

399.64% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	£21,220	£42,440	£63,660	£84,880	£106,100	£212,200	£636,600
Valorização da Receita	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Patrimônio Imobiliário	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Entrada	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valorização do Imóvel	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Retorno Total	£21,220	£42,440	£63,660	£84,880	£106,100	£212,200	£636,600

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

399.64%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

399.64%

Agar Grove England

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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£86,177

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta £237/noite com 76% de ocupação ($65,878.65). Airbtics projeta £222/noite com 80% de ocupação ($64,879).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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£65,852

Receita anual média

80%

Taxa média de ocupação

£222

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

£25k

£55k

£90k

£120k

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£21,220

Lucro

Receita

£86,177

Despesas Operacionais

£20,857

Renda Operacional

£65,320

Aluguel Líquido Efetivo

£44,100

Lucro (Fluxo de Caixa)

£21,220

£5,310

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

£5,229

Custos de Preparação

£80

Total

£5,310

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

399.64%

Período de Retorno em Dias